Дело № КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 июля 2018 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Шевандроновой Б.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А,Ю. к Б.С, о взыскании убытков, неустойки, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

Первоначально в суд с иском обратился А,Ю. к Б.С,, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные денежные средства по договору подряда в размере 180000 руб., убытки в размере 114898 руб., неустойку в размере 250000 руб., сумму неосновательного обогащения в размере 133000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5012 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 28000 руб., штраф (л.д.4-8, 80).

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между А,Ю. и Б.С, был заключен договор подряда № на проведение строительно-монтажных и ремонтных работ по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.1.1 договора подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с Приложением №, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость; смета является неотъемлемой частью договора; согласно п.1.2 договора срок начала выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ, срок окончания – ДД.ММ.ГГГГ; в соответствии с п.2.1 договора стоимость работ составила 250000 руб. Истец обязался оплачивать работы в соответствии с п.3.2. договора. В соответствии с п.3.2.1 договора истец обязался оплатить ответчику аванс в размере 150000 руб. путем передачи наличных денег, что было исполнено ДД.ММ.ГГГГ. Второй расчет должен был быть произведен в момент подписания предварительного акта сдачи-приемки выполненных работ по факту выполнения работ первого этапа в размере 50000 руб. Окончательный расчет в размере 50000 руб. должен быть произведен в течение 2-х рабочих дней со дня окончательного акта сдачи-приемки выполненных работ. Поскольку ни предварительный, ни окончательный акты сдачи-приемки не были подписаны вследствие ненадлежащего выполнения работ ответчиком, окончательный расчет не был произведен истцом. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика истец дополнительно уплатил второй взнос в размере 30000 руб. Ответчик получил от истца 180000 руб., однако до настоящего времени ответчик не выполнил работы по договору в полном объеме, а часть выполненных работ не соответствуют требованиям по качеству. Выполненную работу истец не принял вследствие ненадлежащего качества, передаточные акты не подписывались. Новый срок истец ответчику не устанавливал. Также истец передал ответчику денежные средства на покупку чистовых материалов в размере 133000 руб., а именно: ДД.ММ.ГГГГ в размере 71000 руб. на покупку ламината, плинтуса деревянного, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 руб. на покупку светильников потолочных и настенных, ДД.ММ.ГГГГ – 32000 руб. на покупку светильников потолочных и настенных, ДД.ММ.ГГГГ – 20000 руб. за натяжной потолок. Ответчик не приобрел материалы. Истец обратился в ООО «Мэлвуд» для проведения экспертизы, по результатам проведенного исследования от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и отклонений отделочного покрытия конструкций квартиры многоквартирного дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 106398 руб., стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ, за исключением демонтажных и скрытых работ по договору, составляет 176328 руб. К данным правоотношениям применим Закон РФ «О защите прав потребителей», поскольку ответчик систематически осуществлял предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в нарушение требований, установленных ст.23 ГК РФ. Таким образом, истец вправе отказаться от договора, потребовать возврата уплаченной цены договора, возместить убытки в полном объеме, понесенные в связи с недостатками выполненной работы, взыскать неустойку. Истцом понесены расходы на проведение вышеуказанной экспертизы в размере 8500 руб., что подтверждается договором с ООО «Мэлвуд» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик должен был выполнить работы в срок до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку работы не выполнены до настоящего времени суммы неустойки составляет 250000 руб. Сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств на день подачи искового заявления составляет 5012 руб. Моральный вред истец оценивает в размере 30000 руб. Поскольку истец не обладает знаниями в области юриспруденции, он был вынужден заключить с ООО Юридическая компания «Время справедливости» договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым им в кассу компании внесена денежная сумма в размере 28000 руб.

В дальнейшем, истец А,Ю. уточнил заявленные исковые требования и указал, что в связи с невозможностью установления объема выполненных работ ответчиком по договору подряда №, истец отказывается от требования об отказе от договора подряда за нарушение срока выполнения работ и взыскании денежных средств с ответчика в размере 180000 руб., а требование о возмещении убытков, причиненных вследствие выполнения ответчиком работ ненадлежащего качества подлежит увеличению. Истец не принял выполненную ответчиком работу вследствие ее ненадлежащего качества. Стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и отклонений отделочного покрытия конструкций квартиры многоквартирного дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 106398 руб., что является убытками истца. Поскольку ответчиком были выполнены работы ненадлежащего качества, истец был вынужден заключить новый договор для устранения недостатков выполненных работ с третьими лицами – договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, истец понес расходы в виде платы за найм жилого помещения в размере 72000 руб. на период устранения недостатков. Также истцом понесены расходы на проведение экспертизы в ООО «Мэлвуд» в размере 8500 руб. Ответчик неосновательно сберег 133000 руб. и не использовал их по назначению – материалы, на покупку которых передавались указанные денежные средства, не были приобретены ответчиком. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 8531,90 руб. Просит взыскать с Б.С, в пользу А,Ю. сумму убытков в размере 186898 руб., неустойку в размере 250000 руб., сумму неосновательного обогащения в размере 133000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8531,90 руб., компенсацию морального вреда в размере 30000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 28000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

В судебное заседание истец А,Ю. не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Ответчик Б.С, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

Представитель истца А,Ю. отказался от иска в части отказа от исполнения договора подряда за нарушение срока выполнения работ и взыскании денежных средств с ответчика Б.С, в размере 180000 руб.

Определением Калининского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску А,Ю. к Б.С, об отказе от исполнения договора подряда № за нарушение срока выполнения работ и взыскания денежных средств в размере 180000 руб., прекращено.

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав; недостаток товара (работы, услуги) - несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию; существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Согласно ст.4 вышеназванного закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

В силу ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

На основании ст. 30 Закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Согласно ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

На основании ст.709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика.

В силу ст.713 ГК РФ подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

В соответствии со ст.715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно ст.716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

Как следует из ст.717 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

На основании ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

В соответствии со ст.729 ГК РФ в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Как следует из ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.С, – исполнитель (подрядчик) и А,Ю. - заказчик был заключен договор подряда № возмездного оказания услуг по ремонту помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-12), по которому подрядчик обязуется выполнить работы в соответствии с Приложением № (смета), а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость (п.1.1); сроки выполнения работ: начало выполнения работ : ДД.ММ.ГГГГ, окончание выполнения работ: ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2); стоимость работ по настоящему договору составляет 250000 руб. (п.2.1); подрядчик обязуется: выполнить работы с надлежащим качеством в сроки, предусмотренные в п.1.2 настоящего договора, и сдать их результат заказчику с одновременным подписанием акта сдачи-приемки выполненных работ (п.3.1); заказчик обязуется: произвести оплату выполненных по настоящему договору работ в следующем порядке: первый этап: аванс в размере 150000 руб., заказчик выплачивает подрядчику путем передачи наличных денег уполномоченному представителю последнего с одновременным оформлением бланка строгой отчетности, второй экземпляр которого (квитанция) передается заказчику; второй этап: расчет в размере 50000 руб., заказчик выплачивает подрядчику в момент подписания предварительного акта сдачи-приемки выполненных работ по факту, путем передачи наличных денег уполномоченному представителю последнего с одновременным оформлением бланка строгой отчетности, второй экземпляр которого (квитанция) передается заказчику; третий этап окончательный: в размере 50000 руб., окончательный расчет заказчик выплачивает подрядчику в течение двух рабочих дней со дня подписания окончательного акта сдачи –приемки выполненных работ (п.3.2); срок гарантийного обслуживания на результаты выполненных работ по настоящему договору работ составляет 12 месяцев от даты подписания акта приемки-сдачи выполненных работ (п.5.1).

Как следует из расписки (л.д.13) Б.С, получил от А,Ю. ДД.ММ.ГГГГ аванс в размере 150000 руб. по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ аванс в размере 30000 руб. по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял на себя обязательство по окончанию работ в срок ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанный выше срок ответчик работы, перечисленные в смете (л.д.12) не передал истцу по акту приема-передачи, что подтверждается пояснениями ответчика Б.С, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.153-155), а также и тем обстоятельством, что ответчик получил от истца денежные средства в размере 30000 руб. ДД.ММ.ГГГГ в качестве аванса, а не в качестве окончательного расчета, что указано в п.3.2 договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком Б.С, в силу ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что работы, предусмотренные вышеуказанным договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ были выполнены в полном объеме, с надлежащим качеством и в срок, установленный договором.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Мэлвуд» (л.д.20-76) на основании результатов визуального и инструментального обследования технического состояния конструкций квартиры многоквартирного жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отделка конструкций квартиры множественно не соответствует требованиям нормативно-технических документов, а именно: 

Комната «Гостиная»: потолки по периметру комнаты подвесные из ГКЛ по металлическому каркасу, окрашены водоэмульсионным составом, отделка центральной части не выполнены; обнаружено отсутствие заделки мест сопряжения подвесного потолка (ГКЛ) с основанием в связи с незавершенностью выполнения работ; стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, зашпаклеваны, оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, обнаружено отслоение обоев от основания под оконным блоком, не выполнена отделка порога двери балконного проема, неровности плавного очертания глубиной до 6 мм на 2м длины поверхности по межкомнатной стене; наличие данных дефектов не соответствует СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.п.ДД.ММ.ГГГГ, 7.3.7, ДД.ММ.ГГГГ, табл. 7.5; пол покрыт монолитной стяжкой, обнаружено отсутствие эластичных лент и зазора между стеной и стяжкой, отсутствует деформационный шов в межкомнатном проеме, трещины, изменение звука при простукивании, свидетельствующее об отслоении стяжки от основания, неровности до 55 мм на 2 м. длины; наличие данных дефектов не соответствует требованиям СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.8.4.3, табл. 8.2, п.8.14.1, табл. 8.15;

Комната «Детская»: стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, зашпаклеваны, оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, обнаружены неровности плавного очертания глубиной до 6 мм на 2м длины поверхности по наружной стене и межкомнатным стенам в спальню и гостиную, отслоение обойного полотна от основания на наружной стене; наличие данных дефектов не соответствует СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.п.ДД.ММ.ГГГГ, 7.3.7, ДД.ММ.ГГГГ, табл. 7.5; пол покрыт монолитной стяжкой, обнаружено отсутствие эластичных лент и зазора между стеной и стяжкой, отсутствует деформационный шов в межкомнатном проеме, трещины, изменение звука при простукивании, свидетельствующее об отслоении стяжки от основания, неровности до 55 мм на 2 м. длины; наличие данных дефектов не соответствует требованиям СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.8.4.3, табл. 8.2, п.8.14.1, табл. 8.15;

Комната «Спальня»: стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, зашпаклеваны, оклеены виниловыми обоями на флизелиновой основе, обнаружены неровности плавного очертания глубиной до 11 мм на 2 м длины поверхности по наружной стене, межкомнатные перегородки имеют неровности плавного очертания до 3 мм, отслоение обойного полотна от основания на наружной стене; наличие данных дефектов не соответствует СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.п.ДД.ММ.ГГГГ, 7.3.7, ДД.ММ.ГГГГ, табл. 7.5; пол покрыт монолитной стяжкой, обнаружено отсутствие эластичных лент и зазора между стеной и стяжкой, отсутствует деформационный шов в межкомнатном проеме, трещины, изменение звука при простукивании, свидетельствующее об отслоении стяжки от основания, неровности до 55 мм на 2 м. длины; наличие данных дефектов не соответствует требованиям СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.8.4.3, табл. 8.2, п.8.14.1, табл. 8.15;

Комната «Коридор»: стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, зашпаклеваны, обнаружено отклонение от уровня до 4 мм на 1 м длины около проема в детскую, неровности плавного очертания глубиной до 16 мм на 2 м длины поверхности перегородки, трещина в месте расположения маяка справа от проема в маленький коридлоро; наличие данных дефектов не соответствует СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.п.ДД.ММ.ГГГГ, 7.3.7, табл. 7.4; пол покрыт монолитной стяжкой, обнаружено отсутствие эластичных лент и зазора между стеной и стяжкой, отсутствует деформационный шов в межкомнатном проеме, трещины, изменение звука при простукивании, свидетельствующее об отслоении стяжки от основания, неровности до 55 мм на 2 м. длины; наличие данных дефектов не соответствует требованиям СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87, п.8.4.3, табл. 8.2, п.8.14.1, табл. 8.15;

Стоимость ремонтных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и отклонений отделочного покрытия конструкций квартиры многоквартирного дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от требований нормативно-технических документов, составляет 106398 руб., обоснование подтверждается Приложением 1 «Локальный сметный расчет», прилагаемым к настоящему заключению и являющимся неотъемлемой частью настоящего технического заключения; Стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ (за исключением демонтажных и скрытых работ) по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 176328 руб., обоснование подтверждается Приложением 2 «Локальный сметный расчет», прилагаемым к настоящему заключению и являющимся неотъемлемой частью настоящего технического заключения.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика Б.С, в пользу истца А,Ю. стоимости ремонтно-восстановительных работ, которые необходимо произвести в 

<

адрес> являются законными, обоснованными.

При этом, суд отмечает и то обстоятельство, что цена договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ составляла 250000 руб., однако истцом было оплачено по данному договору 180000 руб., что подтверждается представленной распиской на л.д.13.

Следовательно, у истца возникла задолженность перед ответчиком по оплате выполненных работ в размере 70000 руб., на которую необходимо уменьшить стоимость ремонтно-восстановительных работ 106398 руб. и в связи с изложенным с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 36398 руб.

По мнению суда, истцом А,Ю. не представлено доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ответчиком не были выполнены работы на сумму 250000 руб., так как по заключению ООО «Мэлвуд» стоимость фактически выполненных строительно-монтажных работ составляет 176328 руб., однако в данный расчет не входят демонтажные и скрытые работы, что не может свидетельствовать о выполнении работ лишь на выплаченную истцом денежную сумму в размере 180000 руб.

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Р.А, и А,Ю. был заключен договор возмездного оказания услуг № (л.д.137-141), по которому исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать следующие услуги: косметический ремонт квартиры, а заказчик обязуется оплатить эти услуги, сроки оказания услуг- начало оказания услуги – ДД.ММ.ГГГГ, окончание оказания услуг: ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта выполненных работ (л.д.140) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ А,Ю. принял от Р.А, работы по производству косметического ремонта 

<

адрес> в полном объеме, в связи с чем в настоящее время невозможно определить объем выполненных ответчиком Б.С, работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса. Частью второй настоящей статьи предусмотрено, что правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с указанной статьей обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; третьим необходимым условием является отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

В судебном заседании установлено, что ответчик Б.С, получил от истца А,Ю. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 71000 руб. на покупку ламината, плинтуса деревянного, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 руб. на покупку светильников потолочных и настенных, ДД.ММ.ГГГГ – 32000 руб. на покупку светильников потолочных и настенных, ДД.ММ.ГГГГ – 20000 руб. за натяжной потолок (л.д.13), однако свои обязательства ответчик также не исполнил, что подтверждается тем обстоятельством, что ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие факт приобретения строительных и отделочных материалов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Указанная норма подлежит применению лишь в тех случаях, когда лицо действовало с намерением одарить другую сторону, то есть с осознанием отсутствия обязательства перед последней или с целью благотворительности. Таким образом, лицо, совершая действия по предоставлению имущества, должно выразить волю, которая явно указывает на то, что у приобретателя после передачи имущества не возникает каких-либо обязательств, в том числе из неосновательного обогащения. 

Из содержания п. 4 ст. 1109 ГК РФ следует, что бремя доказывания факта направленности воли потерпевшего на передачу имущества в дар или предоставления его с целью благотворительности лежит на приобретателе.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о благотворительном или безвозвратном характере суммы, переданных истцом ответчику, таковые отсутствуют и в материалах дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имело место приобретение Б.С, денежных средств за счет А,Ю., при котором отсутствовало правовое законное основание для приобретения ответчиком денежных средств, т.е. имелось неосновательное обогащение, в связи с чем, ответчик обязан возвратить истцу денежные средства в размере 133000 рублей.

В соответствии со ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст.395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствам законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом с ответчика в пользу истца необходимо взыскать проценты в размере 8531,90 руб., суд также принимает во внимание представленный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, возражений по которому в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком представлено не было (л.д.151)

Также суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании убытков, понесенных в связи с наймом жилого помещения в размере 72000 руб., поскольку в соответствии с экспертным заключением ООО «Мэлвуд» в 

<

адрес> г,Новосибирска имелись строительные недостатки, для устранения которых ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор возмездного оказания услуг и которые были устранены ДД.ММ.ГГГГ.

Из договоров аренды 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.142-149) усматривается, что между А,Ю. и Н.С. были заключены договоры, по которым А,Ю. была передана 

<

адрес> магистраль 

<

адрес> с оплатой 18000 руб. в месяц.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.143,145,147,149) истцом было оплачено по договорам найма жилого помещения 72000 руб.

Определяемые в соответствии со ст.15 ГК РФ убытки представляют собой расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело иди должно будет произвести для восстановления нарушенного права. Таким образом, стоимость найма равноценной квартиры, как полагает суд, может квалифицироваться как расходы, которые лицо должно будет произвести для восстановления своего права и должны быть возмещены ответчиком.

С учетом того, что ответчиком доказательств, опровергающих требования истца не представлено, суд полагает, что несение истцом расходов по найму жилого помещения было обусловлено неисполнением ответчиком обязательств по договору подряда, то есть зависело от выполнения ответчиком своих обязательство по выполнению ремонтных работ в квартире, в связи с чем истец был вынужден проживать в жилье по договору найма, при этом, производимые платы являлись обоснованными и соразмерными.

Согласно ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителя» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В соответствии со ст.28 вышеуказанного закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Учитывая то обстоятельство, что судом при рассмотрении данного гражданского дела было установлено, что ответчиком Б.С, были нарушены сроки окончания выполнения работы – ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано ранее в решении суда, требования истца о взыскании неустойки являются законными и обоснованными.

Истец А,Ю. просит взыскать с ответчика Б.С, неустойку в размере 250000 руб. исходя из следующего расчета: 250000 руб. (цена договора) х 3% х 95 дней просрочки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = 712500 руб.

Учитывая положения ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 250000 руб.

В силу ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Истец А,Ю. просит взыскать с ответчика Б.С, компенсацию морального вреда в размере 30000 руб. 

Суд приходит к выводу о том, что действительно неправомерными действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, так как длительное время в добровольном порядке ответчиком не были выполнены законные требования истца, для восстановления нарушенного права истец был вынужден обратиться в суд, однако по мнению суда учитывая принципы разумности и справедливости, размер компенсации морального вреда необходимо определить в размере 5500 руб.

Доказательств в силу ст.56 ГПК РФ, подтверждающих то обстоятельство, что истцу были причинены физические страдания суду представлены не были.

При рассмотрении данного гражданского дела суд приходит к выводу о том, что к правоотношениям между истцом и ответчиком подлежат применению положения Закона РФ «О защите прав потребителя» про следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.2 ГК РФ предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работа или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Таким образом, законодатель адаптировал действие Закона РФ «О защите прав потребителей» сформулировав императивное правило о том, что данный акт применяется к сделкам гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, но систематически выступающего на потребительском рынке в роди продавца, исполнителя, то есть, если лицо осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере зашиты прав потребителя без необходимой регистрации, то контрагенты такого субъекта должны иметь те же правовые возможности, в том числе и по применению средств защиты, что и потребители в обычных (нормальных ) ситуациях.

Ответчик Б.С, занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с нарушением п.1 ст.23 ГК РФ и при заключении договора подряда № с истцом действовал как предприниматель без образования юридического лица, что подтверждается представленными доказательствами по делу (л.д.81-86).

Исходя из положения ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

П. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

На основании изложенного в пользу истца с ответчика необходимо взыскать штраф в размере 181949 руб.

Согласно ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ с учетом п.п.2, 4, 20, 21, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в пользу истца с ответчика также необходимо взыскать расходы по оплате помощи представителя в размере 19000 руб. (л.д. 18-19, 136), расходы по оплате услуг ООО «Мэлвуд» в размере 8500 руб. (л.д.14-16).

При определении размера взыскиваемой суммы по оплате помощи представителя суд учитывает положения ст.100 ГПК РФ, объем оказанной юридической помощи, длительность рассмотрения дела, сложность данного дела, а также принципы разумности и справедливости.

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела истцом был уменьшен размер исковых требований, однако не добыто доказательств явной необоснованности первоначально заявленных исковых требований, в связи с чем у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований в силу злоупотребления процессуальными правами.

Кроме того, при взыскании судебных расходов, суд учитывает то обстоятельство, что расходы по составлению заключения ООО «Мэлвуд» в размере 8500 руб. относятся к судебным издержкам, так как были понесены в связи с подготовкой искового заявления в суд.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 8499,30 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск А,Ю. удовлетворить.

Взыскать с Б.С. в пользу А,Ю. стоимость ремонтно-восстановительных работ в размере 36398 руб., убытки в размере 72000 руб., неустойку в размере 250000 руб., неосновательное обогащение в размере 133000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8531,90 руб., компенсацию морального вреда в размере 5500 руб., расходы по оплате экспертного заключения в размере 8500 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 19000 руб., штраф в размере 181949 руб., а всего - 714878,90 руб.

Взыскать с Б.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 8499,30 руб.

Ответчик Б.С. вправе подать в Калининский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: (подпись) Белоцерковская Л.В.

Заочное решение суда изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела №г. Калининского районного суда 

<

адрес>.

Заочное решение не вступило в законную силу «___» ____________________2018г.

Судья: Белоцерковская Л.В.

Секретарь: Шевандронова Б.Д.