КОПИЯ

Дело № 2-3882/2025

УИД 42RS0019-01-2024-010139-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Мухиной И.Г. 

при секретаре Краевой Е.В., 

с участием прокурора Пигущевой В.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

18 августа 2025 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по 

<

адрес> Брак с ответчиком расторгнут, квартира приобретена истцом до брака. Ответчик не проживает в квартире с 2020 г., вещей ее нет, жку не оплачивает, добровольно не снялся с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в суд не явился, направил представителя. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена заказными письмами с уведомлением по всем известным суду адресам. 

Представитель третьего лица не явился. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик из квартиры свои вещи вывез, прав в отношении квартиры не предъявляла. 

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между истцом и ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, при этом, квартира приобретена истцом по договору о долевом участии в строительстве жилого дома в порядке инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному договору ФИО1 является единственным инвестором без участия ответчика. Соответственно, спорная квартира не является общим имуществом супругов, приобретенным в период брака. 

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени состоит на регистрационном учете по данному адресу как супруга. 

Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ответчик фактически в квартире не проживает, вещи вывезла, жку не оплачивает. Из указанного следует, что в дальнейшем проживать в квартире истца ответчик не намерена, доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказалась от своего права на проживание в спорной квартире, бремя содержания не несет, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением по 

<

адрес> в г. Новокузнецке, ее регистрация в указанной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Руководствуясь ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.09.2025.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина 

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-3882/2025 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.