Дело № 2-18/2023

УИД 75RS0028-01-2023-000339-06

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

2 февраля 2024 года с. Шелопугино 

Шелопугинский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Трифонова А.Г., 

при секретаре Скажутиной Ю.Н., 

с участием прокурора Шелопугинского района Максякова С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением о прекращении права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указав, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, не являющийся собственником данного жилого помещения. С 1990г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, с тех пор в доме не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. 

Определением судьи Шелопугинского районного суда от 08.12.2023г. привлечен прокурор Шелопугинского района. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, требование о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета поддержал, в заявлении указал, что регистрация ответчика носит формальный характер, он не проживает по адресу регистрации с 1998 года, дом пустует, а регистрация ответчика в нем препятствует продаже дома. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что явиться на судебное заседание не имеет возможности, ввиду занятости на работе и отдаленности, с иском не согласился, так как собственного жилья не имеет, просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ПП по Шелопугинскому району МО МВД «Балейский», будучи надлежащим образом, извещены о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным заявленные исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, и оценив все в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права. 

Согласно адресной справки, выданной Миграционным пунктом пункта полиции по Шелопугинскому району МО МВД России «Балейский» ФИО2 с 30.06.2005г. зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. 

Согласно справки Администрации сельского поселения «Мало-Тонтойское» ФИО2 в доме, по адресу 

<

адрес> не проживает. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в доме, принадлежащему истцу ФИО1 носит формальный характер, ответчик по адресу прописки не проживает, его выезд носит постоянный характер, в связи с переездом на другое место жительства. Доводы ответчика об отсутствии у него собственного жилья суд считает несостоятельными, так как право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, принадлежит собственнику, который намерен распорядиться своим имуществом, продать дом по своему усмотрению. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, решение суда о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

При этом следует учитывать, что сама по себе регистрация граждан по их месту жительства является действием административных органов по учету передвижения граждан, и не порождает каких-либо правовых последствий для них.

Таким образом, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, но регистрация ответчика носит формальный характер, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН 

<

№> жилым помещением - домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН 

<

№> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, либо апелляционного представления через Шелопугинский районный суд.

Председательствующий по делу судья А.Г. Трифонов

Копия верна: Судья