Дело № 2-598/2024 4 июня 2024 года

29RS0014-01-2023-007885-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

с участием прокурора Полосиной Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 дровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска с учетом дополнений к нему указано, что по соглашению 

<

№> к договору социального найма от 23 июня 2020 года ФИО1 была вселена в квартиру по адресу: ... как член семьи. В 2022 году она добровольно выехала из данной квартиры со своими вещами, пояснив, что у нее сложились отношения с другим человеком. Брак между сторонами был расторгнут. Обязательств по договору социального найма ФИО1 длительное время не исполняет. Взамен непригодного жилого помещения по адресу: ... истцу и его матери предоставлено другое жилое помещение по адресу: ..., в котором ответчик зарегистрировалась без согласия ФИО1, однако в данную квартиру не вселялась.

В связи с изложенным ФИО1 просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В ходе производства по делу истец увеличил исковые требования, дополнительно просил признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал.

Истец ФИО1, ответчик (законный представитель несовершеннолетнего ответчика) ФИО1, третье лицо ФИО4, представитель третьего лица Администрации ГО «Город Архангельск» в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы проверки КУСП 

<

№> от 29 сентября 2023 года, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО1 состояли в браке с 

<

Дата>, имеют несовершеннолетнего ребенка - ФИО2, 

<

Дата> года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 8 Ломоносовского судебного района города Архангельска от 

<

Дата> брак между сторонами расторгнут.

Квартиры, расположенные по адресам: ...; ..., находятся в муниципальной собственности ГО «Город Архангельск».

На основании типового договора социального найма 

<

№> от 23 июня 2020 года ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: .... В соглашении от 26 июня 2020 года в качестве членов семьи нанимателя данной квартиры указаны ФИО4 (мать), ФИО1 (супруга), ФИО2 (сын).

На основании распоряжения и.о. заместителя главы ГО «Город Архангельск» № 7139р от 9 ноября 2022 года взамен непригодного для проживания жилого помещения ФИО1 на состав семьи 4 человека (включая ФИО4, ФИО1, ФИО2) предоставлена квартира по адресу: .... На данное жилое помещение с ФИО1 заключен типовой договор социального найма 

<

№> от 15 ноября 2022 года, в который в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО4, ФИО1, ФИО2

Согласно поквартинной карточке в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы: ФИО1 - со 2 декабря 2022 года; ФИО1 и ФИО2 - с 24 декабря 2022 года; ФИО4 - с 26 августа 2023 года. В даты регистрации по новому адресу указанные лица сняты с регистрационного учета по адресу: ....

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

По правилам статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом из него необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о наличии с его стороны отказа от данного жилого помещения. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 постановления № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из пояснений сторон следует, что на дату рассмотрения дела в спорной квартире по адресу: ... проживает истец и его мать ФИО4 При этом ФИО1 и ФИО2 в данную квартиру не вселялись.

ФИО1 полагает, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением по договору социального найма, добровольно выехав из квартиры по адресу: ... в 2022 году. В подтверждение своих доводов истец предоставил расписку, в которой ФИО1 и ФИО1 указали, какое имущество забрал каждый из них.

Между тем данная расписка не подтверждает характер выезда ФИО1 с сыном из ранее занимаемой квартиры. 

Иных доказательств в подтверждение своих доводов об отказе ФИО1 от договора социального найма по квартире ... истец суду не представил.

В свою очередь представитель ответчика в ходе производства по делу пояснила, что ФИО1 выехала из указанной квартиры в связи с прекращением брачных отношений между сторонами, непригодностью жилого помещения для проживания и последующим сносом жилого дома. При этом ФИО1 препятствует проживанию ФИО1 и ФИО2 в квартире по адресу: ..., не пускает их в квартиру, применяя физическую силу, в связи с чем ответчик неоднократно обращалась в правоохранительные органы.

Из материалов проверки КУСП 

<

№> от 29 сентября 2023 года, предоставленных ОП «Северный» УМВД России по г. Архангельску, следует, что 15 августа 2023 года ФИО1 обратилась в полицию по поводу угроз ФИО1 физической расправой по адресу: .... 11 и 29 сентября 2023 года ФИО1 просила принять меры к бывшему супругу в связи со сменой им замков по тому же адресу. В своих объяснениях в ОП № 5 УМВД России по г. Архангельску 29 октября 2023 года ФИО1 подтвердил факт нахождения в квартире ... вещей ФИО1

23 ноября 2023 года ФИО1 обратилась в Ломоносовский районный суд города Архангельска с исками к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой по адресу: ... и об определении порядка и размера участия в расходах на оплату данного жилого помещения и коммунальных услуг, после чего в декабре 2023 года ФИО1 подал исковое заявление, рассматриваемое в рамках настоящего дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что выезд ФИО1 из квартиры по адресу: ... был связан с прекращением семейных отношений между ней и истцом. При этом причиной непроживания ответчика по адресу: ... является наличие между сторонами конфликтных отношений.

При таких обстоятельствах выезд ФИО1 с предыдущего места жительства и отсутствие в квартире, предоставленной взамен непригодного жилья, не может расцениваться как добровольное, а ее поведение не свидетельствует об отказе от спорных жилых помещений.

ФИО2 в силу своего малолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свое право на пользование жилым помещением по адресу: ....

Жилых помещений в собственности ФИО1 не имеет.

Тот факт, что ФИО1 не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорным адресам не может служить основанием для удовлетворения иска. 

В связи с изложенным суд отказывает в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт ...) к ФИО1 дровне (паспорт ...) о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением, к ФИО2 (...) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2024 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева