Дело № 2-1879/2025

УИД: 54RS0002-01-2025-001918-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд г.Новосибирска в составе судьи Юрченковой С.И., 

при ведении протокола помощником ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Сторожевых Е.В.,

прокурора Дамм И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии её с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ее внучка ФИО4 не проживает по указанному адресу, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истец лишен права распоряжаться своей квартирой.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства 

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что фактически ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, совместно с супругом выехал из Российской Федерации на постоянное место жительство в другое государство. С родственниками связь не поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сторожевых Е.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Отдел полиции ** «Железнодорожный» УМВД России по г. Новосибирску в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. 

Прокурор Дамм И.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить требования ФИО3

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, предоставлено ФИО5 и членам его семьи ФИО3 (жене), ФИО6 (матери) на основании ордера ** от **** (л.д.45).

В последующем, на основании договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от **** **ж. вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО3 в порядке приватизации (л.д. 46).

Согласно выписке из ЕГРН от **** собственником спорного жилого помещения является ФИО3 (л.д.51).

Ответчик ФИО4 состоит на регистрационном учете по адресу: ***, с ****, истец ФИО3 - с ****, что подтверждается выпиской из домовой книги от **** (л.д. 19).

На момент приватизации ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживала, зарегистрирована не была. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что в течение длительного времени состоит в дружеских отношениях с ФИО3, часто приходит в гости к ней. Ответчика ФИО4 в квартире истца она никогда не видела, её вещи отсутствуют. Со слов ФИО3 ФИО4 раньше приезжала, навещала её, но в последующем вышла замуж и уехала в другое государство на постоянное место жительство. Конфликтов между ними не было. Связь с настоящее время не поддерживают. Регистрация имела формальный характер. 

Совокупностью исследованных судом доказательств достоверно установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства стороны не ведут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **** **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от **** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, **** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд ***.

В окончательной форме решение составлено ****.

Судья С.И. Юрченкова