Дело № 2-427/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Слоновой Н.Б., при секретаре Басалаевой А.В., с участием помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Соликамский городской суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снятии с регистрационного учета. Иск обосновала тем, что на основании договора дарения от 

<

дата> является собственником указанной квартиры, с 

<

дата> с ее согласия в качестве супруга был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик. С 

<

дата> отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры свои вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Поскольку фактически отношения с ответчиком прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, чем создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настаивала, суду пояснила, что брак с ответчиком расторгнут 

<

дата> в период брака квартира перешла в ее собственность на основании договора дарения, то есть на основании безвозмездной сделки. Дарители истице приходятся матерью и братом. Ответчик был прописан в квартире как член ее семьи. Она устно и письменно уведомляла ответчика о необходимости сняться с регистрационного учета. Ответчик 

<

дата> добровольно вывез вещи и отдал комплект ключей. На контакт не идет, строит новые отношения. Она (истица) вынуждена была подать заявление о взыскании алиментов, в суд ответчик не является. К квартире никакого отношения не имеет, ни на что не претендует. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении почтовой корреспонденции. Возражений по существу заявленных требований от ответчика в суд не поступило. Суд на основании ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Неявку ответчика в судебное заседание суд расценивает как способ, избранный для уклонения от участия в судебном заседании и для избежания гражданско-правовой ответственности. Ответчик по своей инициативе не желает реализовать свои процессуальные права, выразить возражения против иска, представить суду доказательства необоснованности заявленного иска.

В судебном заседании выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав заключение помощника Соликамского городского прокурора Желудовской Т.В. об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Положениями ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения от 

<

дата> (л.д. 5) Государственная регистрация права произведена 

<

дата> (л.д. 6). Право единоличной собственности истца подтверждается и актуальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной в судебное заседание. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 

<

дата>, что подтверждается справкой ООО «Жилищный участок «Красное» (л.д. 7), а также адресной справкой. 

Установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № Соликамского муниципального района Пермской края.

Доводы истца о том, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства – 

<

...> подтверждается получение ответчиком судебной корреспонденции по указанному адресу. 

Таким образом, спорная квартира общей совместной собственностью супругов не является, в период брака не приобреталась, ответчик членом семьи истца не является, их брак расторгнут, ответчик из квартиры выехал, вещи вывез, коммунальные услуги не оплачивает, интереса к жилому помещению не проявляет, однако сохраняет регистрацию в спорной квартире, чем безусловно нарушает права истца как собственника квартиры. 

Самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением и несения расходов по его содержанию между сторонами не заключалось, наличие обязательств личного имущественного и неимущественного характера между сторонами не установлено, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. При таком положении суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, а потому ответчик, признанный судом прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 госпошлину в сумме 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с 

<

дата>.

Судья Н.Б. Слонова