№ 50RS0046-01-2025-001671-78

Дело № 2-1520/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 августа 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 22 августа 2025 года. 

г. Ступино Московской области 14 августа 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Хмыровой Н.В., при секретаре судебного заседания Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащее ФИО1, должнику по исполнительному производству №-ИП, имущество — земельный участок, площадью 46000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что решением Королевского городского суда Московской области от 29.04.2022 г. по делу № удовлетворены исковые требования ФИО2 (взыскатель) к ФИО1 (должник) о взыскании задолженности в размере 1100000,00 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5237,02 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 13727,00 рублей. После вступления указанного решения суда в силу взыскателю выдан исполнительный лист серии ФС №. 18.05.2022 г. судебный пристав-исполнитель Королевского ОСП УФССП России по Московской области ФИО4 вынес постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП. Должнику установил 5-дневный срок добровольного исполнения требований исполнительного документа. До настоящего времени решение суда должником не исполнено, погашение задолженности не производилось. В собственности у должника имеется земельный участок площадью 46000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО2 обращался с заявлением к судебному приставу-исполнителю с просьбой обратиться в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, однако до настоящего момента судебный пристав-исполнитель с соответствующим заявлением в суд не обратился. При этом истцу ФИО1 хотелось бы как можно скорее погасить задолженность перед ФИО2 Продать вышеуказанный земельный участок истец самостоятельно не может ввиду наличия на нем арестов/запретов в рамках возбужденного в отношении него исполнительного производства. Судебный пристав действий по обращению взыскания на земельный участок не предпринимает.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом; о причинах неявки суд не известил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, возражений по иску не представил.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Королевского ОСП УФССП России по Московской области ФИО4, в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 278 настоящего Кодекса обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ст.79 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. 

Как следует из положений ч. 1 ст. 69 вышеуказанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Из материалов дела следует, что в Королевском ОСП УФССП России по Московской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное 18.05.2022 г., на основании исполнительного документа ФС №, выданного 17.05.2022 г. по делу № Королевским районным судом Московской области, о взыскании задолженности в размере 1118964,02 рублей с ФИО1 в пользу ФИО2 (л.д. 79-117). 

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 46000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами реестрового дела (л.д. 34-49, 54-71).

Исходя из искового заявления и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, ему хотелось бы как можно скорее погасить задолженность перед ФИО2 Продать вышеуказанный земельный участок он самостоятельно не может ввиду наличия на нем арестов/запретов в рамках возбужденного в отношении него исполнительного производства. Судебный пристав действий по обращению взыскания на земельный участок не предпринимает.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО1, в целях погашения задолженности и исполнения обязательства перед ФИО2, при этом денежных средств, достаточных для погашения задолженности, иного имущества, соотносимого по стоимости с суммой долга, у ФИО1 не имеется.

Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалы дела не представлено.

Поскольку в собственности ФИО1 имеется земельный участок, и им не исполнены предписания исполнительного листа; иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется; на земельный участок не распространяются ограничения, установленные статьей 446 ГПК РФ, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Последующие действия по реализации имущества, на которое обращается взыскание, подлежат осуществлению судебным приставом-исполнителем в рамках Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве». 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должнику по исполнительному производству №-ИП, имущество — земельный участок, площадью 46000 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0010210:29, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения суда направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья /подпись/ Хмырова Н.В.