№ 2- 1990/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 8 декабря 2017 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Шевцовой Т.Г.

с участием представителя истца адвоката Головатой Н.А.

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности, в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований они указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1 - ФИО2, о чем 04 мая 2017 года Отделом ЗАГС Миллеровского района Ростовской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома литер "В,В1" общей площадью 124,3 кв.м., подвала литер "п/В1" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", забора литер "III", ворот литер "IV", мощения литер "V", забора литер "VI", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 624,0 кв.м. и земельного участка площадью 624 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Выше указанный жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю на основании договора дарения № 2-1454 от 28.07.1980 года, что подтверждается договором дарения № 2-1454 от 28.07.1980 года.

В силу статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником имущества, оставшегося после умершей ФИО2 является истец - ФИО1 - дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки истец обратилась к ФИО7, нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области, с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

По истечении шести месяцев нотариусом ФИО7 были приняты документы для оформления свидетельства о праве на наследство по закону на выше указанный жилой дом и земельный участок.

10 ноября 2017 года истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на выше указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>4 от 10.11.2017г.

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, после умершей ФИО2, было отказано, в связи с тем, что наследодателем была произведена самовольная реконструкция данного жилого дома, путем перепланировки и возведения мансардного этажа, в результате чего изменилась общая площадь жилого дома, так ранее она составляла 74,3 кв.м., а стала 124,3 кв.м., что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия регистрационный № 78 от 10.11.2017 года.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее общая площадь жилого дома составляла 42,4 кв.м., а стала 58,3 кв.м.

В силу статьи 222 ГК РФ, жилой дом является самовольной постройкой, т.к., реконструкция жилого дома была проведена без получения необходимых для реконструкции жилого дома разрешений.

В соответствии с п.27 Постановления № 1022 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателя на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

07 ноября 2017 года на основании заявления истца МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области изготовлен технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

8 соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

10 ноября 2017 года истец обратилась в ООО «СТРОЙПРОЕКТ» с заявлением с просьбой произвести строительно-техническое исследование строительных конструкций самовольно реконструированного жилого дома с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил.

Согласно выводам технического заключения 2840 - 17 - ТЗ от 10.11.2017 года, строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.

Обследуемый самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Истица просит: 1. Признать ФИО1, принявшей наследственное имущество состоящее из самовольно реконструированного жилого дома литер "В,В1" общейплощадью 124,3 кв.м., подвала литер "п/В1" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", забора литер "III", ворот литер "IV", мощения литер "V", забора литер "VI", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 624,0 кв.м., после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "В,В1" общей площадью 124,3 кв.м., подвал литер "п/В1" и вспомогательные постройки: гараж литер "Г", забор литер "III", ворота литер "IV", мощение литер "V", забор литер "VI", находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 624,0 кв.м., после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Головатая Н.А. поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. При этом предоставил суду заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд принимает признание ответчиком иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173 ч 3, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, принявшей наследственное имущество состоящее из самовольно реконструированного жилого дома литер "В,В1" общей площадью 124,3 кв.м., подвала литер "п/В1" и вспомогательных построек: гаража литер "Г", забора литер "III", ворот литер "IV", мощения литер "V", забора литер "VI", находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 624,0 кв.м., после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер "В,В1" общей площадью 124,3 кв.м., подвал литер "п/В1" и вспомогательные постройки: гараж литер "Г", забор литер "III", ворота литер "IV", мощение литер "V", забор литер "VI", находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 624,0 кв.м., после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ростовский областной суд, через Миллеровский районный суд. 

Судья Миллеровского 

районного суда Е.П. Шевлюга