РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 г. г. Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Михалиной Е.Н., 

при помощнике судьи Горбатовой Э.С.,

с участием представителя истца адвоката по ордеру Чуриловой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-585/2025 по иску ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по договору передачи № от 04.01.1995, заключенному с МП «Жилищник» ей, ее сыну ФИО1. и бывшему супругу ФИО5 в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В ноябре 2004 года ответчик из указанного жилого помещения выехал, забрав свои вещи, однако до настоящего времени продолжает быть в нем зарегистрированным. 02.06.2005 брак между истцом и ответчиком расторгнут. 28.03.2024 умер ФИО1. После его смерти наследство было принято только ею, поскольку она зарегистрирована и проживала по одному адресу с наследодателем. ФИО5 наследство после смерти сына не принимал, поскольку не проживал совместно с ним, к нотариусу не обращался, не оплачивал коммунальные услуги за спорное жилое помещение, личными вещали ФИО1. не воспользовался. Просит определить доли ФИО4, ФИО5, ФИО1. в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле каждому; признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю – адвокату по ордеру Чуриловой Н.С.

Представитель истца по ордеру - адвокат Чурилова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, фотоматериалы, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по договору передачи № от 04.01.1995, заключенному с МП «Жилищник» кв. № 53, расположенная в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации была передана в совместную собственность ФИО4, ФИО5, ФИО1. 

Указанные граждане на момент приватизации были зарегистрированы и проживали в данном жилом помещении. 

Право совместной собственности ФИО4, ФИО5, ФИО1 на квартиру зарегистрировано в администрации Новомосковского района, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, зарегистрированным в реестре за № от 06.01.1995 и регистрационным удостоверением, выданным бюро технической инвентаризации, записанным в реестровую книгу за №.

Приватизируя квартиру, ФИО4, ФИО5, ФИО1 выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. 

Один из участников приватизации спорной квартиры умер. ФИО1. умер 28.03.2024. ФИО5 в квартире не проживает с ноября 2004 года, его место нахождения истцу не известно. 

В настоящее время в жилом помещении по месту жительства зарегистрирована и проживает лишь ФИО4, а также ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не участвующая в приватизации жилого помещения.

Площадь жилого помещения с момента подачи заявления о приватизации не изменилась, общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Поскольку при приватизации спорной квартиры доли сособственников установлены не были, то долевая собственность может быть установлена и позднее.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В данном случае доли всех участников совместной собственности не могут быть установлены соглашением, оформленным в установленной законом форме, поскольку участники долевой собственности не имеют возможности одновременно явиться для заключения соглашения об определении долей в квартире.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Поскольку выяснить волю умершего по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие его смерти, место нахождения ответчика суду не известно, по месту регистрации он не проживает, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Спорная квартира принадлежит трем собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из них по 

<

данные изъяты> доли.

После смерти ФИО1., умершего 28.03.2024, открылось наследство на принадлежащее ему имущество – в том числе на 

<

данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО1. завещания не оставил, наследство осуществляется по закону.

Судом установлено, что наследственных дел к имуществу умершего в производстве нотариусов Новомосковского нотариального округа Тульской области не имеется. 

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1. являются его родители ФИО4 и ФИО5 

Мать наследодателя ФИО4 на день смерти сына была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу: 

<

адрес>, наследство ею принято фактически. 

Ответчик хотя и зарегистрирован по одному адресу с наследодателем, однако с ноября 2004 года в квартире не проживал, на похоронах сына не был, не воспользовался его личными вещами, не оплатил долги наследодателя, в том числе коммунальные.

Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО2., ФИО3

Проанализировав доказательства, показания свидетелей, суд признает установленным факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти сына. Следовательно, истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение в виде 

<

данные изъяты> доли, после его смерти. Ответчик наследство после смерти сына не принял.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Определить доли ФИО4, ФИО5, ФИО7 в праве совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доле каждому. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решения в окончательной форме принято (изготовлено) 19.02.2025. 

Председательствующий Михалина Е.Н.