Дело №–3331/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 декабря 2017 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ласточкино гнездо» к ФИО1, ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени.

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Ласточкино гнездо» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2 имеет постоянную регистрацию и фактически проживает в жилом помещении, ответчики в течение длительного времени несвоевременно вносят плату за жилье и коммунальный услуги. Задолженность ответчиков по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 391 266,20 руб. Просят взыскать указанную сумму с ответчиков, а также пени в размере 149 351,72 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 9090,00 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 уточнила исковые требования, уменьшив размер взыскиваемой пени до 144 087,42 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против вынесения заочного решения. Дополнила, что просит солидарно взыскать сумму задолженности с ответчиков. Известно, что ФИО2 является невесткой ФИО3, которая проживает за границей. Задолженность образовалась по всем видам услуг: ХВС, ГВС, домофон, отопление, электроснабжение, плата за жилье. 

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ об отказе ФИО2 в получении судебной повестки, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили. Конверт с судебным извещением возвращен в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Формой управления жилого 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является Товарищество собственников жилья «Ласточкино гнездо», что подтверждается Уставом ТСЖ «Ласточкино гнездо».Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО3

В соответствии с данными поквартирной карточки, в 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2

В период с августа 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчики допустили задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги в размере 391 266,20 руб. Указанное подтверждается актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.67, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения. 

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 391 266,20 руб.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пеня ответчиков за дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144 087,42 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 8553,54 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО6, ФИО1 в пользу ТСЖ «Ласточкино гнездо» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с августа 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 391 266,20 руб., пени за дни просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 144 087,42 руб. солидарно.

Взыскать с ФИО6, ФИО1 в пользу ТСЖ «Ласточкино гнездо» государственную пошлину в размере 8553,54 руб. в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Федеральный судья: И.А.Алейникова