Дело № 2-364/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года с. Староюрьево 

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Митрофановой О.А., 

при секретаре Заволока Т.А.,

с участием: истицы ФИО1,

представителя ответчика администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что она является дочерью умершего. На день смерти ФИО7 принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. В связи с тем, что на спорный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют, на кадастровом учете дом не стоит, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. Наряду с ней наследницей ФИО7 также является его вторая дочь - ФИО3, которая на наследственное имущество не претендует, от своего права на наследство отказалась. На основании вышеизложенного, просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области – ФИО2 против удовлетворения исковых требований истицы не возражала, пояснив, что в настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку спорный жилой дом по данным сельсовета является индивидуальной жилищной постройкой, значащейся принадлежащим наследодателю ФИО7, на кадастровом учете дом не стоит. Жилой дом находится на земельном участке, ранее принадлежавшем ФИО5, в настоящее время собственником земельного участка является его дочь ФИО1 Жилой дом угрозы жизни не создает, что подтверждается соответствующим актом обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 просила исковые требования ФИО1 удовлетворить, пояснив, что она является дочерью наследодателя ФИО7 При жизни ФИО7 принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящееся по адресу: 

<

адрес>. В наследство после смерти ФИО5 она не вступала, на наследственное имущество не претендует, в связи с чем, у нотариуса был оформлен отказ от причитающейся ей доли наследства. В наследство вступила ее сестра ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок под спорным домом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, в связи с чем, просила признать за ФИО1 право собственности на спорный жилой дом. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца удовлетворить в полном объеме в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> 

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, за наследодателем ФИО7 на основании индивидуального строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО7 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, площадь объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

Из акта обследования помещения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным. 

Установлено, что после смерти наследодателя ФИО7, заведено наследственное дело №. Истица ФИО1, являющаяся дочерью наследодателя ФИО7, в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ срок приняла часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, состоящего, в том числе из земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №; свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области ФИО4, зарегистрированным в реестре за №; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ФИО1 является правообладателем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо – ФИО3, являющаяся дочерью наследодателя и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, на наследственное имущество не претендует, от причитающейся ей доли наследства, отказалась. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В связи с тем, что истица ФИО1 является единственным наследником по закону наследодателя ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО7, расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, суд считает возможным признать за истицей ФИО1 право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО7

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Мезинецкого сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в Межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья - О.А. Митрофанова

Решение в окончательной форме составлено 12 декабря 2019 года.