Дело № 2-195/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 09 апреля 2019 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

адвоката Савченко Л.А., 

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Исковые требования обоснованы следующим. На основании постановления Главы Орловской сельской администрации Орловского района Ростовской области «О приемке в эксплуатацию жилого дома и нежилых хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО1», № от 14.08.2003г., акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от 24.07.2003г., зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.09.2003г. за № и свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от 12.09.2003г., истец является собственником жилого дома площадью 84,3 кв.м., Литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 02 декабря 2010 года к истцу обратился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. 

<

адрес>, с просьбой зарегистрировать его у истца в жилом помещении для устройства на работу. Истец согласился и 02 декабря 2010 года в МО УФМС России по Ростовской области зарегистрировал ответчика в принадлежащем истцу домовладении по адресу: 

<

адрес>. 31 мая 2011 года к истцу обратилась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка, 

<

адрес>, с просьбой зарегистрировать её у истца в жилом помещении с ребенком В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>. Истец согласился и 31 мая 2011 года в МО УФМС России по Ростовской области в 

<

адрес>, зарегистрировал их в принадлежащем истцу домовладении по адресу: 

<

адрес>. Оветчики обещали истцу, что по его требованию снимутся с регистрационного учета. Однако ни одного дня не проживая в доме, выехали в неизвестном истцу направлении, и до настоящего времени истец не знает, где они проживают. В настоящее время возникла необходимость снять выше перечисленных лиц с регистрационного учета, что не представляется возможным из-за их отсутствия. 

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, по изложенным в иске обстоятельствам, пояснив, что ему необходимо продать домовладение, ответчики членами его семьи не являются, вещей их нет, расходы по содержанию домовладения они не несут.

При принятии решения о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, суд руководствовался следующими требованиями законодательства.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации (направленная повестка ответчице возвратилась с отметкой: адресат по указанному адресу не проживает, истек срок хранения).

В соответствии с частью четвёртой статьи 15 Конституции общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью её правовой системы. Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Указанное уведомление судом получено.

ФИО4, обстоятельства, на которые ссылался истец в судебном заседании, подтвердили. 

Выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: 

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственниками в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником … право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственником с бывшим членом семьи».

Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом МВД России от 23 октября 1995 года за №393 установлено: «Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира,.. . а также иное жилое помещение».

Истец является собственником домовладения, в котором зарегистрированы ответчики, которые не является членом семьи истца, добровольно выехали из указанного домовладения, не проживают в данном домовладении, не ведут с истцом - собственником домовладения общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, имущество их в домовладении отсутствует, вследствие чего они утратили право пользования жилым помещением. 

Указанные обстоятельства подтверждаются как показаниями истица, свидетелей, так и исследованными материалами дела. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Суд считает убедительными доводы истицы о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу жилого помещения, принадлежащего ей, ущемляет ее права в том числе право оформить субсидию на оплату жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан с регистрационного учета граждан РФ, одним из условий снятия гражданина с регистрационного учета является выселение из занимаемого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением, не проживание гражданина по указанному адресу - на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2019 года.

Судья