25RS0029-01-2024-002129-20

Дело № 2-2025/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Уссурийск 18 апреля 2024 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Герасимчук А.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре судебного заседания Барабаш И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. С 2014 года она состоит с ответчиком в браке, который планирует расторгнуть, в связи неприемлемым для неё поведением ответчика. Жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ. В связи со сложившимися обстоятельствами просила снять ответчика с регистрационного учёта по месту жительства: г. Уссурийск, XXXX. В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, поскольку содержится в следственном изоляторе.

В судебном заседании истец уточнила требования, просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: г Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. При этом дополнила, что брак с ответчиком расторгнут, в связи с чем последний не является членом её семьи. Ответчик в указанном жилом помещении проживал с 2015 года, так как являлся её супругом, в последствии был в нём зарегистрирован. Указанным жилым помещением пользовался до ноября 2023 года, затем уехал в командировку в XXXX, где был задержан и помещён в следственный изолятор. Личных вещей ответчика в жилом помещении не осталось, так как они были переданы его матери, которая также проживает в г. Уссурийске. Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает её права на распоряжение недвижимым имуществом по своему усмотрению, в частности, имеется намерение продать жилое помещение и переехать в другой населённый пункт. Истец на удовлетворении уточнённых исковых требованиях настаивала.

Ответчик, содержащийся в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Татарстан, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о чём имеется расписка. Ходатайств относительно своего участия в рассмотрении дела, а также возражений на исковые требования до судебного заседания не представил. 

С учётом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГ

С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ стороны состояли в зарегистрированном браке. 

Исходя из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГ Сведений о снятии ответчика с регистрационного учёта в деле не имеется. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика прав на спорное жилое помещение. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы

и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Исходя из разъяснений, данных в. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, прав на жилое помещение не имеет, бремя его содержания не несёт, не является членом семьи собственника, поскольку брак с ним расторгнут, требование о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: г Приморский край, г. Уссурийск, XXXX., подлежит удовлетворению.

Исходя из того, что регистрация ответчика ущемляет имущественные права истца как собственника жилого помещения, факт нахождения ответчика в следственном изоляторе при всех установленных обстоятельствах на выводы суда повлиять не может. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником её прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного 

учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Герасимчук 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2024 г.