Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

с участием прокурора ФИО12,

с участием истца ФИО9 Д.Ю., представителя истца ФИО13,ответчика ФИО1, представителя ФИО14,

третьего лица ФИО9 Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о прекращении ФИО9 пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета;

встречный иск ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 к ФИО10 о признании ФИО9 пользования жилым помещением, определении срока пользования жилым помещением,

установил:

ФИО9 Д.Ю. обратился в суд с настоящим иском, указав, что является собственником 1-комнатной квартиры с кадастровым № площадью 45,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Янтарный, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.03.2013г. с обременением в виде военной ипотеки с 14.03.2013г. на 152 месяца.

Данное жилое помещение приобретено им единолично, в браке не состоит.

Ответчик ФИО6 является матерью их совместного ребёнка, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также ответчик имеет несовершеннолетнюю дочь - ФИО3, 21.08 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик и обе девочки зарегистрированы в спорной квартире и проживают в ней по настоящее время. 19.03.2019г. в квартиру был зарегистрирован по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО4.

Истец в иске указал, что через полгода после того, как ответчик переехала в квартиру (с конца 2016 года) и до настоящего времени она создаёт невыносимые условия для совместного проживания: устраивает скандалы, дерётся. В результате её конфликтного поведения неоднократно вызывалась полиция, все случаи побоев с её стороны были зафиксированы (это было дважды), неоднократно приходил и разбирался в конфликтной ситуации участковый инспектор. Также ответчик, провоцируя конфликты, написала письмо-жалобу по месту его службы. По её письму была проведена внутренняя служебная проверка, по её результатам информация, написанная в письме ответчика, не подтвердилась.

Он выплачивает алименты в пользу ответчика на содержание несовершеннолетней дочери по судебному приказу, также участвует в дополнительных расходах на ребёнка. Готов взять на себя заботы по воспитанию ребёнка.

Ответчик и её дочь ФИО3 не являются членами его семьи и нарушают его ФИО9 по пользованию собственностью, создавая невыносимые условия для совместного проживания. На его предложения добровольно выселиться и сняться с регистрационного учёта, а также снять с регистрационного учёта по месту жительства свою дочь, ответчик отвечает отказом и снова вступает в конфликт.

Квартира, из которой 01.09.2016г. выехала и была снята с регистрационного учёта ответчик вместе со своей несовершеннолетней дочерью по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, принадлежит в равных долях ( по 1/2 доле в ФИО9) дочери ответчика - ФИО3 и матери ответчика - ФИО5. Данное обстоятельство, считает истец, свидетельствует о том, что у ответчика и её дочери есть жилое помещение (его часть), куда они физически могут выселиться и зарегистрироваться по месту жительства. Этот факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2019г.

Истец просит суд прекратить ФИО9 пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Янтарный, 

<

адрес> ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Выселить ФИО6 и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Янтарный, 

<

адрес>. УФМС 

<

адрес> снять с регистрационного учёта по месту жительства из квартиры ФИО6 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО6 предъявила встречный иск, указав, что проживает с ФИО9 Д.Ю. в гражданском браке с 2015 

<

адрес> самостоятельно и добровольно зарегистрировал в квартиру ее и двух детей.

О прекращении ФИО9 пользования жилым помещением и выселении ФИО2 не заявлено. Отношения с ФИО9 Д.Ю. не носят конфликтный характер, являются спокойными. Известие о том, что ответчик обращается в суд с первоначальным требованием, стало для заявителя полной неожиданностью. Они ведут совместный бюджет, продукты питания приобретаются за общий счет. Ни она, ни дети не имеют в собственности иных жилых помещений, пригодных для проживания.

Ссылка ответчика на наличие ФИО9 собственности ФИО3 в жилом помещении по адресу 

<

адрес> размере 1/2 правового значения для разрешения настоящего спора не имеет. Данная квартира находится в фактическом пользовании ФИО5, с которой у заявителя и несовершеннолетних детей сложились сложные отношения. Площадь данной квартиры составляет 29,2 кв.м., квартира является однокомнатной и находится в другом регионе. Вместе с тем, ФИО3 является учащейся МАОУ «Школа №», расположенной в месте нахождения спорной квартиры и находится под постоянным наблюдением в ФГБУ «НМХЦ им. ФИО15» Минздрава России по диагнозу астигматизм, ДД.ММ.ГГГГ ей предстоит повторная госпитализация в отделение офтальмологии ФГБУ «НМХЦ им. ФИО15» Минздрава России для проведения курса нейротрофического лечения, о чем имеется соответствующее заключение. Алименты на содержание младшей дочери составляют в пределах 15 000 рублей ежемесячно. В настоящее время она трудоустроилась, но ее доход не позволяет арендовать либо приобрести жилье. Требования ФИО9 создают ситуацию, при которой мать будет лишена возможности по уходу и содержанию младшей дочери, фактически будет разлучена с ней.

ФИО6 просит суд признать за ней, за ФИО3 и ФИО2 ФИО9 пользования спорной квартирой, определить за ними срок пользования квартирой до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, его представитель в судебное заседание явились, просили иск удовлетворить, встречный иск удовлетворить частично, согласны сохранить за ответчиком и ее ребенком срок пользования квартирой на 6 месяцев.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, просили в иске отказать, встречный иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО9 Ю.Л. в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить, во встречном иске отказать.

Третье лицо УФМС 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено о слушании дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего основной иск подлежащим удовлетворению, встречный отклонению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет ФИО9 владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на ФИО9 собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО9 пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет ФИО9 на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, ФИО9 свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала ФИО9 на жилище.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО9 пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают ФИО9 пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование ФИО9 на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса ФИО9 и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные ФИО9 на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их ФИО9; признание приоритета ФИО9 собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П и определение этого же суда от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что ФИО9 Д.Ю. является собственником 1-комнатной квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр-н Янтарный, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.03.2013г. с обременением в виде военной ипотеки с 14.03.2013г. на 152 месяца. ФИО9 собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации ФИО9 № (л.д.6).

Стороны по делу в браке не состоят. Являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18). ФИО6 является матерью ФИО3, 21.08 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО6, ФИО3, ФИО9 К.Д. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Также в квартире зарегистрирован по месту пребывания до ДД.ММ.ГГГГ отец истца, ФИО4 (л.д.8).

Из объяснений истца в судебном заседании установлено, после того, как ФИО6 забеременела, они стали жить вместе, семейные отношения прекратились в мае 2018 года, бюджет раздельный, готовит себе сам. В 2018 г. ФИО6 обратилась в суд заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов. На содержание дочери ФИО9 К.Д. платит алименты в размере 19 604,71 руб., участвует в её воспитании и содержании. С ответчицей конфликтные отношения, из-за чего ему приходится оставаться на работе. После 2018 года ответчица стала провоцировать, чтобы он её ударил, а старшая дочь могла снимать на видео. Скандалы происходят в присутствии детей, что вредит их психике. 

Третье лицо ФИО9 Ю.Л. сообщил суду, что отношения в семье сына не нормальные, как таковой семьи нет. ФИО9 Д.Ю. сам себе готовит. 

ФИО6 в судебном заседании утверждала, что по настоящее время ведет с ФИО9 общее хозяйство, факт сложившихся конфликтных, неприязненных отношений не подтверждает. Алименты за содержание дочери истец платит.

В представленном свидетельстве о рождении ФИО3 в графе отец стоит прочерк. 

Как пояснила ФИО6, имеется решение суда об установлении отцовства ФИО16 в отношении ее дочери ФИО3. 

Согласно представленным справкам формы 2 НДФЛ доход ФИО1 за декабрь 2019 г. составил 42 235,34 руб., за январь 2020 г. 45 000 руб.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в Управлении социальной защиты населения на учете не состоит и не получает пособий на детей.

Истец является военнослужащим, проходит службу по контракту (л.д.28). 

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в правоохранительные органы с заявлением, зарегистрированным в КУСП за № по факту получения телесных повреждений по месту жительства, сообщение о преступлении передано по подследственности на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Д.Ю. обращался с заявлением по факту причинения телесных повреждений ФИО1 Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления ФИО9 Д.Ю. была представлена справка БЦРБ, о том, что он обращался за медицинской помощью ДД.ММ.ГГГГ в 9 час. 5 мин. с диагнозом: множественные ушибы, осаднения головы, туловища, плеч, ФИО9 бедра. преступления.

Допрошенная в качестве свидетеля со стороны истца по первоначальному иску ФИО7, показала, что знает ФИО9 Д.Ю. по службе с 2011 года. Со слов ФИО9 Д.Ю. ей известно, что он проживает в квартире, вместе с ФИО1 и детьми. Истец приходил на работу угнетенный, летом и осенью 2019 года приходил на службу с царапинами на лице. Ей известно, что по обращению ФИО1 приходилась в воинской части проверка. 

Свидетель ФИО8, подруга ответчика по первоначальнму иску, показала, что с ФИО9 Д. Ю. познакомилась 6 месяцев назад, приходила к ним в гости, при ней ссор между сторонами не было.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.10-11) ФИО3 на ФИО9 общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в ФИО9 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доля квартиры принадлежит матери ответчика 

ФИО5. 

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО3 имеет жилищные ФИО9 на конкретное помещение, спорное жилое помещение не является для нее единственным местом жительства.

ФИО9 не нарушаются, так как требований в отношении нее не заявлено. 

Доводы ответчика о нарушение ФИО9 несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в случае выселения матери из спорной квартиры суд считает несостоятельными, поскольку исходя из положений ст. 61 - 66 СК РФ, проживание несовершеннолетней в спорном жилом помещении без матери с отцом, как имеющим равные ФИО9 и обязанности по отношению к ребенку и являющимся таким же законным представителем несовершеннолетнего, ФИО9 последнего не нарушает. Истец по первоначальному иску в отношении несовершеннолетнего ребенка не ограничен и не лишен родительских ФИО9. 

Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только ФИО9, но и обязанностью родителей.

В силу статьи 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Указанная норма ФИО9 закрепляет для несовершеннолетних производное от родителей ФИО9 на жилище, но не может быть истолкована как закрепляющая ФИО9 родителей на жилище их несовершеннолетних детей. 

Нуждаемость дочери ответчика ФИО3 в оказании медицинской помощи в связи с наблюдением у офтальмолога не может ограничивать ФИО9 истца в использовании спорного жилого помещения.

Судом из объяснений истца, третьего лица установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, совместного хозяйства не ведется. Доводы ответчика о том, что истец отводит детей в сад и школу, не свидетельствует о наличии семейных отношений. Ответчица и ее дочь являются бывшими членами собственника квартиры, соглашение об определении порядка пользования квартирой не заключалось, требования истца о прекращении ими ФИО9 пользования квартирой, выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления ФИО9 пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, ФИО9 пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи ФИО9 пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении ФИО9 пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления ФИО9 пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует ФИО9 пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется ФИО9 пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Оснований для удовлетворения требований ФИО1 о сохранении за ней и детьми ФИО9 пользования квартирой не имеется, по основаниям изложенным выше. При этом ФИО9 пользования спорной квартиры у дочери сторон ФИО2 не прекращается.

ФИО6 просит суд во встречном иске сохранить срок пользования спорной квартирой за ней и детьми до ДД.ММ.ГГГГ Данные требования суд считает подлежащими удовлетворению частично. Учитывая, что предметом спора является однокомнатная квартира, а также наличие между сторонами крайне неприязненных, конфликтных отношений, суд приходит к выводу о сохранения ФИО9 пользования за ответчицей и ее дочерью ФИО9 пользования квартирой на срок 6 месяцев, до окончания учебного года ФИО3 в школе по месту регистрации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими ФИО9 пользования жилым помещением.

В связи с признанием судом ответчиков по первоначальному иску утратившими ФИО9 пользования жилым помещением они подлежат снятию с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО10 к ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о прекращении ФИО9 пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 к ФИО10 о признании ФИО9 пользования жилым помещением, определении срока пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Сохранить за ФИО1, ФИО3 ФИО9 пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Янтарный, 

<

адрес>, на 6 месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ..

Прекратить ФИО9 пользования квартирой ФИО1 и ФИО3, по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Янтарный, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 и ФИО3, по адресу: 

<

адрес>, микрорайон Янтарный, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Захарова Е.В.

Дата выдачи:20.02.2020

УИД

Решение не вступило в законную силу 

Подлинник решение находится в гражданском деле №

В производстве Балашихинского городского суда 

Судья:

Секретарь: