УИД 78MS0173-01-2023-000104-09

Гражданское дело № 2-83/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 10 октября 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины и по встречному иску ФИО3 к акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания» о признании задолженности отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

АО «Петербургская сбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 174 Санкт-Петербурга с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «Петербургская сбытовая компания» является поставщиком коммунальных услуг.

ФИО3 собственник жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На указанный адрес открыт лицевой счет № 

<

данные изъяты>.

С 01 декабря 2019 года по 31 августа 2020 года ответчик не в полном объеме вносил плату за электроэнергию, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 46 598 руб. 13 коп..

Истец просил взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01 декабря 2019 года по 31 августа 2020 года в размере 46 598 руб. 13 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 597 руб. 94 коп..

Определением мирового судьи судебного участка № 174 Санкт-Петербурга гражданское дело по иску АО «Петербургская сбытовая компания» к ФИО3 передано по подсудности мировому судье судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области.

АО «Петербургская сбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года в размере 18 066 руб. 19 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 897 руб. 42 коп..

АО «Петербургская сбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 17 июня 2021 года по 31 декабря 2021 года в размере 12 454 руб. 92 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 498 руб. 20 коп..

АО «Петербургская сбытовая компания» обратилось к мировому судье судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 28 февраля 2022 года в размере 16 319 руб. 36 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 652 руб. 78 коп..

Определением мирового судьи судебного участка № 24 Выборгского района Ленинградской области гражданские дела объединены в одно производство.

Гражданское дело 14 декабря 2023 года передано по подсудности в Выборгский городской суд Ленинградской области.

21 мая 2025 года истец увеличил исковые требования, просил суд взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01 декабря 2019 года по 28 февраля 2022 года и с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года в размере 170 919 руб. 59 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 740 руб. 63 коп..

ФИО3 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области со встречными требованиями к АО «Петербургская сбытовая компания» о признании задолженности отсутствующей.

В обоснование заявленных требований, ответчик указал, что 10 октября 2018 года между ООО «Консул» и ФИО3 заключен договор купли-продажи № 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и подписан акт приема передачи имущества.

Фактически имущество передано не было.

20 октября 2021 года на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 11 марта 2021 года произведена регистрация права собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

АО «Петербургская сбытовая компания» начислена задолженность за период до регистрации права собственности на жилой дом.

ФИО3 проси суд признать задолженность по оплате электроэнергии по лицевому счету № 

<

данные изъяты> отсутствующей.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил отказать в удовлетворении встречных требований.

Представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требований, встречные требования поддержал.

Ответчик и третьи лица, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 10 октября 2018 года, акта приема-передачи к нему от 10 октября 2018 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, право собственности на дом в установленном порядке зарегистрировано 20 октября 2021 года.

В отношении указанного дома АО «Петербургская сбытовая компания» открыт лицевой счет 

<

данные изъяты> и в период с 01 декабря 2019 года по 28 февраля 2022 года и с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года осуществлена подача электроэнергии, которая фактически не оплачена на общую сумму 170 919 руб. 59 коп, что следует из расчета задолженности.

В силу п. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу требований ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

АО «Петербургская сбытовая компания» является поставщиком электроэнергии по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ст. 544 ГК РФ плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Пунктами 1 и 4 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» установлено, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Пунктом 61 Правил, утвержденных Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, установлено, что, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных в дело документов следует, что задолженность начислена АО «ПСК» исходя из показаний, зафиксированных при смене прибора учета и показаний предыдущего прибора учета, то есть в порядке, установленном п. 61 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, иного расчета суммы задолженности, а также доказательств ошибочности расчета в ходе рассмотрения дела не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за электроэнергию за период с 01 декабря 2019 года по 28 февраля 2022 года и с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года составила 170 919 руб. 59 коп.. 

Ответчик не оплачивал электроэнергию в полном объеме. Контррасчет, доказательства отсутствия обязательств или их исполнения не представил.

Таким образом, суд полагает установленным наличие задолженности за электроэнергию за период с 01 декабря 2019 года по 28 февраля 2022 года и с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года в размере 170 919 руб. 59 коп..

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиком размер задолженности не оспорен, в соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за электроэнергию.

Учитывая, что требования АО «Петербургская сбытовая компания» подлежат удовлетворению, судом установлено наличие задолженности, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований.

Доводы о том, что ответчик в спорный период времени фактически в доме не проживал, не могут служить основанием для признания задолженности отсутствующей, поскольку, как указывалось ранее, ответчик принял дом по акту приема-передачи от 10 октября 2018 года, указанный акт не оспорен, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи, с чем именно ФИО3 несет бремя ответственности за своевременную оплату потребляемых услуг, передаче показаний приборов учета.

Довод о том, что право собственности зарегистрировано на основании решения Выборгского городского суда Ленинградской области значительно позже подписания акта приема-передачи, судом также отклоняются, поскольку акт не оспорен, кроме того, из решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 04 марта 2021 года следует, что регистрация перехода права собственности не произведена в связи с нарушением формы договора, имущество фактически передано победителю торгов, то есть ФИО3, из решения суда не следует, что ФИО3 лишен возможности пользоваться домом. Доказательств того, что в спорный период времени (то есть заявленный ко взысканию), в указанном доме ФИО3 не проживал по независящим от него причинам и был лишен на законном основании права собственности и пользования жилым домом, материалы дела не содержат.

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей, ФИО1 однозначно не следует, что ФИО3 был лишен возможности пользоваться объектом невидимости и проживать в нем.

К показаниям свидетелей, согласно которым дом находился в непригодном для проживания состоянии, суд относится критически, поскольку опрошенные свидетели не являются специалистами в данной отрасли знаний.

Ходатайств о назначении по делу экспертизы на предмет определения пригодности проживания жилого дома в спорный период, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не заявлено.

Иных допустимых и относимых доказательств невозможности проживания в жилом доме ответчиком не представлено.

Доказательств того, что в жилом доме проживали третьи лица ответчиком также не представлено.

Отказывая в удовлетворении встречных требований, суд также учитывает, что плата за электроэнергию начислена истцом за фактически потребленный объем ресурса по показаниям прибора учета, которые ответчиком не оспорены.

Статья 98 (ч. 1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 740 руб. 63 коп..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 740 руб. 63 коп..

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Петербургская сбытовая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, паспорт №, в пользу акционерного общества «Петербургская сбытовая компания», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2019 года по 28 февраля 2022 года, с 01 сентября 2022 года по 31 января 2023 года в размере 170 919 руб. 59 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 740 руб. 63 коп..

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к акционерному обществу «Петербургская сбытовая компания» о признании задолженности отсутствующей отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.

Председательствующий