16RS0051-01-2020-000188-85

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.07.2020 Дело 2-1992/2020

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, представителя истцов ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к СНТ «Ветеран» о признании недействительным решения общего собрания, признании решения не имеющих правовых последствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее также истцы) обратились в суд с иском к СНТ «Ветеран» о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом от 

<

дата изъята>. В обоснование иска указано, что порядок созыва и проведения общего собрания был нарушен, поскольку истцов о проведении собрания никто не извещал, о проведении собрания истцам стало известно только 13.12.2019 в рамках разбирательства по другому гражданскому делу, находившемуся в производстве Советского районного суда г.Казани. Кроме того, кворум для проведения собрания отсутствовал, поскольку в собрании принимали участие 37 из 270 собственников садовых участков.

В судебном заседании истец ФИО1, представители истцов иск поддержали.

Представитель ответчика с иском не согласился в полном объеме, представил письменные возражения.

Исследовав письменные материалы, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Статьей 50 Гражданского кодекса РФ товарищества собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества, отнесены к некоммерческим организациям (пункт 3).

В силу пункта 1 статьи 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Установлено, что 30.06.2019 состоялось общее собрание членов СНТ «Ветеран», на котором решались следующие вопросы: создание реестра членов товарищества; утверждение сметы расходов на 2019 год; информация о сборе денежных средств для участия в программе софинансирования развития инфраструктуры СНТ «Ветеран»; информация о состоянии судебных дел по искам к должникам. Принятые на собрании решения оформлены протоколом от 30.06.2019.

ФИО1 является собственником земельного участка №100А на территории СНТ «Ветеран». Право собственности на участок и садовый дом на нем возникли на основании свидетельства о праве на наследство от 18.07.2012, договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на садовый дом от 29.09.2012.

ФИО2 является правообладателем садового участка 224 на территории СНТ «Ветеран».

При разрешении споров, связанных с признанием недействительным решений общих собраний членов товариществ собственников недвижимости, подлежат применению нормы гражданского законодательства о решениях собраний, положения устава товарищества.

Согласно статье 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Как указывают истцы, порядок созыва и проведения общего собрания был нарушен, поскольку истцов о проведении собрания никто не извещал, о проведении собрания истцам стало известно только 13.12.2019. Кворум для проведения собрания отсутствовал, поскольку в собрании принимали участие 37 из 270 собственников садовых участков. Вместе с тем оснований для удовлетворения иска суд не усматривает.

Согласно пункту 2 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Ответчиком представлены сведения о том, что 16.02.2020 в очно-заочной форме состоялось общее собрание членов СНТ «Ветеран», на котором решались следующие вопросы: информация о состоянии дел в товариществе; рассмотрение и утверждение финансово-экономического обоснования сметы расходов СНТ «Ветеран» на 2020 год; принятие и утверждение размера целевого взноса по государственной программе финансирования развития инфраструктуры СНТ «Ветеран». Принятые на собрании решения оформлены протоколом от 30.06.2019.

Помимо перечисленных вопросов на собрании обсуждался вопрос об одобрении и подтверждении правомочности и законности ранее проведенных собраний, в том числе собрания от 30.06.2019. При этом указание в тексте протокола на подтверждение правомочности собрания от 30.06.2020 признается опиской, поскольку собрание от 30.06.2020 не могло состояться ранее 16.02.2020. Согласно протоколу информация об утверждении правомочности решений общих собраний за 2019 год принята к сведению.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ новое решение собрания, подтверждающее решение предыдущего собрания, может по содержанию быть аналогичным предыдущему решению либо содержать исключительно формальное указание на подтверждение ранее принятого решения.

Следовательно, наличие в протоколе общего собрания от 16.02.2020 формального указания на одобрение ранее принятых решений достаточно для признания решения от 30.06.2019 действительным.

В свою очередь, в настоящее время истцами принятые 16.02.2020 решения не оспариваются, эти решения недействительными не признаны.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска нет.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1, ФИО2 в иске к СНТ «Ветеран» о признании недействительным решения общего собрания, признании решения не имеющих правовых последствий отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов