УИД: 18RS0001-01-2024-005538-85 

Дело № 2-690/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

10 марта 2025 года г. Ижевск 

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Манафовой С.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении договора, взыскании уплаченных денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ИП ФИО2 о расторжении договора подряда № 06/02 от 09.02.2024, взыскании уплаченных денежных средств в размере 4363200 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 506543,28 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере 436320 руб., неустойки в размере 916272 руб. с последующим взысканием до момента фактического исполнения обязательств, компенсации морального вреда в размере 10000 руб., штрафа. 

Требования мотивированы тем, что 09.02.2024 между ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор подряда № 06/02, в соответствии с которым истец поручает, а ответчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы, а именно построить жилой дом на земельном участке. Предметом договора является возведение жилого дома по индивидуальному проекту, общая площадь 80 кв.м., этажность – 1 этаж, с круглогодичным проживанием и доступом на земельном участке площадью 1156 кв.м., в соответствии с разработанным эскизным проектом, утвержденным истцом. Согласно п. 3.1 Договора, общая стоимость работ по объекту составляет 6090000 руб., с установленным в п. 7.1 Договора порядком оплаты. Истец надлежащим образом исполнил обязательства по своевременному и в необходимом объеме внесению денежных средств, а именно: 16.02.2024 на расчетный счет ответчика перечислена денежная сумма в размере 1696800 руб., 27.03.2024 – 2666400 руб. В то же время, ответчиком, взятые на себя обязательства по договору не выполняются надлежащим образом. В период с июня 2024г. по настоящее время работы на объекте не производятся по неизвестным причинам, те работы, которые были произведены – выполнены с существенными недостатками, которые являются, в том числе неустранимыми. Наличие данных недостатков, подтверждается заключением специалиста № К-105/24 от 24.10.2024. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что окончание работ к установленному договором сроку невозможно. Истец направил в адрес ответчика претензию, от получения которой последний уклоняется. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, предусмотренных п. 11.4 договора, неустойки согласно п. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда, штрафа. 

В ходе рассмотрения дела истцом в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования были уточнены, истец просит взыскать с ответчика уплаченные денежные средства в размере 4363200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 115317,62 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в размере 200707,20 руб., неустойку в размере 4363200 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф. 

Определением суда от 10.03.2025 принят отказ истца от иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, производство по делу в указанной части прекращено. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал. 

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщил. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. ст. 233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

ФИО2 (ИНН 

<

***>) 18.03.2016 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которого являлось строительство жилых и нежилых зданий. 20.01.2025 деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена. 

9.02.2024 между ИП ФИО2 (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор подряда № 06/02, согласно п. 2.1 которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительные работы, а именно построить жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Конкретные виды, объемы, сроки и стоимость выполняемых работ, индивидуальные характеристики жилого дома определяются приложением №1 (Сметная документация) к настоящему договору (п. 2.2 Договора) 

Общая стоимость работ по объекту указывается в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет 6090000 руб. (п. 3.1 Договора). 

Пунктом 7.1 Договора определено, что оплата заказчиком подрядчику производится в следующем порядке: 1242000 руб. в день подписания настоящего договора, за счет собственных средств в качестве первоначального взноса, любым, не противоречащим законодательству Российской Федерации способом; 4848000 руб. уплачивается заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО Сбербанк по кредитному договору, заключенному между кредитором и заказчиком. 

Подрядчик приступает к выполнению работ в течение 5 рабочих дней после получения 1 транша (п. 6.1 Договора).

Срок выполнения и окончания работ составляет: 10 месяцев с момента получения 1 транша (п. 6.2 Договора). 

16.02.2024 ФИО1 ИП ФИО2 уплачены денежные средства в размере 1696800 руб., что подтверждается чек-ордером от 16.02.2024. 

27.03.2024 ФИО1 ИП ФИО2 уплачены денежные средства в размере 2666400 руб., что подтверждается чек-ордером от 27.03.2024. 

12.03.2024 между ИП ФИО2 и ФИО1, подписан акт выполненных работ, строительных работ на общую сумму 1160000 руб., а именно выполнены следующие работы: 1.1 фундамент железобетонной плиты 270мм (ребра жесткости 300*300мм) по периметру, а также пятые стенки: рытье котлована, с применением спецтехники; укладка геотекстиля; обратная засыпка песка с послоенной трамбовкой (толщина подушки зависит от геологии); бетон марки М300; прутки арматуры 10мм, ячейка 250мм, два ряда; прутки арматуры в ребрах жесткости 12мм; плита утепленная снаружи по периметру Пеноплекс 60мм; терраса на фундаменте 150мм (ребра жесткости 300*300мм); крыльцо на фундаменте 160мм ( ребра жесткости 300*300мм); 1.3 Прокладка закладных коммуникаций: гильзы под 50 мм; гильзы под 100 мм; копка траншеи.

25.10.2024 ФИО1 в адрес ответчика направлена досудебная претензия от 22.10.2025 о расторжении договора подряда, возврате уплаченных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, убытков, компенсации морального вреда. 

Досудебная претензия ответчиком не получена. 

Указанные обстоятельства установлены исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ). 

В соответствии со ст.730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 

Согласно положениям преамбулы Закона Российской Федерации от 02.07.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейный, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящим товары для реализации потребителям, реализующим товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, - с другой стороны.

В соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 708 ГК РФ).

В соответствии с абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно п.п. 1 п. 2 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Как установлено в судебном заседании, договором №06/02 от 06.02.2024 сторонами определено, что срок по выполнению заказа составляет 10 месяцев с момента получения 1 транша. 

Сумма в размере 1696800 руб. перечислена ИП ФИО2 16.02.2024, следовательно обязательства ответчиком по договору должны быть исполнены не позднее 16.12.2024. 

Согласно п. 1, 3, 4 ст. 723 ГК РФ В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Аналогичные положения закреплены также в ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей». 

Как указано выше, 12.03.2024 между истцом и ответчиком подписан акт выполненных работ. 

Согласно заключению специалиста № К-105/24 от 24.10.24, выполненному Лабораторией судебных экспертиз ИП МНН, в ходе проведения исследования были определены следующие виды и объемы работ и сведены в таблицу №1.

Таблица №1 Ведомость видов и объемов работ, выполненных подрядчиком по договору подряда № 06/02 от 09.02.2024

№ п/п 

Наименование работ 

Ед.изм. 

Объем работ по смете 

Объем работ по факту 

Фундамент 

1 

Устройство фундамента железобетонного ребристая 

м3 

38 

Данный вида работ носит скрытый характер 

2 

Монтаж закладных коммуникаций- гильзы под 50мм;- гильзы под 110мм;- копка траншеи 

пог.м. 

20 

Данный вида работ носит скрытый характер 

Коробка 

3 

Кладка газоблока 

м3 

34 

34 

4 

Монтаж ЖБ перемычек 

Пог.м. 

20 

20 

5 

Монтаж армопояса из полнотелого кирпича М 125 (3 ряда, Н-23см) 

Пог.м 

48 

48 (11м3) 

6 

Кладка столбов террасы крыльца 

м3 

Данный вид работ в смете не указан 

1,8 

7 

Кладка перегородок из полнотелого кирпича толщиной 120мм 

м2 

Данный вид работ не указан в смете 

22,6 

В ходе проведения исследования были выявлены недостатки и характер недостатков, результаты сведены в таблицу №3

№ п/п 

Описание недостатка 

Характер выявленных недостатков (дефектов) 

1 

Глубина заложения канализационной трубы не соответствует действующим нормам 

Производственный недостаток, устранимый недостаток. 

2 

Оголение арматуры фундамента, защитный слой арматуры менее 30мм 

Производственный недостаток, неустранимый недостаток. 

3 

Перегородка, находящаяся в осях 1-2/Б-В, выполнена с нарушением проектных размеров 

Производственный недостаток, устранимый недостаток. 

4 

Монтаж закладной под ввод электрического кабеля выполнен в помещении кухни-гостиной на расстоянии 230мм от внутренней стороны стены и 530мм от наружной стороны ограждающей стены 

Производственный недостаток, неустранимый недостаток. 

5 

Монтаж закладной под ввод воды выполнен на расстоянии 630мм от наружной стороны ограждающей стены 

Производственный недостаток, устранимый недостаток. 

6 

Ширина оконного проема в осях АВ составляют 2620мм 

Производственный недостаток, устранимый недостаток. 

7 

Длина террасы, находящейся в осях 1-2/В не соответствует проектной и составляет 4660мм. По проект 4580мм 

Производственный недостаток, неустранимый недостаток. 

8 

Ширина террасы, находящейся в осях 1-2/В не соответствует проектной и составляет от 1960мм до 1980мм. По проекту 2000мм 

Производственный недостаток, неустранимый недостаток. 

9 

Прочность бетона в Мпа составляет 23,3 Мпа, что соответствует марке бетона М250, что в свою очередь не соответствует заявленной марке бетона по проекту М300 

Производственный недостаток, неустранимый недостаток. 

10 

Заведение трубы от скважины выполнено без гильзы Ду110 

Производственный недостаток, неустранимый недостаток. 

11 

Свес нижнего ряда кладки лицевого слоя с опорной конструкцией более 15мм 

Производственный недостаток, неустранимый недостаток. 

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего выполнения работ и в установленные сроки, суд принимает данное заключение в качестве допустимого доказательства. 

Принимая во внимание, что работы по договору подряда ответчиком выполнены не в полном объеме, а выполненные работы содержат производственный недостаток, суд приходит к выводу, что истец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных денежных средств.

Направленная истцом в адрес ответчика досудебная претензия последним не исполнена. 

На основании изложенного, а так же принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения обязательств по договору подряда в установленные им сроки и надлежащего качества, заявленные истцом требования о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств в размере 4363200 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда суд исходит из следующего. 

Пунктом 11.4 Договора определено, что в случае несвоевременного исполнения (ненадлежащего исполнения) этапа работ подрядчик обязуется выплатить заказчику пени в размере 0,1% в день от стоимости этапа работ по договору за каждый день просрочки, но не более 10 %.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 09.12.2024 по 23.01.20255 (46 дней) в размере 200707,20 руб. (4363200*0,1%*46).

Исходя из условий договора обязательства ответчиком по договору должны быть исполнены не позднее 16.12.2024. 

Истец воспользовался правом на отказ от исполнения договора и 25.10.2024 направил ответчику досудебную претензию с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств, следовательно, оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряда удовлетворению не подлежат. 

Разрешая требования истца о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителя, суд исходит из следующего. 

В силу п. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

Как указано выше претензия истца о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств направленная ответчику 25.10.2024, последним получена не была, возвращена отправителю 27.11.2024. 

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание, что претензия возвращена истцу 27.11.2024 с отметкой об истечении срока хранения, десятидневный срок необходимо исчислять с указанной даты. 

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока возврата денежных средств в размере 4363200 руб. за период с 09.12.2024 по 23.01.2025 (46 дней). 

Представленный расчет, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем требования истца в указанной части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

По смыслу ст. 15ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», установление факта нарушения прав потребителя является достаточным для взыскания в пользу лица денежной компенсации морального вреда. В случае, когда истец указывает на наступление негативных последствий, он обязан доказать как сам факт наступления таких последствий, так и их связь с незаконными действиями ответчика. Недоказанность данных обстоятельств не является основанием к отказу в компенсации морального вреда истцу, а может влиять лишь на размер денежной компенсации.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя, основания для компенсации причиненного истцу морального вреда имеются. Учитывая характер нарушения прав истца и причиненных нравственных страданий, суд определяет размер подлежащей к выплате компенсации 10000 руб.

В соответствии со ст.13 ч.6 Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с удовлетворением требований истца суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, что составляет 4368200 руб. ((4363200+4363200+10000)*50%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 52556 руб. (42556+10000).

В порядке статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 42986 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 в части расторжения договора, взыскания уплаченных денежных средств, неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда удовлетворить. 

В удовлетворении того же истца в части взыскания неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряда отказать. 

Признать договор подряда № 06/02 от 09.02.2024, заключенный между ФИО1 и индивидуальным предпринимателем ФИО2 расторгнутым.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возврата уплаченных денежных средств 4363200 руб., в счет неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя 4363200 руб., в счет компенсации морального вреда 10000 руб., в счет штрафа 4368200 руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 52556 руб. (Всего: 13157156 руб.)

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 42986 руб.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н. Рябов