УИД 67RS0006-01-2025-001001-97

ДЕЛО № 2-936/2025

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 г. г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., 

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась к мировому судье судебного участка № 21 в муниципальном образовании « Рославльский муниципальный округ» Смоленской области с иском к собственникам жилого помещения по адресу: 

<

адрес> взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 777, 92 рублей, мотивируя тем, что собственники не исполняют обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка № в муниципальном образовании «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии иска, поскольку не указан должник (ответчик).

После чего истец обратился в Рославльский городской суд, указав, что собственник жилого помещения не выполняет свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, сложился долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 777, 92 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального образования «Рославльский муниципальный округ» 

<

адрес>, которая предоставила договор приватизации, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 (ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены ответчиками ФИО5, ФИО6 и её дочь ФИО1 (л.д. 28).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ФИО5 и ФИО6 прекращено в связи с их смертью.

В судебное заседание стороны не явились, истец ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск без сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, путем вынесения заочного решения, Ходатайств об отложении дела не поступило, о причинах неявки суд не известили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Жилой 

<

адрес> имеет статус многоквартирного дома, который включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В 

<

адрес> вышеуказанное Постановление опубликовано в издании «

<

адрес> Думы и 

<

адрес>», ДД.ММ.ГГГГ № (часть 2), с. 6.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме является факт его включения в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В суде установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> приватизирована ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 (ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ФИО5 и ФИО6 прекращено в связи с их смертью.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

В силу п. 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). (п. 34) Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда в п. 36 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 (ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не открывалось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался.

Однако, в суде установлено, что фактически в наследство вступила ФИО1 – дочь ФИО6, которая зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, поэтому должна нести обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт. 

В установленный законом срок с заявлением об отказе от наследства к нотариусу, ФИО1 не обращалась, что свидетельствует о том, что ответчиком не представлено доказательств непринятия наследства.

Таким образом, ФИО1 является надлежащим ответчиком.

Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 777,92 рублей, что подтверждается представленной истцом справкой по лицевому счету №.

Ответчиком свой расчет задолженности не представлен. 

Суд согласен с представленным истцом расчетом, не имеется оснований ему не доверять. При этом неполучение квитанций не освобождает от установленной законом обязанности своевременно вносить оплату за коммунальные услуги, содержание жилья, взносов на капитальный ремонт, а в случае невнесения такой платы в установленный срок, не препятствует возможности начисления пени.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Таким образом, ответчик, как наследник, после смерти матери ФИО7 С.А. и бабушки ФИО5, принявшая наследство, отвечает, в том числе, и по долгам наследодателя, образовавшимся до их смерти.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная о тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец произвел расчет пени за период с 01.10. 2014 по ДД.ММ.ГГГГ, равной 13 914, 06 рублей.

Своего расчета ответчик не предоставил.

Истцом учтены постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым установлен мораторий на взыскание пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», которым установлен мораторий на взыскание пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», которым установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на ДД.ММ.ГГГГ, то есть 9,5%, при этом данная ставка может начисляться и на весь период (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что основания для снижения размера пени, не имеется.

Учитывая изложенное, и то, что представленными суду выписками по лицевому счету, расчетом задолженности, подтверждено наличие задолженности по взносам на капитальный ремонт, ответчик не ссылается на обстоятельства и не представляет доказательства оплаты задолженности за спорный период, у суда отсутствуют основания для признания начисления задолженности и пени за заявленный период незаконными.

В соответствии с положениями ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, в связи с изменением взысканной суммы, размер государственной пошлины составляет 4000, 00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

заочно решил:

взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» 47 777, 92 рублей - задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 13 914,06 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>, в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» 4 000, 00 рублей государственная пошлина.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 г.