№ 2-1514/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 г. г. Октябрьский, РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сиразевой Н.Р.,

с участием прокурора Хафизовой А.К.,

при секретаре Галикеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшим членом семьи собственника, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании бывшим членом семьи собственника, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Требования мотивировал тем, что на основании Постановления администрации г. Октябрьского от 12 октября 2000 г. № 2513 он является собственником земельного участка площадью 805 кв.м и расположенного на нём одноэтажного жилого дома, состоящего из трёх комнат, площадью 55,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Дом был построен им и его супругой ФИО3 на выделенном для этого государством участке. В указанном жилом доме с конца 1970-х годов зарегистрирован и фактически проживает его сын - ответчик ФИО2 Кроме ответчика, в доме зарегистрированы и фактически проживают он и его супруга ФИО3 Ответчик ФИО2, фактически, членом их семьи уже давно не является, так как семейные отношения с ним утрачены. В течение длительного, многолетнего периода проживания в спорном доме сын не оплачивает коммунальные услуги и не поддерживает дом в надлежащем состоянии: не осуществляет текущий и капитальный ремонт. Более того, ответчик много лет нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, грубит ему и его супруге, дебоширит. При этом, сын ФИО2 находясь в работоспособном возрасте и не являясь инвалидом, имея рабочую профессию фрезеровщика, живёт полностью за их счёт, ведёт иждивенческий и аморальный образ жизни. Сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик категорически отказывается. При этом ответчик ФИО2 имеет право долевой собственности на другое жилое помещение – на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем просят признать ответчика ФИО2 бывшим членом семьи собственника и прекратить его право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, устранить нарушение права собственника, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> выселить из данного жилого помещения. 

Истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы иска.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, правом на участие не воспользовался, возражений и отзывов не представил.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившегося участника процесса, указанное свидетельствует о реализации им своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав участвующего по делу лица, заслушав мнение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Как следует из разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 09 июля 2010 г.

В жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован истец ФИО1, его супруга ФИО3, и их сын ответчик по делу ФИО2

Обращаясь с настоящим иском, ФИО1 указал на то, что совместное проживание с ответчиком является невозможным ввиду его систематического нарушения общепринятых норм и правил совместного проживания в одном жилом помещении. Ответчик ведет аморальный и антиобщественный образ жизни. Постоянно пьянствует, дебоширит, оскорбляет, провоцирует скандалы. Уговоры и другие методы воздействия на ответчика никаких результатов не дают. До настоящего времени он проживает в спорном жилом доме, не намерен выселяться, и отказывается сниматься с регистрационного учета.

В подтверждение истцом представлена справка Отдела МВД России по г. Октябрьскому от 25 февраля 2019 г., согласно которой ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с родителями. Со стороны родителей поступали неоднократные жалобы на поведение ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, не работает, склонен к совершению семейно-бытового дебоширства. Ранее ФИО2 привлекался к уголовной ответственности.

Кроме того, истец указал на то, что ответчик ФИО2, нигде не работает, бремя расходов по содержанию жилья не несет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, в подтверждение представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за 2018-2019 гг., из которых следует, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит ФИО1 

При этом ответчик ФИО2 имеет в собственности 1/3 доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03 июля 2019 г.

Разрешая спор по существу заявленных требований, суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с ч. 2 ст. 61 Семейного кодекса РФ, родительские права, предусмотренные главой 12 Семейного кодекса РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В отношении совершеннолетних граждан действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В данном случае суд оснований для признания ответчика ФИО2 бывшим членом семьи истца не усматривает, в связи с чем основании для удовлетворения исковых требовании в данной части у суда не имеется.

Вместе с тем, с учетом приведенных норм права, суд полагает, что ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчику, приходящемуся ему сыном.

Поскольку проживание и регистрация ответчика в спорном доме ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорного жилья в полном объеме, истец вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО2 проживая в спорном жилом помещении с согласия собственника ФИО1, не вносит плату за коммунальные услуги в течение длительного времени (более шести месяцев), злоупотребляет спиртными напитками, чем нарушает права и законные интересы собственника и других проживающих в спорном жилом помещении лиц, что делает невозможным его дальнейшее проживание в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в части признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом и выселении его из данного жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании бывшим членом семьи собственника, прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Р. Сиразева