Дело № 2-200\2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

р.п. Исса Пензенской области 26 декабря 2017 года 

Иссинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием истца ФИО1, при секретаре Поляковой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 12 ноября 2016 года умерла ее мама К.М.П., которая проживала в своем доме в 

<

адрес>. После смерти мамы она обратилась к нотариусу с заявлением в установленный законом срок, однако свидетельство о праве на наследство на указанный дом ей не было выдано, поскольку право собственности матери на этот дом не зарегистрировано. Однако согласно записям похозяйственных книг ее мама владела и пользовалась этим домом, а следовательно, этот дом принадлежал ей на праве собственности. В настоящее время земельный участок, на котором расположен этот дом, находится в ее собственности.

В судебном заседании истец на иске настаивала. Пояснила, что ее мама после смерти отца примерно в 1963-1964 году построила жилой дом в с. Кисловка с разрешения органа власти на земельном участке, который был ей предоставлен для строительства дома. В похозяйственных книгах жилой дом значился и значится в собственности ее мамы, поэтому документы правоустанавливающие на этот дом были, но утрачены. Эти документы не найдены ни в архиве района, ни в архиве сельсовета. Её мама более 50 лет владела этим домом на праве собственности, платила налоги, страховала дом, никто ее право собственности на него не оспаривал все эти годы, орган власти признавал право собственности ее мамы на этот дом ей. Кроме того, матери принадлежал на праве собственности земельный участок, на котором расположен этот дом. После смерти мамы она одна вступила в наследство, обратившись к нотариусу с заявлением, и получила свидетельство о праве на наследство на денежные средства. Другие наследники к нотариусу с заявлением не обращались и в наследство не вступали, пояснив ей, что не желают вступать в наследство. Поскольку правоустанавливающий документ на дом не найден, нотариус не выдала ей свидетельство о праве на наследство на этот дом. Она в исковом заявлении ошибочно указала требование об установлении факта принятия ею наследства. Необходимости устанавливать данный факт не имеется, поскольку она приняла наследство, обратившись своевременно с заявлением к нотариусу. Просьбу об установлении факта владения ее матерью указанным жилым домом она указала как обоснование иска о признании за ней права собственности в порядке наследования, имея в виду, что дом является наследственным имуществом.

Представитель ответчика администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области глава администрации в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации сельсовета, указал, что администрация сельсовета иск признает в полном объеме и последствия признания иска ему разъяснены и понятны. 

Третье лицо нотариус Иссинского района Пензенской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не представил.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это признание обосновано, не нарушает права иных лиц и отвечает требованиям закона.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Из справки администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области № 350 от 11 декабря 2017 года следует, что в похозяйственных книгах с. Кисловка за период с 1973 года по 2017 год значится хозяйство К.М.П., которая умерла 12 ноября 2016 года. Владельцем жилого дома 1964 года постройки значится К.М.П.. Членом хозяйства значилась К.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла в 1980 году (л.д.10-11).

Из уведомления Управления Росреестра по Пензенской области (л.д.12) следует, что сведений о правах на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> является собственностью ФИО1 (запись о регистрации от 16 мая 2017 года)_- л.д.14-15.

Постановлением администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области (л.д.9) жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: РФ 

<

адрес>.

Согласно отчету об оценке № 17С\0427 от 01 декабря 2017 года, ООО «Пензенский областной центр оценки» общая площадь жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, 36,3 кв.м., дом 1964 года возведения, деревянный, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.16-19).

Из архивной справки администрации Иссинского района Пензенской области (л.д.13) от 26 июня 2017 года № 313 следует, что в документах архивного фонда Булычевского сельсовета за 1964-1973 года (похозяйственные книги) имеются данные о хозяйстве К.М.П.. В хозяйстве значится жилой дом 1964 года возведения.

Согласно сообщению администрации Иссинского района Пензенской области от 19 декабря 2017 года № 600 (л.д.41) протоколы заседаний исполкома сельского Совета народных депутатов Булычевского сельсовета за 1963-1964 года на хранение в архив не поступали, ввиду чего подтвердить разрешение строительства дома К.М.П. не представляется возможным.

Из свидетельства о смерти видно, что К.М.П. умерла 12 ноября 2016 года (л.д.8).

Из сообщения нотариуса Иссинского района Пензенской области ФИО2 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу К.М.П., проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей 12 ноября 2016 года. Наследником, принявшим наследство, является ее дочь ФИО1, которой на денежные средства выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 21 июня 2017 года. Наследственное дело к имуществу К.Е.Н., умершей в 1980 году в Исинской государственной нотариальной конторе Пензенской области и ею не заводилось. До 1991 года наследственные дела Иссинского района заводились Лунинской государственной нотариальной конторой (л.д.28). 

Из сообщения нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО6 от 20 декабря 2017 года № 978 следует, что в делах Лунинской государственной нотариальной конторы Пензенской области наследственное дело к имуществу К.Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей в 1980 году, проживавшей на день смерти в с. Кисловка Иссинского района Пензенской области, не заводилось. Сведений о наследниках не имеется(л.д.42).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности матери истца -К.М.П. на законных основаниях. Ее право собственности на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. После смерти К.М.П. наследником, принявшим наследство, является ее дочь - ФИО1- истец. Истец приняла наследство после смерти своей матери, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и ей выдано свидетельство о праве на наследование по закону на денежные средства. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти К.М.П. является наследственным ее имуществом. Наследником по закону, принявшим наследство, является истец, поэтому за истцом следует признать право собственности на этот жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования в соответствии со ст.1112,1142 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти К.М.П., умершей 12 ноября 2016 года, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., с надворными постройками при нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья