Дело № 2-104/2020

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Правдиченко Т.Г., при секретаре судебного заседания Магомедовой М.А., 

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино Козик С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО ЗАТО Фокино к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

Установил:

Администрация городского округа ЗАТО Фокино обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что с ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом ФИО1 значится зарегистрированным в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В ходе обследования муниципального жилищного фонда было установлено, что квартира однокомнатная, общей площадью 20,20 кв.м, расположена на 6 этаже девятиэтажного многоквартирного панельного дома. На момент обследования доступа в жилое помещение нет. Оконный и дверной балконный блок остеклен; входная дверь металлическая (акты технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ №). Со слов соседей, ФИО1 не проживает в указанном жилом помещении около 1 года. Нанимателем не исполняется длительное время обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Полагая, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, не исполняет в отношении спорного жилого помещения свои обязанности нанимателя, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца по доверенности ФИО2, извещенная надлежащим образом, в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала. 

Ответчика ФИО1 суд признает надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела, поскольку мер к получению, направленных по месту жительства (регистрации) судебных извещений, им не принято, уважительных причин, препятствующих получению ответчиком корреспонденции, не представлено. Суд определил гражданское дело рассмотреть без участия ответчика на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора Козик С.П., полагавшей необходимым иск оставить без удовлетворения, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из смысла разъяснения приведенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением по основанию, предусмотренному ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, необходимо установление совокупности следующих обстоятельств: отсутствие интереса к спорному жилому помещению, добровольный характер выезда из жилого помещения, определение для себя иного места жительства, неисполнение обязанностей нанимателя жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью городского округа ЗАТО город Фокино, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Реестра объектов недвижимого имущества муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира предоставлена ФИО1 в бессрочное владение и пользование.

Согласно поквартирной карточке, справке МАУ «РКЦ» ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что не противоречит сведениям, представленным по запросу суда отделом по вопросам миграции МОМВД России по ЗАТО г.Фокино.

Актами обследования технического состояния жилого помещения, установлено, что доступ в квартиру отсутствует, дверь (металлическая) закрыта, замки исправны, дверь никто не открывает; в кухне окно, в комнате оконный и дверной блок остеклены; жилое помещение внешних повреждений не имеет; обследование внутриквартирных инженерных сетей произвести не представилось возможным в связи с отсутствием доступа в квартиру.

Согласно служебной записке от ДД.ММ.ГГГГ специалистом администрации установлено, что дверь в квартиру закрыта, замки исправны, жильцы отсутствуют. Со слов соседей, ФИО1 около года в квартире не появляется, разыскивается отделом судебных приставов.

Из копии финансово-лицевого счета по данной квартире следует, что последняя оплата коммунальных платежей произведена в мае 2015 года. Имеется задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг КГУП «Примтеплоэнерго», по оплате за жилое помещение по жилищным услугам, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, расчётом образования задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о начислениях и оплатах.

Согласно информационному письму МО МВД России по ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ при проведении мероприятий по установлению места нахождения, проживания, работы в отношении ответчика – какой-либо информации установлено не было. 

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось предупреждение о необходимости привести квартиру в надлежащее и пригодное для проживания состояние, которое им не было получено, возвращено по истечении срока хранения корреспонденции.

Согласно информации предоставленной по запросам суда ФИО1 имел погашенные судимости за неуплату алиментов, в настоящее время к уголовной ответственности не привлекался, в местах лишения свободы не содержится, имеет паспорт гражданина РФ, выданный 14.02.2017 (по достижении 45 лет) Миграционным пунктом в ЗАТО города Фокино Межрайонного отдела № 1 УФМС России по Приморском краю в городском округе Большой Камень, код подразделения 250020.

Из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительное производство в отношении ФИО1, возбужденное на основании судебного приказа от 01.07.2016, выданного судебным участком № 67 г. Фокино, о взыскании с него задолженности по оплате за найм жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> в пользу администрации ГО ЗАТО г. Фокино, окончено в связи с тем, что невозможно установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. 

Из информации, поступившей по запросу суда, следует, что в организациях и учреждениях, расположенных на территории ЗАТО г. Фокино ответчик не работает, пенсию не получает (письмо ОПФР по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ), при этом имеются сведения о работе ответчика в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ОО «ММК Втормет» г.Магнитогорск Челябинской области.

Ответом Отдела по вопросам миграции ОП «Орджоникидзевский» УМВД РФ по городу Магнитогорску Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что ФИО1 зарегистрированный либо снятым с регистрационного учета не значится.

Работодатель по последнему известному месту работы сообщил суду, что ФИО1 в настоящее время не является работником ООО «ММК Втормет» (письмо от ДД.ММ.ГГГГ № МВ-35/0102).

Из информации, поступившей по запросу суда, следует, что государственная регистрация актов гражданского состояния о смерти в отношении ФИО1 на территории ЗАТО г. Фокино Приморского края не производилась (письмо отдела ЗАГС администрации ГО ЗАТО г. Фокино от ДД.ММ.ГГГГ). 

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт не проживания ФИО1 в жилом помещении по месту регистрации не может являться прямым основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением без учета причин такого выезда. 

Факты не проживания ответчика в спорном жилом помещении, наличие долга за жилищно-коммунальные услуги, сами по себе не могут свидетельствовать ни о выбытии ответчика из занимаемого жилого помещения, ни о его отказе от прав на это жилое помещение.

Выдача в ДД.ММ.ГГГГ паспорта гражданина РФ ответчику по месту регистрации свидетельствует о временном характере отсутствия ответчика.

Истцом не представлено доказательств бесхозного отношения ответчика к спорной квартире. Как не представлено и доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорной квартиры на иное постоянное место жительства, о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования о признании ответчика утратившим право на спорное жилое помещение подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197- 199,235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск администрации городского округа ЗАТО Фокино к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Г. Правдиченко