дело № 2-394/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

секретаря судебного заседания Кугушевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Воскресенск Московской области к Пыжиковой ФИО6 об обязании привести в соответствие жилое здание, 

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Воскресенск Московской области в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика в течение трех месяцев со дня вступления в силу судебного акта по настоящему делу привести в соответствие объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а именно: принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в указанное здание, восстановить оконные конструкции и входные группы, произвести ремонт внешних поверхностей фасада здания в соответствии с установленными требованиями, благоустроить территорию.

В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно сведениям ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью № кв.м., с видом разрешенного использования для приусадебного участка, адрес: 

<

адрес>. На территории данного участка расположен жилой дом.

<

дата> данный объект недвижимости на основании обращения граждан был включен в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности 

<

адрес> (ИСОГД МО) как заброшенный объект незавершенного строительства.

Сотрудниками Администрации городского округа Воскресенск Московской области в ходе визуального обследования было установлено, что вышеуказанный жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное здание, оконные проемы частично не имеют стекол. Здание имеет 2 входа, один из которых не имеет двери, вследствие чего имеется доступ внутрь здания посторонних лиц. Здание брошенное, находится в аварийном состоянии и не используется. Деревянный забор повален и частично отсутствует. Придомовая территория заросла кустарником и травой, которая распространяется за забор в сторону дороги. Учитывая обветшалое состояние деревянного фасада, отсутствие покоса травы и кустарника, а также наличие доступа на территорию участка и внутрь здания посторонних лиц, указанное состояние здания следует считать пожароопасным.

На неоднократно направленные истцом в адрес ответчика уведомления о принятии мер по дальнейшему использованию здания, устранению нарушений при эксплуатации здания либо его сносе, ответчик никаких мер не предприняла, здание в соответствие действующим требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений не приведено.

Ответчиком ФИО2 в адрес суда представлены письменные пояснения на исковое заявление, в которых она выражает несогласие с заявленными исковыми требованиями, просит в их удовлетворении отказать, поскольку земельный участок и жилой дом ей не принадлежат.

В судебное заседание представитель истца – Администрации городского округа Воскресенск не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью в параллельных судебных процессах и болезнью представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» установлены требования к безопасности зданий и сооружений.

Из материалов дела следует, что сотрудниками отдела строительства управления развития городской инфраструктуры и строительства Администрации городского округа 

<

адрес> в рамках проводимых мероприятий по ликвидации объектов незавершенного строительства и аварийных объектов на территории городского округа 

<

адрес> произведено обследование территории по адресу: 

<

адрес>, К№ з\у №

В ходе обследования было установлено, что на территории расположено одноэтажное деревянное здание – жилой дом. Оконные проемы частично не имеют стекол. Здание имеет 2 входа, один из которых не имеет двери, вследствие чего имеется доступ внутрь здания посторонних лиц. Здание брошенное, находится в аварийном состоянии и не используется. Деревянный забор повален и частично отсутствует. Придомовая территория заросла кустарником и травой, которая распространяется за забор в сторону дороги. Учитывая обветшалое состояние деревянного фасада, отсутствие покоса травы и кустарника, а также наличие доступа на территорию участка и внутрь здания посторонних лиц, указанное состояние здания следует считать пожароопасным. Границы земельного участка не определены и не стоят на государственном кадастровом учете.

В адрес ответчика ФИО2 стороной истца были направлены уведомления об устранении допущенных нарушений.

Вместе с тем, суду не представлено, а в ходе судебного разбирательства не добыто доказательств того, что ответчик ФИО2 является собственником вышеуказанных объектов недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации городского округа Воскресенск Московской области к ФИО2 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Воскресенск Московской области к Пыжиковой ФИО7 об обязании ответчика в течение трех месяцев со дня вступления в силу судебного акта по настоящему делу привести в соответствие объект капитального строительства – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а именно: принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в указанное здание, восстановить оконные конструкции и входные группы, произвести ремонт внешних поверхностей фасада здания в соответствии с установленными требованиями, благоустроить территорию – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.

Судья Ильин С.М.

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№

№ 

№

№