№2-109/2025

26RS0020-01-2024-003721-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2025 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Маковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок (СОТ «Зори Кубани»), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок (СОТ «Зори Кубани»), в котором указано, что 17 июля 1993 года на основании постановления Кочубеевского Малого Совета от 23 октября 1992 года № ему, ФИО2, было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № по улице № В СОТ «Зори Кубани». С указанного времени он владеет и пользуется как своим собственным земельным участком площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, СНТ «Зори Кубани», ул. 14 В, 

<

адрес>. Согласно справки СНТ «Зори Кубани» № от 26 ноября 2024 года он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зори Кубани» с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Кочубеевского малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в собственность 0,06 га земли, по настоящее время за ним числится в собственности земельный участок: 

<

адрес>, село ФИО1, СНТ «Зори Кубани», улица №В, участок №. Просил суд признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не прибыл, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СНТ «Зори Кубани», надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ФИО2 подтверждают в полном объеме. Против удовлетворения исковых требований не возражают. 

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст.2 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в ст.46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина, ч.1 ст.3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым, гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст.46 Конституции Российской Федерации, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяется на основании федерального закона.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как указано в ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, и ФИО2 вправе самостоятельно определять способ защиты прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, в том числе и путём признания права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 разъяснено о том, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю №1325 от 17.07.1993 года ФИО2 постановлением Кочубеевского Малого Совета №51-1 от 23.10.1992 года выделен земельный участок №1325, площадью 0,06 га по улице №14В в СОТ «Зори Кубани».

Данное свидетельство выдано председателем СОТ «Зори Кубани» ФИО5, имеется его подпись и печать организации.

Согласно справки СНТ «Зори Кубани» № 23/24 от 26 ноября 2024 года ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Зори Кубани» с 23 октября 1992 года. Постановлением Кочубеевского малого Совета № 51/1 от 23 октября 1992 года предоставлено в собственность 0,06 га земли, по настоящее время за ним числится в собственности земельный участок: 

<

адрес>, село ФИО1, № №В, участок №.

Из заключения кадастрового инженера, отраженного в межевом плане от 10.01.2025 года следует, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Границы земельного участка установлены по фактическому использованию в сложившихся границах. Уточняемый земельный участок ограничен от т.н.2-н3, н3-н4, н4-н1 земли. Площадь уточняемого земельного участка составляет 600 кв.м. 

Согласно Выписке из ЕГРН от 25.12.2024 года земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> имеет кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 600 кв.м.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО2 более 15 лет владеет и пользуется спорным земельным участком, ухаживает за ним, оплачивает членские взносы, правопритязания третьих лиц на участок отсутствуют.

В связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента вынесения решения. 

Председательствующий И.А. Рулев