Дело № 2-2315/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2019 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи В.Х. Романовой, при секретаре А.С. Абрамовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к исполнительному комитету ... Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением с одновременной утратой права пользования другим жилым помещением,

установил:

ФИО10 обратились в суд с иском к ИК ... РТ, которым просили признать за С.В., В.С., А-выми и несовершеннолетними ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ... одновременно утратой прав на жилое помещение в виде однокомнатной квартиры общей площадью 34,9 кв.м., находящееся по адресу: ....

В обоснование иска указано, что на основании решения ИК Нижнекамского городского Совета народных депутатов от ... ... ФИО4 была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: РТ, .... В ордер с правом на жилую площадь были включены: ФИО5, ФИО1-дочь, ФИО1. С 2010 года ФИО4 стала проживать в спорном жилом помещении одна. ... ФИО1 вступил в брак с ФИО2, у них родились дети- дочь Роксана, ... года рождения и сын Руслан, ... года рождения. В связи с трудовыми отношениями с ПАО «Нижнекамскнефтехим» и рождением второго ребенка в 2014 году их семье было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры в малосемейном общежитии по адресу: .... В связи с передачей данного малосемейного общежития в муниципальную собственность ФИО1 заключил договор социального найма. В качестве членов семьи нанимателя включены его жена и дети. В 2014 году матери истца ФИО1 - ФИО4, была установлена инвалидность третьей группы по общему заболеванию. В июне 2017 года истцы переехали на постоянное место жительства к ФИО4. Дочь Роксана пошла в школу ... ... по адресу: ...Б, то есть рядом с их местом жительства. Проживая вместе с матерью, они вели общее хозяйство, жили одной семьей, на общие доходы покупали продукты питания, несли общие расходы по оплате коммунальных услуг. Намеревались отказаться от малосемейного общежития и зарегистрироваться по месту жительства матери. Однако ... ФИО4 скоропостижно скончалась. 

Истцы ФИО10 и их представитель, ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ИК ... в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, указав, что при жизни ФИО4 истцы не были поставлены на регистрационный учет в спорном жилом помещении, что свидетельствует о таком порядке пользования спорным жилым помещением, при котором ФИО4 могла и не возражать против его вселения и проживания, но не признавал право на спорное жилое помещение. ФИО7 ФИО8 не выразила согласия на вселение истца в спорное жилое помещение. Истец при жизни ФИО4 также не осуществлял попыток к признанию права на спорное жилое помещение. Фак т вселения в жилое помещение нового члена семьи нанимателя должен быть отражен в договоре социального найма в целях определенности возникших правоотношений, осведомленности о правах и обязанностях сторон. Собственник жилого помещения не давал согласия на вселение и проживание истцов в жилом помещении. Просит отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть заявление без представителя ответчика.

Представитель третьего лица МБУ «Дирекция единого заказчика ... РТ» о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, об уважительности причины не явки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано на то, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 28 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что в случае, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Судом установлено, что квартира, находящаяся по адресу: РТ, ..., является собственностью муниципального образования «...». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

... ФИО4 был выдан ордер на право занятия жилого помещения по адресу: РТ, .... В ордер с правом на жилую площадь включены муж – ФИО2, дочь- ФИО1 и сын ФИО1 (л.д.36).

ФИО4 умерла ... (л.д.32).

Согласно выписке из домовой книги от ... ... ФИО2 снят с регистрационного учета ..., ФИО1 – ..., истец ФИО1 – ..., ФИО4 - с даты смерти с .... В настоящее время в спорной квартире зарегистрированных лиц не имеется (л.д.35).

Истцы ФИО10 и их несовершеннолетние дети Р.С., Р.С. Архиповы согласно выписке из домовой книги от ... ... зарегистрированы по адресу: РТ. ..., ... (л.д.22). На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях истцы не состоят, малоимущими не признаны.

С заявлением о вселении в спорное жилое помещение и включении истцов в договор социального найма ФИО4 в орган местного самоуправления не обращалась. 

Кроме того, ... между МБУ «Дирекция единого заказчика ...» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения вселены ФИО2 – жена, ФИО2 – сын, ФИО2 – дочь (л.д.23-24). 

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что она сестра истца ФИО1. Она живет за городом, поэтому ее брат с женой ухаживали за мамой, никто не ждал смерти матери. Они вели общее хозяйство, вместе ходили в магазин, закупали продукты питания, брат покупал матери лекарства, сноха делала уколы.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что соседка А-вых. Живет по адресу .... Они были в хороших отношениях с матерью истца. Анна Михайловна болела, истцы ухаживали за умершей. Истцы жили с матерью года два.

Суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, фактические обстоятельства дела, руководствуясь вышеприведенными нормами права, приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований А-вых о признании права пользования жилым помещением, поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства вселения ФИО10 и несовершеннолетних ФИО11 в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, с заявлениями о регистрации истцов в жилом помещении, внесении изменений в договор социального найма наниматель не обращалась, согласие на проживание в квартире не давала. Кроме того, истцы обеспечены другим жилым помещением по адресу: РТ, ... по договору социального найма, имеют регистрацию в нем.

Истцы ссылаются на вселение в квартиру по адресу: ... проживание совместно с умершей ФИО4, ведение с ней общего хозяйства, наличие её согласия на постоянное проживание истцов в жилом помещении. Вместе с тем, подтверждений этому материалы дела не содержат.

Суд считает необходимым отметить, что свидетели ФИО1 (сестра истца), ФИО9 в своих пояснениях подтвердили факт вселения в спорную квартиру истцов с целью осуществления ухода за матерью ФИО4, однако из их пояснений не следует о ведении ими совместного хозяйства, наличия у них общего дохода. Показания названных свидетелей не свидетельствуют о соблюдении процедуры вселения истцов в спорную квартиру, предусмотренную действующим законодательством. Письменных доказательств несения истцами расходов на содержание спорного жилого помещения не представлено. Представленными доказательствами не подтверждается возникновение у истцов равного с нанимателем права пользования спорным жилым помещением.

При жизни наниматель не обращалась в миграционную службу с заявлением о регистрации истцов по месту проживания, доказательств, препятствующих такому обращению, материалы дела не содержат. 

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО4 и вселение истцов в квартиру с целью ухода за матерью не влечет признание за истцами права пользование спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Суд считает не подлежащими удовлетворению и требования истцовой стороны о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., поскольку они не лишены возможности обратился в муниципальный орган в установленном законодательством порядке с заявлением о расторжении договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2 к исполнительному комитету ... Республики Татарстан о признании права пользования жилым помещением с одновременной утратой права пользования другим жилым помещением - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья-подпись

Копия верна

Судья В.Х. Романова

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ(16RS0...-64)

Мотивированное решение изготовлено ....