УИД 66RS0046-01-2024-000398-86

Дело № 2–404/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., при секретаре Кудасовой И.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад №» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», ФИО6 о признании недействительными решений общего собрания садоводов, оформленных протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, 

установил:

ФИО4, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к СНТ «Коллективный сад №» ОАО «НТМК» «Соловьиная Роща» (далее - СНТ), ФИО6, в котором просит признать решения общего собрания членов СНТ, оформленных протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными.

В обоснование требований указано, что бывшим председателем товарищества ФИО6 в нарушение норм действующего закона инициировано собрание членов СНТ путем заочного голосования, определены даты заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на информационных стендах СНТ появился ряд объявлений, касающихся проведения общего собрания. Организатором собрания являлся ФИО6, который не имеет полномочий на проведение собрания. ФИО6 не являясь председателем правления товарищества и председателем ревизионной комиссии, в соответствии с ч. 7 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2027, не вправе был инициировать проведение общего собрания, тем более по досрочному прекращению полномочий предыдущего состава правления, и выбору себя в качестве председателя правления СНТ. Члены товарищества в количестве более чем одна пятая – требование о проведении собрания не подписывали, в адрес правления и председателя СНТ с таким требованием о проведении внеочередного общего собрания не обращались. В соответствии с Уставом товарищества (п. 8.3, п. 7.8) перевыборы членов правления могут быть произведены досрочно по требованию не менее чем одной трети членов товарищества; общее собрание также не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы. Истец полагает, что при проведении общего собрания членов СНТ в действительности кворум отсутствовал, соответственно решение собрания ничтожно. 

К иску присоединились истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5

Участвовавшие в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, в обоснование заявленных требований пояснили суду, являются членами СНТ, исковые требования поддерживают в полном объеме. ФИО6 не имел права быть инициатором собрания. Не было при проведении собрания кворума, не было и реестра садоводов. 

Истцы ФИО4, ФИО5 надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайств об отложении дела не направили. 

Представитель ответчика СНТ «Коллективный сад №» ОАО «НТМК» «Соловьиная Роща» ФИО3 признала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Признание иска добровольное и без принуждения. Ей понятно, что иск может быть удовлетворен. Также пояснила, что Информация о собрании, инициированном ФИО6, была размещена на щитах. ФИО6 в правление СНТ для инициации проведения собрания не обращался. У правления СНТ есть только выписка из протокола № очередного общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, все документы, касаемо собрания, инициированного ФИО6, а именно бюллетени голосования, подсчет голосов, протокол собрания находятся у ФИО6, он их в правление не предоставлял. Ей известно, что ФИО6 пытался через нотариуса зарегистрировать свои права как председателя СНТ по данной выписке. ФИО6 не передал учредительные документы и печать СНТ новому председателю ФИО4 Коллективный сад считает собрание нелегитимным, так как он не имел права проведения собрания, собрание было инициировано и проведено с нарушением требований закона, отсутствовал кворум. 

Ответчик ФИО6 надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не направил. Направил в суд заявление, в котором указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку председателем правления СНТ является ФИО4, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований. Также указал, что прошедшее общее собрание СНТ не имеет каких-либо юридических последствий по своим решениям, так как решения собрания не исполнены. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившихся истцов, ответчика. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как следует из устава садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», утвержденного решением общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), свидетельства о постановке на учет юридического лица в налоговом органе, указанное товарищество ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в качестве юридического лица с основным государственным регистрационным номером (ОГРН) №, как некоммерческая организация, созданная гражданами в целях содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства на земельном участке площадью 37,37 га в районе 

<

адрес> (л.д. 30-37). 

Устав садоводческого товарищества собственников недвижимости «Соловьиная роща», утвержден ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» (протокол №). 

Истцы, как собственники земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства на территории, внесенной в Единый государственный реестр недвижимости как к.с. № НТМК, 

<

адрес> в 

<

адрес>: 

ФИО4 – земельного участка с кадастровым номером 66:19:1906010:1354, № на 

<

адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-16);

ФИО2, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером 66:19:1906010:1352 по адресу: 

<

адрес>, к/с № НТМК 

<

адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.117-121);

ФИО5, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером 66:19:1906010:448 по адресу: 

<

адрес>, к/с № НТМК 

<

адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.123);

ФИО1, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером 66:19:1906010:1352, по адресу: 

<

адрес>, к/с № НТМК 

<

адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 137-141)

по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлись членами СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», что не оспаривается ответчиком СТСН «Соловьиная роща». 

Ответчик ФИО6, является членом СНТ, что не оспаривается истцами, относится к лицам, ведущим садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства.

Согласно п. 6.1 устава СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» органами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества и председатель правления товарищества.

При этом в п. 7.2 устава СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» предусмотрено, что общее собрание членов товарищества является высшим органом управления, к исключительной компетенции которого относятся вопросы, в том числе: внесения изменений в устав и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; определения количественного состава правления, избрания открытым голосованием членов правления, председателя правления, ревизора и досрочное прекращение их полномочий (по решению собрания возможны выборы тайным голосованием); формирования и использования имущества товарищества, создания и развития объектов инфраструктуры, установления размеров вступительных, членских, целевых взносов и иных денежных средств, порядка и сроков их уплаты; создания специальных фондов, их размеров, размерах взносов и доходов их составляющих, целей их использования; установления пеней за несвоевременную уплату членских взносов; утверждения приходно-расходной сметы товарищества и её исполнении; утверждения видов работ, осуществляемых по трудовым договорам, штатов работников и их оплату; утверждение отчетов правления, ревизора; поощрение членов правления, председателя правления, ревизора и членов товарищества; утверждение плана агротехнических мероприятий и трудовое участие членов товарищества в коллективных работах.

Отнесение указанных вопросов к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества не противоречит положениям ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ( далее по тексту – «Закон о ведении гражданами садоводства»), согласно которой к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества (п. 1); избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п.2); определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры (п. 3); принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (п.5); утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора) (п. 11); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом (п. 12); рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (п. 16); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17); утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества (п. 18); принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества (п. 20); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (п. 20); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 данного Федерального закона (п. 22).

Порядок и сроки созыва и проведения общего собрания членов СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», предусмотренные в пунктах 7.3 – 7.4 его устава, в том числе о созыве правлением общего собрания членов товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год, уведомлении не позднее, чем за две недели до даты проведения собрания, членов товарищества о проведении общего собрания с указанием выносимых на обсуждение вопросов в письменной форме посредством почтовых отправлений, соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также размещения объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества, соответствует порядку, установленному в частях 5–18 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства. При этом, согласно п. 7.8 Устава, при необходимости решение общего собрания может приниматься путем заочного голосования (опросным путем). Общее собрание членов товарищества не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизора товарищества. Также согласно п. 8.3 Устава, правление избирается из числа членов товарищества на срок 2 года общим собранием. Перевыборы членов правления могут быть произведены досрочно по требованию не менее чем одной трети членов товарищества. 

Так, в ч. 6 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства предусмотрено, что очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Согласно ч. 13 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 14 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

При этом в ч. 15 ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства предусмотрено, что в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

В тексте объявлений, представленных истцом – СТСН «Соловьиная роща» на фотоизображениях на информационном стенде, указано о том, что очередное общее собрание членов СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» ДД.ММ.ГГГГ было созвано по инициативе председателя ФИО6, повестка собрания, состоящая из 4 вопросов: 1) Избрание председателя СНТ сроком на три года; 2) избрание членов правления СНТ в количестве 7 человек сроком на 3 года; 3) избрание ревизионной комиссии – ревизора сроком на три года; 4) утверждение приходно-расходной сметы, штатного расписания и финансово-экономического обоснования размера взносов на 2024-2025; 4.1) утверждение срока уплаты взносов в 2024-2025 годах; 4.2) утверждение пени за неуплату взносов в 2024-2025 годах. 

Следовательно, ФИО6, являющийся членом товарищества, не наделен полномочиями председателя товарищества, следовательно, был не вправе созывать очередное общее собрание членов истца. 

Исходя из обоснования исковых требований суд принимает во внимание положения п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которого решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании п. 2 ст. 181.5 ГК РФ ничтожным признается решение собрания, принятое при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с п. 7.5 устава СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» общее собрание членов товарищества правомочно, если на собрании присутствуют более чем пятьдесят процентов членов товарищества или уполномоченных. При этом в п. 7.7 устава предусмотрено, что решения о внесении изменений и дополнений к уставу товарищества или утверждение устава в новой редакции, исключении из членов товарищества, ликвидации и реорганизации товарищества, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием в две трети голосов, другие решения общего собрания принимаются простым большинством голосов.

Данные положения устава СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» не противоречат положениям ст. 17 Закона о ведении гражданами садоводства, а именно части 19, в которой предусмотрено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей, а также части 2, предусматривающей по вопросам: изменения устава товарищества; избрания органов товарищества, ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; создания (строительстве, реконструкции) или приобретения имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждения приходно-расходной сметы товарищества и принятия решений об её исполнении; определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного закона, принятие решений квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В ходе судебного разбирательства у ФИО6 для рассмотрения дела запрошены: протокол общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ №, бюллетени (решения) членов СНТ, принятых в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, доверенности на представителей членов СНТ, подписавших бюллетени (решения) общего собрания, актуальный реестр членов СНТ, который использовался ФИО6 для установления наличия кворума на собрании и при подсчете голосов участников общего собрания при принятии решения, иные документы по проведенному собранию, которые оформлены протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчиком указанные документы суду не представлены. Как следует из пояснений представителя ответчика ФИО3, указанные документы в правлении СНТ отсутствуют, ФИО6 не передавались. 

На основании изложенного, в связи с не предоставлением ответчиком ФИО6 вышеизложенных документов, проверить наличие кворума по проведенному собранию с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, решения которого оформлены протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, не представляется возможным. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», оформленные протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, приняты при отсутствии необходимого кворума, поэтому в силу п. 2 ст. 181.5 ГК РФ ничтожно.

При таких обстоятельствах суд находит, что принятые ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании членов СНТ «Коллективный сад № ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» решения, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №, являются недействительными, исковые требования, заявленные к СТНТ «Соловьиная роща» о признании недействительными решений общего собрания садоводов подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 к садоводческому некоммерческому товариществу «Коллективный сад №» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», ФИО6 о признании недействительными решений общего собрания садоводов удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща», оформленные протоколом очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коллективный сад №» ОАО «НТМК» «Соловьиная роща» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 04 октября 2024 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Д.А. Исаев