Дело № ___________

УИД№ ___________RS0№ ___________-86 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2021 года ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Одровой Т.А., 

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя,

установил:

ФИО5 обратилась в суд к ИП ФИО2с требованиями о защите прав потребителя, мотивировав свои требования тем, что "___" ___________ г. между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор на строительство бани. Полная стоимость заказа составила 300 000 рублей. ФИО1 была внесена предоплата в размере 150000 рублей, которая получена ответчиком, что подтверждается его рукописной записью скрепленной подписью. Согласно п.3.2. договора исполнитель обязуется изготовить баню не позднее 90 календарных дней с момента подписания договора. Так же договором предусмотрено, что настоящий договор действует до момента полного исполнения сторонами обязательств (п.31 Договора). Однако, взятые на себя обязательства ответчиком не исполнены, так как баня не построена. При этом установленные фундамент и каркас из бруса, имеют множественные дефекты, которые подтверждаются экспертным заключением № ___________г. от 09.11.2020г, Указанная экспертиза незавершенного строительства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, показала, что незавершенность и непригодность данного строения оценивается в 35660 рублей 06 копеек. Более того, состояние исследуемого объекта в целом не удовлетворительное, для использования не пригодное. В адрес ответчика была направлена досудебная претензия от "___" ___________ г. с требованиями о возврате денежных средств в размере 114339рублей 94 копейки (150 000 рублей - 35660 рублей 06 копеек) и денежных средств в размере 8000 рублей, за услуги оценщика (счет-договор № ___________ г. от "___" ___________ г.). Однако данная претензия, которая получена ответчиком, оставлена без удовлетворения, ответа на претензию не поступало.

Просит расторгнуть договор на строительство бани от 14.07. 2020 года и вернуть стоимость неотработанной предоплаты в сумме 114439 рублей 94 копейки; взыскать с ответчика договорную неустойку в размере 9000 рублей; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..г. в размере 62886 рублей 96 копеек; взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда 50 000 рублей; наложить на ответчика штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; взыскать судебные издержки в размере 8000 рублей, за услуги оценщика (счет-договор № ___________ г. от "___" ___________ г.).

В судебном заседании истец ФИО5 и её представитель ФИО6 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично. При этом пояснил, что согласен возместить 114439 рублей 94 копейки, судебные издержки в размере 8000 рублей; договорную неустойку в размере 9000 рублей; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..г. в размере 62 886 рублей 96 копеек и моральный вред в размере 25 000 рублей.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что "___" ___________ г. между ФИО1 и ИП ФИО2 был заключен договор на строительство бани. Согласно условиям договора исполнитель обязался изготовить баню не позднее 90 календарных дней с момента подписания договора (п.п. 1.1., 3.2), стоимость работ составила 300 000 рублей (п.2.1), предоплата составила 150 000 рублей (п.2.2). П.3.1 договор гласит, что договор вступает в силу с момента внесения в кассу исполнителя предоплаты, согласно п. 2.2.настоящего договора и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств по договору (л.д.17).

Согласно представленной расписки ФИО5 оплатила "___" ___________ г. ФИО2 150 000 руб. (л.д.18), что не оспаривается сторонами.

"___" ___________ г. ФИО1 в адрес ответчика направлена претензия, в которой указывалось, что взятые на себя обязательства ответчиком выполнены ненадлежащим образом, имеются множественные дефекты: между брусьями щели, имеются неровные углы и другие недостатки (л.д.21-22). Однако, данная претензия истца осталась без ответа, в связи с чем истец обратился в экспертное учреждение для установления дефектов.

Согласно экспертного заключения ООО Центр независимой оценки и экспертизы «Эксперт» № ___________г. от 09.11.2020г, незавершенность и непригодность строения (баня) расположенного по адресу: Россия, Чувашская Республика, ......................... оценивается в 35660 рублей 06 копеек. Согласно вывода эксперта состояние исследуемого объекта в целом не удовлетворительное, для использования не пригодное (л.д.8-16).

"___" ___________ г. в адрес ответчика истцом направлена вторая претензия со ссылкой на указанную экспертизу, о возврате уплаченных денежных средств в сумме 114 339,94 рублей и уплате расходов за услуги оценщика в размере 8 000 рублей (л.д.19). Данная претензия также ответчиком оставлена без ответа.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. 2 ст. 715 ГК РФ, в случае нарушения исполнителем сроков выполнения работы (оказания услуги) - сроков начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги) или если во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать также полного возмещения убытков.

Статьей 450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, получив предоплату, в нарушение условий договора, в срок работу не выполнил, незавершенное строение (баня) имеет дефекты, для использования является непригодным, денежные средства не возвратил, а истец утратила интерес, связанный с исполнением обусловленных договором работ, основываясь на приведенных положениях Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", предусматривающих право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы в случае, когда исполнитель нарушил сроки выполнения работы, с учетом частичного признания иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения договора от "___" ___________ г. и взыскания с ответчика стоимости предоплаты в сумме 114 439,94 рублей (150 000 рублей (размер внесенной истцом предоплаты) – 35 660,06 рублей (стоимость незавершенного строительства (баня) согласно экспертного заключения от "___" ___________ г. № ___________)).

Относительно требования истца о взыскании с ответчика договорной неустойки в размере 9 000 рублей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Сторонами, договора на строительство бани от "___" ___________ г. (п. 4.3) предусмотрено, что за задержку сроков передачи сруба против сроков, оговоренных в п. 3.2., исполнитель обязуется уплатить заказчику пени в размере 0,1% окончательной цены за каждый день задержки, но не более 3% от этой стоимости, что не освобождает Исполнителя от обязанности исполнения договора в полной мере.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала или окончания выполнения работы, ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до начала выполнения или окончания работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

На момент спора срок договора от "___" ___________ г. истек "___" ___________ г.. С "___" ___________ г. имеет место быть просрочка по "___" ___________ г. год, что составляет 92 дня. Следовательно, сумма неустойки составляет 300 000 руб.* 0,1%*123 = 36900 руб., которая не может превышать 9 000 руб. (300 000 руб.*0,3%).

При таких обстоятельствах, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 9 000 рублей.

Далее, относительно требования истца о взыскании с ответчика неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г. год в размере 62 886,96 рублей, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 23 Закона РФ от "___" ___________ г. N 2300-I "О защите прав потребителей", за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Определяя размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки, суд, руководствуясь нормой ст. 23 Закона Российской Федерации, не соглашается с размером неустойки, определенным истцом и считает правомерным произвести расчет неустойки, основываясь на положениях ст. 22 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" и за период с "___" ___________ г. ("___" ___________ г. - претензия истца получена ответчиком + 10 дней) по заявленным истцом "___" ___________ г. требованиям, что составляет 58313,37 руб. (114339,94 руб. x 1% x 51).

Таким образом, сумма неустойки, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 58313,37 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании соответчика морального вреда в размере 50 000 рублей.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель в случае нарушения его прав вправе требовать компенсации морального вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд, принимая во внимание характер и степень физических и нравственных страданий, причиненных истцу нарушением его прав в качестве потребителя со стороны ответчика, учитывая требования принципа разумности, справедливости и соразмерности, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в сумме 25 000 рублей.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 103376,65 ((114 439,94 + 9 000 + 58313,37+25 000):2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что для определения размера стоимости незавершенного строительства и обосновании исковых требований истец обратилась в экспертное учреждение ООО Центр независимой оценки и экспертизы «Центр», в связи с чем, был заключен счет - договор на оказание услуг по оценке № ___________ от "___" ___________ г., стоимость услуг составила 8000 рублей, согласно чека – ордера операция N5005 от "___" ___________ г. денежные средства оплачены в полном объеме.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8 000 рублей в счет возмещение расходов на проведение экспертизы для установления стоимости незавершенного строительства.

На основании ст. 98, 103 ГПК Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 301,29 руб., от уплаты которой истец был освобожден, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 сумму уплаченной предоплаты в размере 114 439 рублей 94 копейки.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 договорную неустойку в размере 9000 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с "___" ___________ г. по "___" ___________ г..г. в размере 58313 рублей 37 коп.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве компенсации морального вреда 25 000 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 штраф в размере 103 376 рублей, 65 копеек.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в размере 8000 рублей, за услуги оценщика.

Взыскать с ИП ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 301 рубль 29 копеек.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.

Резолютивная часть решения изготовлена "___" ___________ г..

Председательствующий: