Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании имущества личной собственностью, исключении имущества из состава совместно нажитого, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчику ФИО о признании имущества личной собственностью, исключении имущества из состава совместного нажитого, о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГ истцом и ответчиком в общую совместную собственность приобретена по договору купли-продажи квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. Спорная квартира приобреталась на денежные средства истца, полученные от продажи добрачного имущества истца. 

Так, ДД.ММ.ГГ истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

ДД.ММ.ГГ истцом вышеуказанная квартира продана. 

ДД.ММ.ГГ истцу была подарена ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГ истцом вышеуказанная квартира продана.

Поскольку денежные средства на приобретение спорной квартиры являлись личной собственностью истца, истец просит исключить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из состава совместно нажитого имущества, признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО, представители истца по доверенности ФИО, ФИО в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований, пояснив, что спорная квартира куплена за 

<

...> руб., также сторонами были оплачены неотделимые улучшения в спорной квартире, стоимостью 

<

...> руб., денежные средства передавались путем использования банковской ячейки. Общая сумма на приобретение квартиры составила 

<

...> руб., также истец на вырученные от продажи добрачного имущества приобретал предметы домашнего обихода в квартиру. Истец знал, что ответчик в договоре купли-продажи указана, как покупатель, однако данное обстоятельство не имеет правового значения, поскольку квартира куплена на личные средства истца, кроме того, истец не знал о намерениях ответчика расторгнуть брак.

Ответчик ФИО, представитель ответчика по доверенности ФИО в судебное заседание явились, против иска возражали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Пояснили, что не отрицают того факта, что спорная квартира частично приобретена на личные денежные средства истца. Приобретение квартиры в совместную собственность было совместным решением супругов, поскольку супруги приняли решение о совместном проживании с родителями истца. У ответчика были личные накопленные средства в размере 

<

...> руб. Спорная квартира приобреталась для всей семьи, и ответчик тоже является собственником квартиры, как и истец согласно достигнутым договоренностям. Ответчик платила налог, несет расходы на содержание имущества более трех лет.

Третье лицо финансовый управляющий ФИО - ФИО в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 36 ч. 1 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствие с ч. 1, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии с требованиями п. 2 ч. 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность на имущество, возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 

В силу части 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

В соответствие с частями 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Таким образом, закон отграничивает личную собственность каждого из супругов (приобретенную супругом на личные денежные средства) и общую совместную собственность (приобретенную за счет общих доходов супругов). В последнем случае закон допускает оформление имущества на имя любого из супругов.

Между тем, приведенные нормы закона не препятствуют супругу распорядиться принадлежащими ему лично средствами путем приобретения на них имущества в общую совместную с супругой собственность. 

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ. Решением мирового судьи 

<

...> судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ брак расторгнут.

Истцу на праве личной собственности принадлежало недвижимое имущество, приобретенное им до брака с ответчиком: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Текстильщиков, 

<

адрес>, приобретенная ДД.ММ.ГГ; ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., приобретенная ДД.ММ.ГГ.

Указанное имущество было продано истцом ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ, соответственно.

В соответствии с представленными договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ истцом от продажи вышеуказанного имущества получены денежные средства в размере 

<

...> руб. и 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб.

ДД.ММ.ГГ истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с п.1 которого истец и ответчик приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по цене 

<

...> руб. (п. 4 договора купли-продажи).

Как пояснил истец, денежные средства в оплату приобретенной в общую совместную собственность с ответчиком квартиры были предоставлены им от продажи вышеуказанного личного имущества.

Факт того, что спорная квартира приобретена на средства, полученные истцом от продажи добрачного имущества, ответчик не оспаривала.

Из договора купли-продажи оспариваемой квартиры видно, что ответчик наряду с истцом являлась стороной сделки (покупателем). Данным соглашением также определено, что приобретаемая квартира поступает в общую совместную собственность супругов, что не противоречит положениям ст. 244 ГК РФ, ст. 33 СК РФ. То есть между супругами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры именно в общую совместную собственность. 

Согласно нормам семейного законодательства (статья 7, пункт 1 статьи 35, пункты 1, 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации) супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Истцом, исходя из буквального содержания искового заявления и пояснений истца и его представителя в судебном заседании, заявлен иск об оспаривании режима совместной собственности на спорную квартиру, при этом добровольное приобретение спорной квартиры именно в совместную собственность истцом не отрицалось, на какой-либо порок воли при заключении договора купли-продажи истец не ссылался, пояснив, что действительно имел намерение приобрести квартиру в общую совместную собственность, поскольку не предполагал, что супруга расторгнет с ним брак.

Однако каких-либо условий об изменения согласованного сторонами режима собственности (в том числе на случай расторжения брака) в представленном истцом договоре купли-продажи не содержится. Брачный договор сторонами не заключался.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО добровольно по согласованию с ответчиком распорядился принадлежащими лично ему денежными средствами (полученными от реализации добрачного имущества) путем приобретения на них имущества в общую совместную с супругой ФИО собственность, в связи с чем, оснований для признания спорной квартиры личной собственностью истца, исключении имущества из состава совместно нажитого, признании за истцом права собственности, у суда не имеется. 

Ответчиком также заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В данном случае, поскольку с момента заключения сделки купли-продажи, стороной которой являлся истец, истец достоверно знал о том, что спорная квартира приобретена им и его супругой в общую совместную собственность, при этом ответчик является стороной сделки и зарегистрировала свое право собственности, истец (при наличии установленных законом обстоятельств) мог предъявить требование в пределах срока исковой давности, начинающего исчисляться с даты заключения договора.

Договор купли-продажи спорной квартиры в общую совместную собственность сторон заключен сторонами ДД.ММ.ГГ, тогда как с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГ, то есть с пропуском срока исковой давности.

В силу части 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании квартиры по адресу: 

<

адрес> личной собственностью ФИО, исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества, признании права собственности на квартиру – оставить без удовлетворения, в иске отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.