Дело № 2-297/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2021 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе :

председательствующего Умновой М.Ю., 

при секретаре Толстиковой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, суд

у с т а н о в и л:

Истец АО «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее АО «СКК») обратилось в суд с данным иском к ФИО1, указав, что в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> проживает ответчик. На квартиру открыт лицевой счет №, по которому производятся расчеты потребленных коммунальных услуг. Однако, ответчик не надлежаще исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.07.2017 г. по 30.06.2019г. образовалась задолженность в размере 57130,92 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени за нарушение исполнения обязательств в размере 9 014,16 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2184,35 руб.

2 декабря 2020 года истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность в сумме 57130,92 руб. за период с 01.07.2017 г. по 10.06.2019г. пени за нарушение исполнения обязательств в размере 9 014,16 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 184,35 руб.

В качестве соответчиков по делу привлечены ФИО3, ФИО4 ФИО19.

В судебном заседании представитель истца не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, указал, что в июле 2016 года подарил свою долю в квартире матери ФИО2, в квартире не проживал, с 30 октября 2019 года зарегистрирован в квартире по 

<

адрес>. В спорной квартире длительное время не проживал, проживал по 

<

адрес> услугами не пользовался. Согласен платить за свою долю в квартире. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, указал, что в квартире не проживал. Согласен оплачивать свою долю. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО1 пояснил, что согласен выплачивать задолженность пропорционально доле в праве собственности. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела суд считает ответчика извещенным, поскольку заказная корреспонденция направленная по месту регистрации ответчиков, вернулась в связи с неполучением адресатом. 

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно постановлению Администрации г. Южно-Сахалинска от 25.07.2019 г. № истец оказывает, в частности, услуги по теплоснабжению населению, проживающему в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск».

Положениями ст. 210 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 309 Жилищного Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Граждане и организации, как это предписано положениями ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за иное помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 года N 49-ФЗ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в спорный период с 01.07.2017 г. по 10.06.2019 года являлась собственностью ФИО2 в 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от 27 июля 2016 года. (л.д. 46)

Ранее спорная квартира была собственностью ФИО 

<

данные изъяты> (л.д. 46). ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов наследственного дела. (л.д. 84). 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО5, ФИО3 

После смерти ФИО наследниками являются ФИО3 в 

<

данные изъяты> ФИО4 ФИО19 в 

<

данные изъяты>. 

В связи с чем, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> период с 1 июля 2017 года по 10 июня 2019 года являлось собственностью- ФИО2 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> и ФИО4 ФИО19 

<

данные изъяты>. 

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В спорной квартире до 30 октября 2019 года был зарегистрирован ФИО1

На жилое помещение открыт лицевой счет №

Доводы ответчиков, что они в квартире не проживают суд признает несостоятельным, поскольку не влияет на обоснованность требований истца.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил оплаты коммунальных платежей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Доказательств предоставления ответчиком ФИО1 в ресурсоснабжающую организацию заявление о временном отсутствии по месту регистрации с подтверждающими тому документами для последующего перерасчета размера оплаты коммунальных услуг, указанным ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Ответчик ФИО5 является собственником 7/12 доли, а поэтому вне зависимости от проживания обязан нести расхода по оплате коммунальных услуг как собственник жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, когда ответчики возражений относительно расчета суммы задолженности не представили, в связи с чем, суд признает его достоверным, а исковые требования АО «СКК»– подлежащими удовлетворению. 

При этом, сумма задолженности в размере 57 130,92 рублей подлежит взысканию в соответствии с принадлежащими ответчикам долями, поэтому суд взыскивает с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке 1/3 долю от суммы 57 130,92 рублей, что составит 19043,64 рублей, с ФИО5 7/12 от суммы 57 130,92 рублей составит 33326,37 рублей, с ФИО3 подлежит взысканию 1/12 доля от суммы 57130,91 рублей, что составит сумму 4760,91 рублей. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет, начисленной истцом пени в спорный период сумме 9014,16 так же подлежит взысканию с ответчиков в долевом размере, поэтому суд взыскивает с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке 1/3 долю от суммы 9014,16 рублей, что составит 3004,72 рублей, с ФИО5 7/12 от суммы рублей составит 5258,26 рублей, с ФИО3 подлежит взысканию 1/12 доля от суммы 9014,16 рублей, что составит сумму 751,18 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в 1284,35 рублей пропорциональной удовлетворенной части исковых требований, т.е. с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке 728,12 рублей, с ФИО5 1274,20 рублей, с ФИО3 182,03 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить. 

Взыскать в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» с :

- ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в сумме 22048,36 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 728,12 рублей, всего 22776,48 рублей

- ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в сумме 5512,09 рублей судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 182,03 рубля, всего 5 694,12 рублей

- ФИО4 ФИО19 задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в сумме 38584,63 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 274,20 рублей всего 39858,83 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Умновой М.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение в окончательной форме.

Председательствующий судья Умновой М.Ю.