РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 г. с. Чара

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В.,

при секретаре Кравчевской С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44/2025 (УИД 75RS0011-01-2024-000567-45) по исковому заявлению Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, в том числе до момента фактической оплаты задолженности по основному долгу, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Каларский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчиком в нарушение ст.ст.8, 540, 539 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), ст.ст.153-155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) своевременно не вносятся платежи за потребление коммунальных услуг за квартиру по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес>, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 143 420,11 рублей, по пени на указанную сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 26 447,73 рублей, которую просит взыскать, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 100 рублей и пени, начисленную за несвоевременную оплату коммунальных услуг на сумму долга в размере 143 420,11 рублей с момента подачи искового заявления до момента фактической оплаты. 

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на электронный адрес «chita@tvk-chara.ru», указанный при подаче искового заявления, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ). В дополнительных пояснениях по иску на отзыв ответчика указал, что срок исковой давности по заявленным требованиям истцом не пропущен, так как только ДД.ММ.ГГГГ АО «ТВК» стало известно о том, что собственником квартиры по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес> является ФИО1 Лицевой счет по данной квартире открыт на имя ФИО3, в отношении которой истец и обращался к мировому судье за взысканием задолженности за спорный период в приказном производстве. Только ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 были отменены выданные судебные приказы. Именно из определений мирового судьи об отмене судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ им стало известно, что ФИО3 не является собственником спорной квартиры, но в данных судебных актах не было информации о новом собственнике квартиры, которую они запросили в Росреестре. Из поступившей ДД.ММ.ГГГГ выписке из ЕГРН они установили надлежащего ответчика по делу (л.д. ). 

Ответчик ФИО1 также явку в судебное заседание не обеспечил, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ). Его представитель по доверенности ФИО2 в письменных возражениях на исковое заявление не согласилась с исковыми требованиями, просит в их удовлетворении отказать, так как истцом пропущен срок исковой давности (л.д. ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, у нанимателя жилого помещения – с момента заключения соответствующего договора (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Порядок расчета коммунальных услуг предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее Правила).

Расчет начислений таких коммунальных услуг, как водоотведение, подогрев, холодное и горячее водоснабжение производится по формуле: норматив*тариф*количество проживающих, расчет коммунальной услуги – отопление рассчитывается по формуле: общая S жилого помещения*тариф*норматив. 

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Согласно Устава АО «Тепловодоканал» является предприятием, оказывающим населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения (л.д. 32).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик ФИО1 являлся собственником квартиры по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено и апелляционным определением Каларского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «ТВК» к ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в отношении спорной квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-45).

Следовательно, ответчик являлся потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в жилое помещение, расположенное в пгт. Новая Чара 

<

адрес>, в заявленный по исковому заявлению период времени.

Из предоставленного истцом расчета по коммунальным услугам следует, что задолженность ответчика перед истцом за спорный период составляет 143 420,11 рублей (л.д. 35-36). При этом, согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, данный расчет произведен исходя из площади жилого помещения – 53,6 кв.м. (отопление), расчет холодного водоснабжения произведен исходя из количества проживающих абонентов – 1 человек.

Судом проверен расчет задолженности, представленный истцом АО «Тепловодоканал», который соответствует требованиям положений Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Вместе с тем, суд по заявленным исковым требованиям по заявлению представителя ответчика применяет срок исковой давности.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

В силу ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ). К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным ВС РФ в п. 17 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам, предусматривающей исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (ч. 1 ст. 207 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что до предъявлении иска в суд АО «ТВК» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ответчика за спорный период ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ). 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Каларского судебного района 

<

адрес> был выдан судебный приказ № (л.д. 9), который отменен определением мирового судьи в этот же день в связи с поступившими возражениями от должника относительно его исполнения (л.д. 9 оборотная сторона).

С настоящим исковым заявлением АО «ТВК» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, так как с учетом даты подачи настоящего иска (ДД.ММ.ГГГГ) и периода времени, в течение которого срок исковой давности не тек в связи с судебной защитой нарушенного права (9 дней - с 22 по ДД.ММ.ГГГГ), истец вправе обратиться в суд только о взыскании платежей по коммунальным услугам, срок уплаты которых был после ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, срок внесения платы за коммунальные услуги за сентябрь 2021 г. (последний месяц, предъявленный к взысканию) был по ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований АО «Тепловодоканал» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным услугам и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском срока исковой давности. 

Введение института исковой давности связано с обеспечением общего режима правовой определенности и стабильности правового положения участников гражданских правоотношений. Срок исковой давности, представляя собой пресекательный юридический механизм, являясь пределом осуществления права, преследует цель обеспечения предсказуемости складывающегося правового положения.

Доводы АО «Тепловодоканал» о том, что срок исковой давности по заявленным исковым требованиям должен течь с момента того, как они узнали о надлежащем ответчике по делу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, основаны на неверном толковании норм материального права.

Плата за коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения потребителем обязательства по ее внесению. Соответственно, срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода и установленного срока уплаты (не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем).

Кроме того, суд отмечает, что определения мирового судьи судебного участка № Каларского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебных приказов о взыскании задолженности по коммунальным услугам за спорный период с ФИО6 в пользу АО «ТВК» в отношении квартиры по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес> поступили истцу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. оборотная сторона), что позволило бы истцу при надлежащей внимательности и осмотрительности, своевременности направления запроса в Росреестр установить надлежащего ответчика по делу и обратиться в суд с иском в установленный законом срок. 

Однако запрос в Росреестр АО «ТВК» направило лишь ДД.ММ.ГГГГ, спустя 5 месяцев с момента получения определений об отмене судебных приказов (л.д. 45), а к мировому судье с заявлением об отмене судебных приказов обратилось спустя 1 год 11 месяцев с момента получения ответа, в суд с исковым заявлением – спустя 10 месяцев с момента отмены судебного приказа в отношении спорной задолженности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковое заявление Акционерного общества "Тепловодоканал" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, в том числе до момента фактической оплаты задолженности по основному долгу, расходов по уплате государственной пошлины оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.01.2025 г.