Дело № 2-3342/24 16 сентября 2024 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.09.2024 года. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А. 

при секретаре Евстафьеве Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» к ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков как наследников собственника задолженность по жилищным и коммунальным платежам в сумме 54264 рубля 53 копейки ссылаясь на то, что истец осуществляет техническую эксплуатацию жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 занимала 

<

адрес>, расположенную по данному адресу, имея ее на праве собственности, проживая пользовалась жилищными и коммунальными услугами, однако оплату за них вносила не в полном объеме, в связи с чем ее задолженность перед истцом в сумме 54264 рубля 53 копейки. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики приняли наследство в связи с чем истец просит взыскать с них сумму задолженности как с наследников. 

Представитель истца в суд не явился, на иске настаивает, извещен просил рассмотреть дело в отсутствие. 

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще судебными повестками, направленными им по месту регистрации 

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Неполучение судебного извещения ответчиком по месту его регистрации не влияет на возможность рассмотрения дела 

Суд исследовав материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела: 

ФИО7 являлась собственником квартиры: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Как следует из расчета задолженности по коммунальным платежам по указанной квартире, имеется задолженность в сумме 54264 рубля 53 копейки (л.д. 9). 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В порядке, предусмотренном ст. 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Как следует из п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ - размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В порядке ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике. 

Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчики не представили каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение им обязательств по оплате коммунальных услуг.

Расчет, представленный истцом судом проверен и принят. 

В порядке ст. 1174 ГК РФ – наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. 

Из представленных материалов наследственного дела после умершего лица следует, что ими было принято имущество что по суммарному объему выше суммы заявленных требований, а потому они обязаны возместить истцу данные убытки. (л.д. 31-60). 

В порядке ст. 98 ГПК РФ – с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1827 рублей 94 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 54264 рубля 53 копейки, госпошлину в размере 1827 рублей 94 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд 

Судья О.А. Гринь