№2-3302/2025

61RS0001-01-2025-004362-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Пятницыной В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, УК Ворошиловский, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону обратилась в суд с иском к территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьи лица: администрация г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, УК Ворошиловский, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ФИО1, ... г.р., умершему ... на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью № по адресу: ....

Наследственное дело к имуществу умершего не открывалось.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: ..., погасить запись о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №. Признать жилое помещение выморочным имуществом. Признать право собственности на жилое помещение за муниципальным образованием – ....

Протокольным определением Ворошиловского районного суда ... от ... к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УК Ворошиловский и Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области.

Представитель истца ...., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица администрации г. Ростова-на-Дону ... действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика территориального управления Росимущества в Ростовской области и третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, УК Ворошиловский, Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителя ответчика и представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как указано в ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно выписке из ЕГРН от ... умершему ФИО1 на праве собственности принадлежит ..., расположенная по адресу: .... (л.д.№)

Согласно информации, предоставленной ... ООО «УК Военвед» в феврале 2016 года ФИО1 скончался и, в настоящее время спорная квартира никем не используется. (л.д.№)

Из представленной МКУ «Служба городских кладбищ» информации следует, что сведения о захоронении ФИО1 на территории муниципальных кладбищ ... отсутствуют. (л.д.№)

Как следует из информации, предоставленной АО «Специализированные коммунальные услуги ...» ... поступило письмо ГБУ РО «БСМЭ» о необходимости погребения восьми невостребованных умерших, среди которых под номером 3 значился ФИО1 Умерший ФИО1 был кремирован ... за счет средств специализированной службы по вопросам похоронного дела в .... (л.д.38)

Как следует из представленных истцом платежных документов, имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и оказанным коммунальным услугам. (л.д.48-55)

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В связи с этим умерший гражданин не может являться собственником имущества, обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, право собственности гражданина подлежит прекращению при признании его имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на такое имущество. 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Исходя из вышеизложенного, наследственное имущество в виде спорного жилого помещения подлежит принятию в муниципальную собственность ....

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований администрации ... о признании жилого помещения, расположенного по адресу: ... выморочным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1, ... года рождения, умершего ..., признании права собственности на указанное недвижимое имущество и передаче ее в собственность истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ... к территориальному управлению Росимущества в ..., третьи лица: администрация ..., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., УК Ворошиловский, ОСФР по ..., о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: ..., принадлежащее на праве собственности ФИО1, ... года рождения, умершему ....

Прекратить право собственности ФИО1, ... года рождения, умершего ... на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ....

Признать право собственности муниципального образования «...» на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 01.11.2025.