УИД № 57RS0014-01-2025-000298-92

Дело №2-1-382/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В., 

с участием истца ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Соловьевой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Стройавангард Мценск», муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло» г. Мценск, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Стройавангард Мценск» (далее по тексту ООО «Стройавангард Мценск»), муниципальному унитарному предприятию «Мценск-Тепло» г. Мценска (далее по тексту МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща» (далее по тексту ООО «УК «Зеленая Роща»), некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее по тексту НО «РФКР Орловской области» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Помимо нее участниками долевой собственности являются ФИО2 и ФИО3 В указанном жилом помещении зарегистрирована истец ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически расходы на содержание квартиры несет истец, ФИО3 компенсирует истцу расходы за содержание своей доли в жилом помещении. Ответчик ФИО2 отказывается нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, зарегистрировав своего несовершеннолетнего ребенка. В связи с чем просит установить порядок внесения платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> возложив на истца обязанность вносить 5/6 долей в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 1/3 долю по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами; возложить на ФИО2 обязанность вносить 1/6 долю в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 2/3 долей по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Обязать ООО «Стройавангард Мценск», МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «УК «Зеленая Роща» и НО «РФКР Орловской области» формировать и выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленного порядка внесения платы за коммунальные услуги между участниками долевой собственности.

Кроме того просит взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, расходы на оплату юридической помощи в сумме 5000 рублей, а также расходы на оплату почтовых услуг, понесенных в порядке части 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, указав, что ФИО2 вступила в наследство после смерти матери ФИО5 и является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес>. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, зарегистрировала в жилом помещении своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4 Общего хозяйства стороны не ведут, истцу расходы по оплате коммунальных услуг не компенсирует.

Ответчик ФИО2, представители МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, ООО «Стройавангард Мценск», ООО «УК «Зеленая Роща», НО «РФКР Орловской области» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 приведенной статьи установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Частью 2, а также частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктов 27, 28 Постановления от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняет, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, площадью 32, 1 кв.м, представляет собой жилое помещение и принадлежало на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/3), ФИО3 (доля в праве 1/3) и ФИО6 (доля в праве 1/3). 

После смерти ФИО10 наследниками первой очереди являлись мать - истец ФИО1, дочь – ответчик ФИО2 Нотариусом Мценского нотариального округа 25 марта 2020 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в отношении наследства, состоящего из 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> Таким образом, собственниками спорного жилого помещения являются ФИО1 (доля в праве 1/2), ФИО2 (доля в праве 1/6), ФИО3 (доля в праве 1/3). 

Начисление платы и оформление соответствующих платежных документов по указанному адресу производится: МУП «Мценск-Тепло» г. Мценска, НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «Стройавангард Мценск», ООО «УК «Зеленая Роща», лицевые счета (за исключением НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области») открыты на имя ФИО1

В квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, а также несовершеннолетний ФИО4, Дата года рождения.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 совместно с ФИО1 общего хозяйства не ведет. Порядок внесения платы за коммунальные услуги между собственниками спорной квартиры не определен. Истец желает вносить оплату коммунальных услуг в размере 5/6 долей в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 1/3 долю по оплате за обращение в твердыми коммунальными отходами, с учетом приходящейся на ФИО3 доли в праве.

Стороны не пришли к соглашению об определении долей в оплате коммунальных услуг, поэтому истец вправе требовать установления порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в отношении спорной квартиры, третье лицо ФИО3 – 1/3 доли, ответчик ФИО2 – 1/6 доли, размер расходов участников долевой собственности по оплате коммунальных услуг будет составлять соответствующие доли, исходя долей, приходящихся на каждого собственника.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Постановлением Правительства Орловской области от 21 мая 2018 года № 221 установлены нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Орловской области на одного человека, проживающего в многоквартирном доме.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд приходит к выводу об определении доли истца ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 5/6 долей в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 1/3 доли по оплате за обращение в твердыми коммунальными отходами, с учетом приходящейся на ФИО3 доли в праве; доли ответчика ФИО2 в размере 1/6 доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию, 2/3 долей по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Истцом также заявлены требования о взыскании в её пользу расходов по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей, почтовых расходов, понесенных в порядке части 6 статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

С ФИО2 следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей 00 копеек, понесенные ФИО1 в связи с обращением в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Расходы истца в сумме 719 рублей - почтовые расходы по отправке в адрес ответчиков копии искового заявления с приложенными к нему документами, подтверждены представленными в материалах дела кассовыми чеками от Дата. Поскольку указанные расходы ФИО1 понесла в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, они также взыскиваются в ее пользу с ответчика ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 13 Постановления от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел» в частности разъясняет, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей, которые подтверждены представленным в материалах дела чеком по операции от 10 февраля 2025 года на сумму 5000 рублей (назначение платежа - оплата ФИО7). Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (паспорт №) в расходах в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию в размере 5/6 долей, по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами 1/3 долю.

Определить долю ФИО2 (паспорт №) в расходах в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по внесению платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, тепловую энергию в размере 1/6 доли, по оплате за обращение с твердыми коммунальными отходами 2/3 долей.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Мценск-Тепло» г. Мценск, общество с ограниченной ответственностью «Стройавангард Мценск», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая Роща», некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» обязанность ежемесячно формировать и выдавать ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартире по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с определенным судом порядком оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в Орловский областной суд через Мценский районный в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2025 года.

Председательствующий О.В. Квасова