Дело № 2-287/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2017 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.Н.,

при секретаре Ижановой А.А.,

с участием представителей истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» (далее ООО «УКХ») обратилось в суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО1, который умер в 22.12.2010 года. Истец на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от 01.08.2006 года предоставляет собственникам указанного жилого помещения коммунальные услуги надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение законодательства, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. В ООО «УКХ» наследники не обращались, сведений о лицах, вступивших в права наследования, не имеется.

Истец просил суд взыскать с наследников умершего ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.06.2010 года по 30.11.2016 года в размере 94 127,11 руб. и расходы по оплате госпошлины 1511,90 руб.

Определением от 14.02.2017 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО г. Новотроицка как наследник выморочнного имущества в виде жилого помещения по 

<

адрес>, а также в качестве третьего лица ФИО5, поскольку она обращалась к нотариусу с заявлением о возмещении расходов на похороны ФИО1

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения требования, указав, что о смерти собственника квартиры, не имеющего наследников, им стало известно после получения иска. Кроме того, указали на пропуск истцом срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском. Полагают, что поскольку не пользовались и не распоряжались спорной квартирой, обязанности по оплате коммунальных платежей у них не возникло. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО1 дата государственной регистрации 30.11.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 умер 22.12.2010 года.

Согласно ответу нотариуса ФИО2 после смерти ФИО1, умершего 22.12.2010 наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках не имеется.

07.02.2011 ФИО5, не входящей в круг наследников, было выдано постановление о возмещении расходов на похороны ФИО1 на сумму 8731 руб.

Кроме того, установлено, что на момент рассмотрения дела квартира по адресу: 

<

адрес>, в муниципальной собственности не значится, согласно справке ООО «УКХ «РЭС № 1» зарегистрированным в указанной квартире никто не значится.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Поскольку с момента смерти наследодателя ФИО1, умершего 22.12.2010 года, до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, имущество, оставшееся после смерти ФИО1 (квартира по адресу: 

<

адрес>), является выморочным и в силу закона переходит в собственность МО г. Новотроицк.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что администрация МО г.Новотроицк является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности при обращении в суд с настоящим иском.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

Иск подан в суд 06.02.2017.

С учетом положений об исковой давности исковые требования ООО «УКХ» подлежат частичному удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06.02.2014 года по 30.11.2016 года.

Размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика за период с 06.02.2014 года по 30.11.2016 года составляет 46 175,27 руб. Данный расчет проверен и принят судом. 

При этом, является не состоятельным и противоречащим выше указанным нормам права довод представителей ответчика о том, что обязанность у администрации МО г. Новотроицка по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные платежи возникает с момента, когда им стало известно о наличии выморочнного имущества.

Кроме того, несвоевременное уведомление истцом ответчика о наличии указанного выморочнного имущества, не освобождает муниципальный орган от обязанности по выплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования ООО «УКХ» удовлетворены частично, то с ответчика администрации МО г. Новотроицк подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований 1585,26 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к администрации муниципального образования город Новотроицк о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать с администрации муниципального образования город Новотроицк в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 06.02.2014 года по 30.11.2016 года в размере 46 175,27 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1585,26 руб., а всего 47 760,53 руб.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Колесникова

Мотивированное решение составлено 15 марта 2017 года

Судья А.Н. Колесникова