Дело № 2-114/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 17 февраля 2020 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Михайловой Т.Е., 

при секретаре судебного заседания Лапиной Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилстандарт» о признании действия неправомерными, обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что его мать ФИО2 являлась ответственным квартиросъёмщиком муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ........ Имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2016 года по 31.12.2018 года в размере 140 165 рубля 28 копеек. 25.07.2019 года ФИО2 умерла. ФИО1 является нанимателем указанной квартиры с 31.07.2019 года. 13.08.2019 года ФИО1 обратился в управляющую компанию с заявлением привести лицевой счет по указанной квартире в соответствие, исключив ранее образовавшуюся задолженность в отношении ФИО2 С момента заключения договора социального найма истец оплачивает оплату за жилищно-коммунальные платежи. Сумма задолженности предыдущего нанимателя ответчиком не исключена. Наследство после смерти матери истец не принял. Настаивает признать действия ООО УК «Жилстандарт» в части перевода задолженности по лицевому счету от должника ФИО2 на лицевой счет [Номер] ФИО1 неправомерным. Обязать ООО УК «Жилстандарт» произвести перерасчет суммы задолженности по лицевому счету [Номер] исключив из него сумму задолженности в размере 170 473 рубля 07 копеек, пени в размере 1750 рублей 82 копейки. Взыскать с ООО УК «Жилстандарт» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной суммы. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные иску. Настаивает признать действия ООО УК «Жилстандарт» в части перевода задолженности по лицевому счету от должника ФИО2 на лицевой счет [Номер] ФИО1 неправомерным. В связи с представленной справкой о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма составила 171 801 рубль 93 копейки, пени 1854 рубля 03 копейки, просил обязать ООО УК «Жилстандарт» произвести перерасчет суммы задолженности по лицевому счету [Номер] исключив из него сумму задолженности в размере 171 801 рубль 93 копейки, пени в размере 1854 рубля 03 копейки. Истец понес расходы на оплату услуг представителя, что подтверждается распиской, в связи с чем просил взыскать с ООО УК «Жилстандарт» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей. Истцу работодатель ежемесячно предоставляются льготы на тепло и электроэнергию в случае отсутствия задолженности. Задолженность имеется по вине ответчика, таким образом, истец не имеется возможности пользоваться льготами. Настаивает взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, а также штраф в размере 50 % от присужденной суммы. 

В судебное заседание представитель ООО УК «Жилстандарт» не явились, извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел заявление в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 до 31.07.2019 года являлась ответственным квартиросъёмщиком муниципального жилого помещения по адресу: ........ Имеется задолженность за период с 01.09.2016 года по 31.12.2018 года в размере 140 165 рублей 28 копеек. 

ФИО2 умерла 25.07.2019 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 30.07.2019 года. 

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее по тексту Постановление Пленума Верховного Суда), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно представленным материалам дела, ФИО1 не принял наследство оставшиеся после смерти матери ФИО2 

31.07.2019 года ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......., что подтверждается договором социального найма [Номер] от 31.07.2019 года. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 31.07.2019 года у ФИО1, не имеется. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 не принял наследство после смерти должника ФИО2, соответственно, он не может нести ответственность по долгам этого должника, при этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено иных наследников как по закону, так и по завещанию, принявших наследство в установленный законом срок.

Таким образом, приходит к выводу требования ФИО1 о признании действия ООО УК «Жилстандарт» в части перевода задолженности по лицевому счету от должника ФИО2 на лицевой счет [Номер] ФИО1, а также обязании ООО УК «Жилстандарт» произвести перерасчет суммы задолженности по лицевому счету [Номер] исключив из него сумму задолженности в размере 171 801 рубль 93 копейки, пени в размере 1854 рубля 03 копейки подлежат удовлетворению.

На основании положений ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, с учетом сложности спора, количества судебных заседаний с участием представителя истца, фактически оказанной правовой помощи, сложившегося в регионе уровня цен по оказанию юридических услуг, суд приходит к выводу, что судебные расходы по оплате услуг представителя подлежат снижению с 40 000 руб. до 10 000 рублей, правомерно посчитав данную сумму разумной и обоснованной.

Согласно пункту 1 статьи 13 «Закона о защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Размер компенсации морального вреда причиненного ненадлежащего исполнения обязанностей ООО УК «Жилстандарт» суд исходит из требований ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», с учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, требований разумности и справедливости, приходит к выводу подлежащим взысканию с ответчика в размере 3 000 рублей. 

Положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма штрафа в размере 1 500 рублей. 

При подаче искового заявления истец в силу Закона РФ «О защите прав потребителей» государственную пошлину не уплачивала. На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилстандарт» о признании действия неправомерными, обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

Признать действия ООО УК «Жилстандарт» в части перевода задолженности по лицевому счету от должника ФИО2 на лицевой счет [Номер] ФИО1 неправомерными.

Обязать ООО УК «Жилстандарт» произвести перерасчет суммы задолженности по лицевому счету [Номер] исключив из него сумму задолженности в размере 171 801 рубль 07 копеек и пени в размере 1854 рубля 03 копейки.

Взыскать с ООО УК «Жилстандарт» в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя 10 000 рублей, компенсацию морального вреда 3000 рублей, штраф в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ООО УК «Жилстандарт» в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я): Михайлова Т.Е.