дело №2-1211/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Пронькина В.А.

при секретаре судебного заседания Серповской Е.Г.

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Решетиловой Т.Н., представившей удостоверение №1364 и ордер адвокатского кабинета АК №1 г. Буденновска, Ставропольского края, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены составленного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права на недвижимое имущества на жилой дом серии АВ 26 № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок серии АВ 26 № от 16.08.2001г.

ДД.ММ.ГГГГ между моим сыном АЭВ и БРА был заключен брак, после заключения брака последней была присвоена фамилия Абрамян. В период брака у них родился сын АРЭ ДД.ММ.ГГГГ.

07.09.2001г. она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем мне жилом доме ФИО2.

07.06.2016г. на основании решения мирового судьи с/у № 5 г. Буденновска и Буденновского района брак зарегистрированный между моим сыном АЭВ и ФИО2 был расторгнут.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, его дети и его родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Под вселением в качестве членов своей семьи следует понимать вселение граждан для постоянного проживания.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Фактически с мая 2016г. ответчица ФИО2 не проживает в её домовладении, не является членом её семьи, общее хозяйство с ответчицей она не ведет, бюджет у них раздельный, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. ФИО2 за коммунальные услуги не платит, за домом не следит.

Она неоднократно предъявляла ей требования о снятии с регистрационного учета, однако она обещала сняться с регистрационного учета, но этого не сделала.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, согласно домовой книги, ответчица ФИО2 остаётся зарегистрированной.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в отделе УФМС России по Ставропольскому краю в г. Буденновске ей отказали.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. "е" ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истица просит суд: признать ФИО2, 

<

данные изъяты>. рождения, утратившей (прекратившей) право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Ставропольского края, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истица ФИО1 полностью поддержал свои требования, уточнив, что в иске допущена описка в указании даты (07.09.2001г.), когда она зарегистрировала ответчицу, в действительности она её зарегистрировала после заключения брака с сыном. Просила об удовлетворении своих требований.

В ходе подготовки к судебному разбирательству было ответчик ФИО2 извещалась по адресу: 

<

адрес>, однако судебные извещения возвратились как не полученные.

В вязи с чем, определением суда от 27.09.2017г. на основание ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 был назначен представитель из числа адвокатов АП СК.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Решетилова Т.Н. просила суд разрешить спор на своё усмотрение.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Буденновскому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Буденновскому району.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены составленного в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права на недвижимое имущества на жилой дом серии АВ 26 № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок серии АВ 26 № от 16.08.2001г.

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу:. 

<

адрес>, в указанном домовладении 26.12.2013г. зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве супруги сына истицы.

Согласно копии решения мирового судьи судебного участка №5 г. Буденновска и Буденовского района от 07.06.2016г., брак между АЭВ (сыном истицы) и ФИО2 расторгнут. 

Судом из пояснений истицы установлено, что фактически ответчик ФИО2 не проживает в доме истицы с мая 2016г. 

Это же обстоятельство подтверждается копией справки отдела социального развития администрации г. Буденновска от 16.02.2017г. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого дома - истицы ФИО1 и в настоящее время не проживет в этом жилище.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На момент принятия настоящего решения, ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме, принадлежащей истице, оставаясь зарегистрированной в указанном доме.

Доказательств, подтверждающих наличие действующих с истицей договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования жилым помещением или иных законных оснований, которые бы сохраняли за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Судом также не установлено наличие у истицы ФИО1 перед ответчиком ФИО2 каких-либо алиментных обязательств, поэтому на неё (истицу) не может быть возложена обязанность, предусмотренная ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, по обеспечению ответчика жильём. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков жилым помещением, принадлежащим истице, следует признать прекращенным. Признание судом этого обстоятельства будет соответствовать фактически сложившейся ситуации, когда ответчики на день принятии настоящего решения, на протяжении боле двух лет не проживают и не пользуются жильём в квартире истицы.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

В соответствии со ст. 7 этого же закона, основанием снятии граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принятие судом решения о признании ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>. рождения, уроженку 

<

адрес>, Армении, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>. рождения, уроженку 

<

адрес>, Армении с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Пронькин В.А.