УИД 29RS0016-01-2019-000631-76

Дело № 2-509/2019 21 июня 2019 года 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего Моруговой Е.Б., 

при секретаре Гутаренко А.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она и ФИО3 в порядке наследования являются собственниками по 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован их дядя ФИО2, который более трех лет в квартире не проживает, расходов по оплате жилья не несет, его вещей в квартире не имеется. В связи с чем, просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин отсутствия суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась. В предварительном судебном заседании требования поддержала. Пояснила суду, что их дядя в квартире не проживает более трех лет, выехал на другое место жительство, его местожительство им с сестрой неизвестно, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. 

ОМВД России «Приморский», ООО «УК «Мэйзон», участвующие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Выслушав истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ и со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 (истец по делу) и ФИО3 (третье лицо на стороне истца) в порядке наследования являются сособственниками (по 1/2 доли) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с 09 августа 2013 г. в качестве члена семьи ФИО1, что следует из ее пояснений в ходе судебного разбирательства. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении. 

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в 2013 году в качестве члена семьи истца. Имея возможность реализовывать принадлежащие ему права и нести обязанности, фактически с 2016 года выселился из жилого помещения, надлежащей заботы о содержании жилья не проявляет, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его вещей в спорной квартире не имеется. В осуществлении своих прав в отношении спорной жилой площади не ограничивался. Каких-либо требований об устранении препятствий в пользовании квартиры не заявлял и таких обстоятельств в судебном заседании не установлено. 

Указанные действия ответчика направлены на прекращение права пользования спорной квартирой и подтверждают волю ответчика на отказ в реализации указанного права, что свидетельствуют об отсутствии у ответчика заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорной квартирой. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Собственник не желает сохранять за ответчиком предоставленное ранее право. 

Данные обстоятельства подтверждены в совокупности объяснениями истца, показаниями всех допрошенных в судебном заседании свидетелей и ответчиком не оспариваются.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться. Регистрация ответчика фактически нарушает реализацию права собственности на жилое помещение в полном объеме, в том числе положения статьи 35 Конституции РФ, предусматривающей охрану законом права частной собственности. 

При таких обстоятельствах, восстановление прав собственника путем вынесения судебного решения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, полностью восстановит нарушенное право.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная им при подаче искового заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением

удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в возврат в сумме 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.

Председательствующий - Е.Б. Моругова

Решения в окончательной форме

изготовлено 26 июня 2019 года