Дело № 2-87/2024 (№2-3389/2023)

УИД №34RS0006-01-2023-003314-62

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 10 января 2024 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Даудовой С.А., 

с участием:

старшего помощника прокурора Советского района г.Волгограда Калачевой О.В.,

Истца ФИО1

Истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО4, привлеченного на основании ст. 50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № иные данные от дата,

третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах Ф.И.О.20, Ф.И.О.18, Ф.И.О.22, Ф.И.О.24, к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах Ф.И.О.26, к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах Ф.И.О.38., Ф.И.О.40., Ф.И.О.42., Ф.И.О.44., обратились в суд с иском к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указали, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

...>, общ. 3, на основании ордера иные данные от дата.

В настоящее время в данной комнате зарегистрированы и проживают истцы: ФИО1 с супругом ФИО5 и ФИО2 со своими Ф.И.О.28, дата года рождения, Ф.И.О.33, дата года рождения, Ф.И.О.29, дата года рождения, Ф.И.О.31, дата года рождения.

Ответчики ФИО6 и его Ф.И.О.35, дата года, а также ФИО7 в данной комнате зарегистрированы, но не проживают в течение длительного времени, (более 9 лет) по причине добровольного выезда из комнаты и приобретения квартиры, общей площадью 48,3 кв.м, по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

В связи с приобретением своего жилого помещения, ответчики вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют

Просили признать ФИО7, ФИО6, Ф.И.О.37, дата утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ГУ МВД России по Волгоградской области, управление по вопросам миграции снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах Ф.И.О.39., Ф.И.О.41., Ф.И.О.43., Ф.И.О.45. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО6, действующий в своих интересах и интересах Ф.И.О.46., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО4, привлеченного на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении отказать

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании поддержал изложенные в иске обстоятельства.

Представитель третьего лица администрации Волгограда, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, отдела опеки и попечительства администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО8 заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживание в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из иска и пояснений истцов ФИО1, является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

...>, общ., кв. 3, на основании ордера иные данные от дата.

В настоящее время в данной комнате зарегистрированы и проживают истцы: ФИО1 с супругом ФИО5 и ФИО2 со своими Ф.И.О.47, дата года рождения, Ф.И.О.34, дата года рождения, Ф.И.О.30, дата года рождения, Ф.И.О.32, дата года рождения.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО6 и его Ф.И.О.36, дата года, а также ФИО7.

Согласно техническому паспорту на жилой дом иные данные по адрес составленного дата года жилое помещение представляет собой двухэтажное здание, общей площадью 284,30 кв.м., год постройки иные данные, число комнат 20.

Как следует из пояснений истцов ответчики зарегистрированы в комнате, однако не проживают в более 9 лет по причине добровольного выезда из комнаты и приобретения квартиры, общей площадью 48,3 кв.м, по адресу: адрес. В связи с приобретением своего жилого помещения, ответчики вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют.

Указанные обстоятельства также подтвердил свидетель ФИО8, попрошенная в судебном заседании.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, на основании добытых в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в комнате адрес носит формальный характер, ответчики по месту регистрации не проживают, членом семьи нанимателя не являются, общего хозяйства не ведут, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают и, следовательно, не приобрели право на жилую площадь в указанной квартире.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные факты в судебном заседании не установлено. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах Ф.И.О.21, Ф.И.О.19, Ф.И.О.23, Ф.И.О.25, к ФИО6, действующему в своих интересах и интересах Ф.И.О.27, к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, его Ф.И.О.48, дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, его Ф.И.О.49, дата года рождения, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 17 января 2023 года.

Судья О.В. Матюхина