Дело № 2-840/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В., 

при секретаре Черданцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области, 27 февраля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана обратился в Магаданский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Магадан».

Постановлением мэрии города Магадана от 23 октября 2019 г. № 3421 «О сносе аварийного дома» жилой 

<

адрес> подлежит сносу, дом снесен 17 декабря 2019 г. 

В связи с расселением указанного дома 22 февраля 2023 г. с ФИО1 заключен договор мены квартир. Ответчику в обмен на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес> 

<

адрес> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>. 

Согласно архивной справке с места регистрации от 28 ноября 2023 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик с 9 декабря 2003 г., фактически в жилом помещении не проживает, в договорных отношениях с собственником не состоит. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО3 ФИО4.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжением имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Как следует из статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что постановлением мэрии города Магадана от 23 октября 2019 г. № 3421 «О сносе аварийного жилого дома» многоквартирный 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежит сносу.

Согласно акту о сносе строений от 18 декабря 2019 г., дом снесен 17 декабря 2019 г. 

22 февраля 2023 г. между сторонами заключен договор мены квартир, по условиями которого ФИО1 в собственность переходит квартира, находящаяся по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>.

Вместе с тем из архивной справки, предоставленной МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 1 февраля 2024 г., сведений УВМ УМВД России по Магаданской области от 15 февраля 2024 г., ФИО1 зарегистрирован по адресу пгт Уптар, 

<

адрес> 9 мая 2003 г. 

Фактически ответчик по указанному адресу не проживает.

Принимая во внимание, что ФИО2 взамен снесенного дома по договору мены квартир предоставлено в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес> 

<

адрес> ответчиком утрачено. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования департамента имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> в ФИО3 ФИО4.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда – 5 марта 2024 г. 

Судья Н.В. Сергиенко