Идентификационный №

Дело № 2-408/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года город Прокопьевск

Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Ржевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска к администрации г.Прокопьевска о признании земельного участка бесхозяйным объектом, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска (далее - КУМИ г.Прокопьевска) обратился в суд с иском к администрации г.Прокопьевска о признании земельного участка бесхозяйным объектом. 

Свои требования мотивирует тем, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, из категории земли населенных пунктов под общественную застройку, площадью 

<

данные изъяты>м., принадлежит на праве постоянного (бессрочного пользования) пользования 

<

адрес> Запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН общество ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ, в связи с чем, истец просит суд признать объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № из категории земель – земли населенных пунктов под общественную застройку, площадью 

<

данные изъяты>. бесхозяйным объектом; прекратить право постоянного (бессрочного) пользования 

<

адрес>» на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов под общественную застройку, площадью 

<

данные изъяты>

Представитель истца КУМИ г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Ответчик – представитель администрации г.Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного

Согласно п.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование (ч.1).

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ч.3).

Согласно ч.3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

Согласно п.9 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц. 

Согласно п.1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В силу ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (п. 5 ст. 225 ГК РФ).

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учёте, с кадастровым номером №, категория земель - «земли населенных пунктов под общественную застройку», площадью 

<

данные изъяты>

По сведениям ЕГРН спорный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования 

<

адрес>», стоит на кадастровом учете за номером №, категория земли относится к «землям населенных пунктов» с видом разрешенного использования «под общественную застройку». 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ 

<

адрес> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку в соответствии с п.1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей другим лицам, суд считает, что право постоянного (бессрочного) пользования 

<

адрес> земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес>, подлежит прекращению с момента ликвидации 

<

адрес> то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенные обстоятельства и собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания спорного объекта недвижимости бесхозяйным объектом, поскольку земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете за номером №, являясь объектом недвижимого имущества, собственника не имеет, вопрос о принятии на баланс земельного участка не был разрешен.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска к администрации г.Прокопьевска о признании земельного участка бесхозяйным объектом, удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов под общественную застройку, площадью 

<

данные изъяты> бесхозяйным объектом.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования закрытого акционерного общества «Сибхлеб» на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов под общественную застройку, площадью 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись О.А. Полюцкая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.А. Полюцкая

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-408/2025 Зенковского районного суда города Прокопьевска Кемеровской области (идентификационный №