РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018г. 

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4096/18 по иску ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1916 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>.

В обосновании своих требований указала, что 

<

дата>. умер её 

<

...> ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка площадью 1916 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата>. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону. 

<

дата>. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого строения по вышеуказанному адресу, а Постановлением 

<

номер> от 

<

дата>. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Зарегистрировать свои права на земельный участок не представляется возможным и она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили в суд письменное мнение, в котором в иске просят отказать.

Третье лицо Администрация сельского поселения Гжельское Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что 

<

дата> умер ФИО1 (л.д.9),после смерти которого открылось наследство в виде ? доли жилого дома и земельного участка площадью 1916 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> 

<

дата>. она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

<

дата>. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого строения по вышеуказанному адресу.

Постановлением 

<

номер> от 

<

дата>. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.14).

Земельный участок площадью 1916 кв.м. был предоставлен ФИО1 при жизни, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю 

<

номер> от 

<

дата>, выданным на основании Решения администрации Речицкого с/совета от 

<

дата>. 

<

номер>, архивной копией лицевого счета из похозяйственной книги за 

<

дата>.г.

Вместе с тем, из ответа Архивного управления Администрации Раменского муниципального района следует, что в архивном фонде Администрации Речицкого с/о в постановлении от 

<

дата>. 

<

номер> «О передачи земли в собственность» фамилия ФИО1 не значится.

Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 

<

номер>, правообладателем земельного участка указан ФИО1

Поскольку, наследодатель ФИО1 не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, на указанный земельный участок, он не был включен в наследственную массу имущества. 

В силу ФЗ ч. 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Истец приобрел право пользования земельным участком на тех же условиях, что и наследодатель.

Невозможность получения наследником правоустанавливающего документа на наследуемый земельный участок при наличии правоустанавливающего документа на него на имя умершего, нарушает и права наследодателя на передачу имущества по наследству, и гарантированное ст.35 Конституции РФ право наследников на наследство. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. 

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен умершему ФИО1 на законных основаниях, то суд полагает, что право собственности на указанный участок у ФИО1 возникло в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства и должно быть включено в наследственную массу.

В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

По результатам проведенного межевания площадь участка, предоставленного ФИО1 и фактически унаследованного истцом, составляет 1916 кв.м.

При таких обстоятельствах за истцом, как наследником по завещанию, должно быть признано право собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1916 кв.м., с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Д.А. Аладин