Дело № 2-798/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Волжск 4 июля 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Марийская Теплосетевая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление и встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» о признании незаконным начисление платы за теплоснабжение,

установил:

ООО «Марийская Теплосетевая Компания» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление. В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: РМЭ, 

<

адрес>. ФИО2 проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: РМЭ, 

<

адрес>. По состоянию на 1 мая 2018 год (за период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2018 года) по адресу: РМЭ, 

<

адрес> за ответчиками сложилась задолженность по оплате за коммунальные услуги в виде отопления в сумме 18722,52 руб.

ООО «МТсК» с учетом уточнений просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 долг по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячей воды в сумме 20318,35 рублей, а так же госпошлину в равных долях в размере 809,55 руб., расходы на получение поквартирной карточки Ф-10 в размере 86 руб. 

Не согласившись с исковыми требования ответчики ФИО1, ФИО2 обратились в суд со встречным исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» о признании незаконным начисления платы за теплоснабжение. Обосновав требования тем, что истец не потребляет от ответчика тепловую энергию, поскольку он отключен от системы ответчика ООО «МТсК». ООО «Региональная компания по реализации газа по 

<

адрес> Эл» ООО «Марийскрегионгаз» выдана справка-разрешение, что по адресу: РМЭ, 

<

адрес> открыт лицевой счет 

<

***>. Данной справкой разрешается установка счетчика газа марки СГБG4. 3 февраля 2010 года был составлен акт о том, что по указанному адресу установлен газовый котел с 25 июля 2007 года. На установку котла на автономное отопление и горячее водоснабжение имеются, согласно акту: проект на установку ГУП «Волжскпроект», технический паспорт на квартиру, справка-разрешение ООО «Марийскгаз» на установку счетчика, технические условия №26 от 21 мая 2007 года база «Волжскгаз», лист согласования с Волжскими тепловыми сетями. Согласно выписки ООО «МТсК» из финансово-лицевого счета №9001302 на имя ФИО1 за период с 1 октября 2017г. по 26 марта 2019 года начислена плата в общей сумме 43188,36 рублей. ФИО1 было оплачено 30065,63 рублей.

Просят признать незаконным начисление платы за коммунальную услугу в виде отопления по принадлежащему ФИО1 жилому помещению по адресу: РМЭ, 

<

адрес> за период с 01 октября 2017 года по 26 марта 2019 года в общей сумме 43188,36 руб. и возложить на ООО «МТсК» обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу в виде отопления, исключив начисление платы за период с 01 октября 2017 года по 26 марта 2019 года в общей сумме 43188,36 руб. Взыскать с ООО «МТсК» в пользу ФИО1 и ФИО2 денежные средства в размере 30065,63 руб., уплаченные ФИО1 на основании незаконных начислений платы за отопление. 

В судебном заседании представитель истца (ответчик по встречному исковому заявлению) ООО «МТсК» ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Ответчики (истцы по встречному исковому заявлению) ФИО2, ФИО1 с исковыми требованиями ООО «МТсК» не согласились, просили отказать в удовлетворении, встречные требования просили удовлетворить. 

Представитель третьего лица ООО «Волжская УК» ФИО4 оставил решение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 3, 4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плачу за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1, 3 ст.31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: РМЭ, 

<

адрес>. ФИО2 по указанному адресу.

Управление многоквартирным домом по адресу: РМЭ, 

<

адрес>, осуществляет ООО «Волжская УК», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 1 июля 2011г., протокола №4 общего собрания участников ООО «УК «ЖЭУ «Центр» (об изменении наименования общества).

Дом по адресу: РМЭ, 

<

адрес>, подключен к системе централизованного теплоснабжения, поставку тепловой энергии осуществляет ООО « Марийская Теплосетевая Компания». Между ООО «МТсК» и ООО «УК «ЖЭУ «Центр» заключен договор теплоснабжения №4 от 06.10.2012г.

Ответчиками в 2007 году произведено переустройство принадлежащего им жилого помещения на использование индивидуального квартирного источника тепловой энергии.

ООО «МТсК» произведено начисление за отопление по квартире, расположенной по адресу: РМЭ, 

<

адрес>, за период с 1 декабря 2017 по 31 июля 2018 года в размере 20318,35 руб. с учетом площади жилого помещения 104,7 кв.м. Ответчиками указанная сумма не оплачена.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 46-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан ФИО5 и ФИО6» абзац второй пункта 40 данных Правил признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (части 3), 19 (части 1), 35 (частей 1 - 3), 40 (части 1) и 55 (части 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Согласно п.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв.Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170), переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным ч.1 ст.25 ЖК РФ, требующим внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Запрет на использование индивидуальных квартирных отопительных приборов установлен ч.15 ст.14 Федерального закона от 27 июля2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», в соответствии с которой запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения (утв.постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 года № 307) установлены нормативные требования, в соответствии с которыми в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.

В судебном заседании установлено, что переустройство принадлежащего ФИО1 жилого помещения на использование индивидуального источника тепловой энергии произведено в 2007 году. 

ФИО2 выдавалось б/н и даты справка –разрешение, из которого следует, что по адресу: РМЭ, 

<

адрес> открыт лицевой счет 

<

***>, разрешена установка счетчика газа марки СГБG4 заводской номер 72554 дата гос.поверки 26 августа 2005г., разрешена установка газового оборудования «Logamax».

3 декабря 2010 года ООО «ВЖКС» в целях получения разрешения администрации ГО «Город Волжск» о согласовании переустройства жилого помещения (автономное отопление) составлен Акт, из которого следует, что по адресу: РМЭ, 

<

адрес> установлен газовый котел с 25 июля 2007 года. На установку котла на автономное отопление и горячее водоснабжение имеется: проект на установку ГУП «Волжскпроект», технический паспорт на квартиру, справка-разрешение ООО «Марийскгаз» на установку счетчика, технические условия №26 от 21 мая 2007 года база «Волжскгаз», лист согласования с Волжскими тепловыми сетями (ФИО7). 

Ответчиками В-ными суду представлены: проектная документация от 2007 года, составленная ГУП «Волжскпроект» на газоснабжение жилого дома по адресу: РМЭ, 

<

адрес>; два листа согласования заявки на установку автономных систем теплоснабжения.

ФИО1, ФИО2 не представлено суду решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: РМЭ, 

<

адрес>, на установку автономного отопления, выданный органом местного самоуправления на основании принятого им решения в соответствии со ст.26 ЖК РФ. Также не был представлен акт о произведенном переустройстве и ( или) перепланировке помещений в жилом доме в вышеуказанной квартире, составленный приемочной комиссией, назначенной органом местного самоуправления в соответствии со ст.28 ЖК РФ.

Согласно ст.28 ЖК завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Из ответа администрации ГО «Город Волжск» от 25 сентября 2018 года следует, что администрацией в 2007 году постановления на установку автономных систем теплоснабжения не выдавались. 

При таких обстоятельствах, установленный законом порядок переустройства жилого помещения ФИО1, ФИО2 системы внутриквартирного отопления, действовавший на момент его проведения, не может быть признан соблюденным. Следовательно, действия ответчиков по установлению в жилом помещении отопительного газового котла без соблюдения установленного законом порядка переустройства не могут порождать правовых последствий в виде освобождения собственника жилого помещения и проживающих в нем лиц от обязанности по оплате отопления жилого помещения.

Согласно п.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии в подп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354) отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

В соответствии с п.40 Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем требования ООО «МТсК» о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 долга по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячей воды в сумме 20318,35 рублей, подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеприведенного правового регулирования, представленных доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО «МТсК» в полном объеме, так как в силу закона на них лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, и исковые требования ООО «МТсК» были предъявлены к ответчиками с учетом произведенной ими оплаты.

При подаче иска в суд ООО «МТсК» уплатило госпошлину в размере 809,55 рублей, что подтверждается платежными поручениями №4362 от 30.08.2018г. на сумму 60,65 руб., №2422 от 31.05.2018г. на сумму 517,94 руб., №1187 от 21.03.2018г. на сумму 230,96 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «МТсК» подлежит взысканию госпошлина в размере 809,55 рублей в равных долях по 404,77 рублей с каждого, расходы на получение поквартирной карточки в размере 86 рублей по 43 рубля с каждого. 

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Марийская Теплосетевая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Марийская Теплосетевая Компания» долг по оплате за коммунальные услуги в виде отопления и горячей воды в сумме 20318,35 рублей за период с 1 декабря 2017 года по 31 июля 2018 года.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Марийская Теплосетевая Компания» расходы по оплате госпошлины в размере 809,55 рублей по 404,77 рублей с каждого, расходы на получение поквартирной карточки в размере 86 рублей по 43 рубля с каждого. 

Встречные исковых требованиях ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания» о признании незаконным начисление платы за коммунальную услугу в виде отопления по принадлежащему ФИО1 жилому помещению по адресу: РМЭ, 

<

адрес> за период с 01 октября 2017 года по 26 марта 2019 года в общей сумме 43188,36 рублей и возложить на ООО «МТсК» обязанность произвести перерасчет платы за коммунальную услугу в виде отопления, исключив начисление платы за период с 01 октября 2017 года по 26 марта 2019 года в общей сумме 43188,36 рублей, взыскании с ООО «МТсК» в пользу ФИО1, ФИО2 денежных средств в размере 30065,63 рублей, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

В окончательной форме решение принято 09 июля 2019 года.