Дело № 2–96 /2019 года/

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

с. Косиха 8 апреля 2019 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н., 

с участием помощника прокурора Косихинского района Березко Е.С.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хорохординой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л 

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ее квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы на содержания жилья не несет. Регистрация ответчика влечет увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своей квартирой. Договорных обязательств по поводу права ответчика на проживание в квартире нет. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. В ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка Д. подарила ей квартиру по адресу 

<

адрес>. Брак с ФИО2 был ею расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ они вновь вместе стали проживать с ФИО2. Она зарегистрировала ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в своей квартире. Затем в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал за пределы Алтайского края. Выехал в неизвестном направлении. Место проживания ФИО2 не знает, телефона его у нее нет. Собственником квартиры ответчик не является, членом ее семьи не является, квартирой не пользуется, не несет расходы на содержание квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Фактически по месту регистрации в квартире не проживает длительное время с ДД.ММ.ГГГГ. Она планирует продать жилье, а этому мешает регистрация ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, повестки по месту регистрации не получает, место жительства ответчика не установлено. В связи с чем ответчику назначен в качестве представителя адвокат. 

Представитель ответчика адвокат Хорохордина Е.В. просит исковые требования оставить без удовлетворения. 

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в указанном составе. 

Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик не является собственником квартиры, не проживает в ней, не несет расходы по содержанию жилья, не является членом семьи собственника, а кроме того определился со своим новым местом жительства. 

Свидетель Г. в судебном заседании показала, что длительное время знакома с жительницей 

<

адрес> ФИО1, которая проживает в 

<

адрес>. ФИО1 проживает по этому адресу с дочерью. ФИО1 является собственником жилья и несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. Также она знает ФИО2, который не живет в 

<

адрес> уже около 10 лет. ФИО2 жилье по адресу 

<

адрес> не содержит. Коммунальные услуги не оплачивает и длительное время не проживает по этому адресу. 

Свидетель Р. в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля Г.. 

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, так как они последовательны, сопоставимы с пояснениями истца и с материалами гражданского дела. Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением /квартирой/ подлежат удовлетворению. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Д. подарила квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> ФИО1. Как усматривается из материалов дела и установлено судом собственником квартиры по адресу 

<

адрес> является истец по делу. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ОП по Косихинскому району МО МВД РФ «Троицкий» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. Установлено, что с 2007 года и по настоящее время ФИО1 несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует квартиру, обрабатывает земельный участок. Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом документами: квитанциями об оплате коммунальных услуг, проектом на газоснабжение, квитанциями на оплату услуг газификации. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На момент рассмотрения дела в суде ответчик право пользования квартирой утратил, так как не является собственником квартиры, не является членом семьи собственника, не проживает в настоящее время в указанной квартире, не ведет общего хозяйства с собственником дома, не участвовал и не участвует более 6 лет в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик не проживает в 

<

адрес>, то есть избрал иное место жительства. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> отсутствуют. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И ЛИсковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Снытников А.В.