РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.05.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца ФИО1, при секретаре Костаревой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-999/2019 по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации Сысертского городского округа об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование искового заявления, ссылаясь на то, что она является дочерью по отношению к наследодателю ФИО2, умершему 22 мая 2017 года. При жизни ему принадлежало имущество на праве собственности, находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: земельного участка площадью 1406±13 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040; жилого дома площадью 23,1 кв.м, с кадастровым номером №40817810604900317040; жилого дома площадью 47,9 кв.м, с кадастровым номером №40817810604900317040. Наследниками первой очереди является она и ее сестра ФИО3, которая отказалась от принятия наследства. Мать ФИО2 ФИО9 умерла 25 января 2018 года. После смерти в установленные законом сроки она обратилась с заявлением о принятии наследства, где ей нотариусом было разъяснено, что оформить свидетельство о праве на наследство по закону возможно только на земельный участок площадью 1406±13кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040 и жилой дом площадью 23,1 м с кадастровым номером №40817810604900317040, поскольку на жилой дом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040 право собственности не зарегистрировано. После получения свидетельств о праве на наследство по закону она зарегистрировала право собственности на данное имущество, кроме жилого дома площадью 47,9 м с кадастровым номером №40817810604900317040.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержала, просила: Установить факт владения ФИО2 ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес> на праве собственности. Включить жилой дом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес> состав наследства после смерти ФИО2 ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на жилой дом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО12, умершей 25 января 2018 года.

Представитель ответчика администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, был извещен надлежащим образом, третье лицо ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом мнения истца, и в соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В том числе, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п.9 ч.2) и об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2).

При этом, согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Факт владения ФИО2 ФИО15 жилым домом площадью 47,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности подтверждается договором купли-продажи от 29.06.1976, решением Исполнительного комитета Сысертского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040.

Со слов истца ее отец ФИО2 на приобретенном земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040 построил новый жилой дом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040, поставил его на технический учет в Сысертском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из технического паспорта. Жилой дом площадью 23,1 м с кадастровым номером №40817810604900317040 был им снесен и на месте построен гараж. С технического учета данный дом не снят.

Таким образом, ФИО2 владел жилым домом на праве собственности. 

Статей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Одним из способов принятия наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации также признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, а также произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дочери ФИО1, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.

Других наследников судом не установлено. Мать ФИО2 ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов наследственного дела, заведенного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО4, следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, о чем свидетельствует копия заявления о принятии наследства, а также свидетельства о праве на наследство по закону. Сестра ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе.

Зарегистрированных прав и обременений на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, не имеется.

Частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая принятие ФИО1 наследства после смерти своего отца ФИО2 в установленном законом порядке, то и спорный жилой дом необходимо включить в состав наследства после его смерти.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО17 к Администрации Сысертского городского округа об установлении факта владения жилым домом на праве собственности, включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт владения ФИО2 ФИО18, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес> на праве собственности.

Включить жилой дом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: 

<

адрес> состав наследства после смерти ФИО2 ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО19 право собственности на жилой дом площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 47,9 кв.м с кадастровым номером №40817810604900317040, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> за ФИО1 ФИО21.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья А.С. Мурашов