РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Чагочкиной М.В.,

при секретаре Игумновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1431/2017 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что истцам и ответчику принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: (адрес) на основании договора купли-продажи квартиры от (дата): по 2/9 доли – истцам ФИО1, ФИО2 и ответчику ФИО4, и 1/3 доля – ФИО3

05 февраля 2015 года ответчик подарил 2/9 доли сыну ФИО2, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства до 15 февраля 2015 года, предварительно получив по безвозмездной сделке за дарение доли квартиры (данные изъяты) рублей, о чем написал собственноручно написанные расписки.

Ответчик в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время ответчик проживает у родителей.

Регистрация ответчика в квартире препятствует истцам пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает их права собственников, установленные Конституцией РФ. В частности, они не могут свободно распорядиться квартирой, поскольку в случае отчуждения квартиры третьим лицам, ответчик сохраняет право пользования жилым помещением, что существенно нарушает их субъективное право распоряжения своей собственностью.

Соглашения о проживании между истцами и ответчиком не заключалось.

В связи с тем, что для снятия ответчика с регистрационного учета в административном порядке через отдел по вопросам миграции, согласно установленным требованиям законодательства, необходимо его личное присутствие, для разрешения возникшей проблемы истцы вынуждены обратиться в суд, поскольку воспользоваться другими, предусмотренными ст. 12 ГК РФ, способами защиты гражданских прав они не могут.

Просят:

Прекратить ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности от 05 июня 2017 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем указал в письменном заявлении.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Судом исполнена возложенная обязанность по извещению ответчика доступными способами извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, предприняты исчерпывающие меры для этого. 

В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд считает, что имеются законные безусловные основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

В соответствии с ч. 3 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

О рассмотрении дела в таком порядке судом 12 сентября 2017 года вынесено определение.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

(дата) ФИО6 (продавец) и ФИО1, действующая от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, ФИО4 (покупатели) заключили договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец продает, а покупатели покупают в общую долевую собственность ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, 1/3 долю в праве общей долевой собственности, ФИО1, ФИО4, ФИО2, в лице законного представителя ФИО1, по 2/9 доли в праве общей долевой собственности каждому на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-СТ № брак между ФИО4 и ФИО4 прекращен 15 декабря 2014 года.05 февраля 2015 года ФИО4 (даритель) и ФИО1, как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, (одаряемый) заключили договор дарения 2/9 доли квартиры, согласно которому даритель подарил, а одаряемый принял в дар 2/9 доли (в праве общей долевой собственности) квартиры, находящейся по адресу: (адрес).

05 февраля 2015 года ФИО4 дана расписка в том, что обязуется в срок с 05 февраля 2015 года по 15 февраля 2015 года выписаться с квартиры находящейся по адресу: (адрес). К ФИО1 материальных и иных претензий не имеет. Также 05 февраля 2015 года ФИО4 дана расписка в том, что он принял (данные изъяты) рублей за дарение 2/9 доли жилого помещения по адресу: (адрес), от ФИО1

Таким образом, совокупностью представленных доказательств установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: (адрес), что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

Согласно ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно поквартирной карточке № 1616 от 16 августа 2017 года ФИО4 зарегистрирован по адресу: (адрес).

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире истцов не проживает, членом семьи истцов не является, совместное с ними хозяйство не ведет. 

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 не может быть признан членом семьи ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Соглашение о пользовании ответчиком, принадлежащим истцам жилым помещением, заключено не было, оснований для сохранения за ФИО4 права пользования квартирой по адресу (адрес), (адрес), судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В суде установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: (адрес), ответчик членом семьи истцов не является, и ответчик обязан был сняться самостоятельно с регистрационного учета, что им не было сделано. По мнению суда, выше указанные требования Правил, ответчиком нарушаются, равно как и права истцов, являющихся собственниками данного жилого помещения.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд считает, что требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению в полном объеме в соответствии с ст. 30, ч. 1, 4 ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявленный иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, (адрес) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд (адрес) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Чагочкина