Дело №2- 2352/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской судКемеровской области

в составе председательствующего Ельмеевой О.А.,

при секретаре Гува А.О.,

с участием помощника прокурора г. Междуреченска Журавлевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 

29 декабря 2017года

дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>.обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства требования были уточнены, истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования истца, мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 

<

данные изъяты> она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, 

<

адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в нём был зарегистрирован ФИО2, который на момент продажи жилого дома уже не проживал и не имел в нём своих личных вещей, членом семьи истцов не является, однако, при этом до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учёта. Место его фактического жительства истцу неизвестно. 

Истец просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИОподдержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что со слов бывших хозяев дома, ФИО2 в дом не вселялся и не проживал, а лишь был зарегистрирован в нем. В настоящее время он также не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, местонахождение ответчика её неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, повестки возвращены с отметкой истек срок хранения, место жительства его неизвестно, в связи с чем, определением суда от 

<

данные изъяты>. ответчику назначен адвокат в качестве представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика адвокат Борисова А.И., действующая на основании ордера № 

<

данные изъяты>, в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, заслушав истца ФИО1, действующую за себя и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи).

В соответствии с п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 

<

данные изъяты> является собственником квартиры по адресу Кемеровская обл., г. Междуреченск, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого с земельным участком, заключенного 

<

данные изъяты> с ФИО21 (л.д. 8). Право собственности истцов на названный дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 оборот).

Согласно п. 9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанномжилом доме на регистрационном учете состоят: 

<

данные изъяты> которых «Продавец» гарантирует снять с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 оборот).

Однако, как видно из копии домой книги (л.д. 16,17), адресной справки ОАСР Управления по вопросам миграции по Кемеровской области (л.д. 33), до настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу Кемеровская обл., г. Междуреченск, 

<

адрес>

Между тем, из показаний свидетелей 

<

данные изъяты> следует, что ответчик ФИО2 был только зарегистрирован бывшими собственниками жилого помещения ФИО по просьбе их знакомых, однако он никогда не вселялся в споное жилое помещение, не проживал там, в том числе и на момент приобретения дома истцом, сейчас он не проживает там, вещей ФИО2 в доме никогда не было. Ответчик бремя содержания дома не нес и не несет. 

Также в судебном заседании установлено, что членом семьи истца ответчик не является. Право собственности на спорное жилое помещение возникло у истца ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО. ФИО в соответствии с договором купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспаривается. 

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, или имеются иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, г. Междуреченск, 

<

адрес>, не возникло.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Кемеровская обл., г. Междуреченск, 

<

адрес> так как членом семьи собственников ФИО, ФИО равно как и членом семьи предыдущих собственников ФИО24 ответчик не является, в качестве члена семьи собственников в жилое помещение не вселялся, совместно с собственниками в этом жилом помещении никогда не проживал.

Сам по себе факт регистрации ответчика по адресу Кемеровская область, г. Междуреченск, 

<

адрес> не свидетельствует о том, что ответчик вселялся в данное жилое помещение, поскольку для регистрации лица по месту жительства подтверждения его фактического проживания по адресу регистрации не требуется.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении при отсутствии доказательств его вселения в него в качестве члена семьи собственников, заключения между сторонами соглашения о праве пользования ответчиком домом, не влечет за собой возникновения у ФИО4 права пользования жилым помещением, суд в соответствии с приведенными выше нормами права считает возможным признать ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Кемеровская область, г. Междуреченск, 

<

адрес>

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, суд удовлетворяет исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с квитанцией серии № (л.д. 19) ФИО1 оплатила адвокату за составление искового заявления 

<

данные изъяты>. Суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 понесенные ею расходы по оплате юридических услуг в общей сумме 

<

данные изъяты>, находя данные расходы разумными, соответствующими объему проделанной адвокатом работы. 

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> (л.д. 4) суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу Кемеровская обл., г. Междуреченск, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ФИО судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в сумме 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.А. Ельмеева

Резолютивная часть решения провозглашена 29 декабря 2017 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 29 декабря 2017 года.

Копия верна судья: О.А. Ельмеева