Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка

25 июня 2018 года

Черниговский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Цыбульской О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рябцевой Н.В.,

с участием истца ФИО2, 

ст. помощника прокурора Черниговского района Атаевой А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по постоянному месту жительства,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Черниговского района Приморского края ФИО6, реестровый №. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Черниговском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по постоянному месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности указанном жилом доме в качестве члена её семьи ответчика ФИО3, который в то время находился в фактических отношениях с её дочерью ФИО7 После регистрации ответчика по постоянному месту жительства, он непродолжительное время проживал вместе с дочерью в указанном жилом доме, так как фактические отношения между её дочерью ФИО7 и ответчиком прекратились, и ФИО3 выехал из дома, и до настоящего времени жилым помещением фактически не пользуется. Никаких вещей и предметов, принадлежащих ответчику в принадлежащем ей жилом доме не имеется. В настоящее время ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. После того как ФИО3 выехал из жилого дома, она неоднократно обращалась к нему с требованиями о снятии с регистрационного учета по постоянному месту жительства, однако тот на её требования не реагирует. Соглашение между ней ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по постоянному месту жительства. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме препятствуют в реализации её прав собственника жилого помещения, гарантированных ст. 209 Гражданского кодекса РФ. 

По указанным основаниям ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по постоянному месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Уточненные исковые требования ФИО2 поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила: истица ФИО2 ее мать, а ответчик ФИО3 ее бывший сожитель, у них есть ребенок, но ответчик им не интересуется. Познакомилась она с ФИО3 в конце 2014 года, стали встречаться. Затем стали жить в бараке. У ФИО3 не было прописки, а на работу надо было трудоустраиваться, поэтому она попросила свою маму, чтобы та прописала ФИО3 у себя, то есть сделала ему постоянную прописку. Мама согласилась и в марте 2016 года прописала ответчика у себя в доме. ФИО3 всегда жил в бараке, только осенью 2017 года 1 месяц пожил в доме у матери и затем опять уехал к себе в барак. Его вещей в доме нет, он не приходит, отношений с ФИО3 не поддерживают. Мама просила его выписаться, но тот только в грубой форме отвечал. На их неоднократные просьбы выписаться из дома, ФИО3 добровольно не желает сняться с регистрационного учета, никак не реагирует. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истицу ФИО2 знает уже 6 лет, они дружат, у нее, напротив дома истицы, дачный участок. Ответчика ФИО3 знает, дочь истицы сожительствовала с тем примерно в 2015-2016 годах. Знает, что ФИО3 немножко проживал у ФИО2 Знает, что истица ответчика прописала у себя, таккак тот трудоустраивался на работу. Ответчик жил примерно месяц у истицы и потом ушел к себе жить, и больше не появляется. Она часто приходит к истице в гости и не видит, чтобы там находились его вещи. У него с собой была только его одежда и когда он ушел, то одежду свою забрал с собой. 

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца ФИО2, пояснения свидетелей, заключение ст. помощника прокурора Черниговского района Атаевой А.А., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Спорное жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом 

<

адрес> ФИО6, реестровый № и зарегистрированному в Черниговском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, на праве собственности принадлежит истцу ФИО2 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пгт. Сибирцево, у. Ленинская, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской № из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО3 не состоит в родственных связях с истцом, не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, длительное время, не несёт никаких расходов на содержание данного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2

Кроме того, истцом в судебном заседании заявлено дополнительное требование о взыскании расходов с ответчика по оплате услуг представителя на сумму 5 000 рублей. 

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и адвокатом ФИО9 заключено соглашение на оказание услуг в виде составления искового заявления, за что истцом оплачено 5 000 рублей. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО2 надлежит взыскать в счёт возмещения судебных расходов за оказание юридических услуг представителем в размере 5 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 5000 рублей. 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края.

Судья О.Н. Цыбульская