Дело № 2-284/2020

УИД: 44RS0006-01-2020-000275-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2020 года г. Галич Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования - Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области к администрации Галичского муниципального района Костромской области о погашении записи о регистрации права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1,

установил:

Муниципальное образование - Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области обратилось в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области о погашении записи о регистрации права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1.

Свои исковые требования Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области мотивировало тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи. Распоряжением главы администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района от 12.05.2014 № 42 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Рассвет» утвержден список лиц, чьи доли в течение длительного времени остались невостребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ими иным способом в течение трех и более лет подряд. 

В указанный список включена, в том числе, земельная доля, принадлежащая члену ТОО « Рассвет» ФИО1.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счёт земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести её в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счёт земельной доли. 

С учётом данной правовой нормы администрация Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области в газете «Галичские известия» от 17.12.2013 опубликовала список невостребованных долей. 

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» усматривается, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Решением Галичского районного суда Костромской области от 13.08.2015 № 2-692/2015 признано право собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером ....., площадью 3 772 000 кв.м. На основании данного решения земельный участок оформлен в собственность Ореховского сельского поселения и получено свидетельство о государственной регистрации права ..... от 

<

дата>, регистрационная запись ...... 

Однако при межевании земельного участка оказалось, что кадастровый ..... был указан ошибочно и на самом деле земельный участок имеет кадастровый ....., площадью 6 953 000 кв.м.

Решением Галичского районного суда Костромской области по делу №2-437/2018 от 10.08.2018 признано право собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером ....., площадью 6 953 000 кв.м., принадлежащую ФИО1. На основании данного решения суда земельный участок был оформлен в собственность администрации Ореховского сельского поселения. Получена выписка из ЕГРН ..... от 

<

дата>. Этим же решением прекращено право собственности и погашена регистрационная запись ..... на земельную долю общей площадью 9.1 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером ....., принадлежащую ФИО1. В связи с технической ошибкой госрегистратора ФИО2 ..... от 

<

дата> регистрационная запись ..... от 

<

дата> погашена, в связи с чем, земельному участку с кадастровым номером 44:04:000000: 345, площадью 3 772 000 кв.м., на земельную долю, площадью 9,1 га категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «Рассвет», расположенного по адресу: Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области, принадлежащую ФИО1, на основании решения Галичского районного суда Костромской области от 13.08.2015 №2-692/2015, присвоена регистрационная запись ..... от 

<

дата>.

В связи с изложенным, истец просит погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись ..... от 

<

дата> о регистрации права муниципальной собственности Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района 

<

адрес> на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ....., общей площадью 3 772 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «Рассвет», расположенного по адресу: Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области, принадлежащую ФИО1.

Представитель администрации Ореховского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области в лице ведущего специалиста ФИО3, действующей по доверенности, исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика в лице заместителя заведующего общим отделом, юриста администрации Галичского муниципального района ФИО4, действующей по доверенности, исковые требования признала в полном объеме. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств не представлено. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований муниципального образования - Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области.

Руководствуясь ст.79 ЗК РФ, Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.218, 1151 ГК РФ, ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись ..... от 

<

дата> о регистрации права муниципальной собственности муниципального образования – Ореховское сельское поселение Галичского муниципального района Костромской области на невостребованную земельную долю общей площадью 9,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..... общей площадью 3 772 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование: для сельскохозяйственного использования, с местоположением объекта относительно ориентира колхоза «Рассвет», расположенного по адресу: Ореховское сельское поселение Галичского района Костромской области, принадлежащую ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцу д.

<

адрес>, умершему 

<

дата>, произведённую на основании решения Галичского районного суда Костромской области от 13.08.2015 № 2-692/2015.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Е.В.Балашова 

Решение принято в окончательной форме – 

<

дата>

Судья