Дело № 2-252/2025

УИД 23RS0008-01-2024-005390-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А., 

при секретаре Керсановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности и признании его личной собственностью супругов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд исключить имущество в виде квартиры, общей площадью 44,0 кв.м, с кадастровым номером: № расположенной по адресу: 

<

адрес> из совместной собственности с ответчиком и признать указанную квартиру личным имуществом истца. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был зарегистрирован брак. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и О.П. была приобретена квартира общей площадью 44,0 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена на ее имя. Стоимость квартиры по договору купли-продажи составила 1 100 000 рублей. Вышеуказанная квартира была приобретена ею полностью за счет личных денежных средств, полученных от продажи принадлежащей ей квартиры, купленной до вступления в брак. Так, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Эта квартира была продана ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью 1 150 000 рублей. Оплата происходила частично наличным и безналичным расчетами. Приобретая квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, она произвела оплату продавцу за счет личных денежных средств, находящихся на е счету в банке путем перевода со своего счета на ее счет денежной суммы в размере 1 100 000 рублей. То есть, квартира была ею куплена именно на деньги, которые не являлись совместной собственностью супругов. Таким образом, данная квартира не является совместной собственностью супругов и является собственностью истца. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя, на заявленных требованиях настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака Ш-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> (л.д.10).

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Н.С. и О.П. была приобретена квартира общей площадью 44,0 кв.м, с кадастровым номером 23:39:1101041:373, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

Из п.3 указанного договора купли-продажи следует, что сторонами была определена стоимость квартиры, которая составила 1 100 000 рублей.

Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена на имя ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11). 

Пункт 2 ст. 34 СК РФ устанавливает, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

Пунктом 3 ст. 33 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Частью 2 данной статьи установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В пункте 15 Постановления Пленума от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьи 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Вместе с тем, материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> была приобретена Н.С. за счет личных денежных средств, полученных от продажи принадлежащей ей квартиры, купленной до вступления в брак.

Так, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, П. (Маилян) Н.С.) приобрела квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Указанная квартира была продана Н.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью 1 150 000 рублей. 

При этом, оплата происходила частично наличным и безналичным расчетами, из которых денежные средства в размере 70 000 рублей были получены истцом наличными до подписания договора, а денежные средства в размере 1 080 000 рублей поступили на ее банковский счет №, открытый в ПАО «Сбербанк», что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Приобретая квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Н.С. произвела оплату продавцу В.В. за счет личных денежных средств, находящихся на ее счету в банке путем перевода со своего счета на счет продавца денежных средств в размере 1 100 000 рублей.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена Н.С. именно на деньги, которые не являлись совместной собственностью супругов, а за счет личных средств.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исключить квартиру общей площадью 44 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2, признав спорное недвижимое имущество личным имуществом ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить квартиру общей площадью 44,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, из совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

Признать квартиру общей площадью 44,0 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, личным имуществом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая