Дело № 2-752/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журавлева Д.В.,

при секретаре помощнике судьи Туболевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «50 лет Октября», Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в районный суд с иском к ООО «50 лет Октября», Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «50 лет Октября» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ответчик обязался передать в собственность истцу следующее недвижимое имущество: 1) здание (нежилое здание), кадастровый №, общей площадью 9,2 кв.м., 1973 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>; 2) сооружение (иное сооружение (мощение)), кадастровый №, общей площадью 14369 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.2.1 договора цена вышеуказанного имущества составляет 55 000 рублей. Денежные средства в размере 55 000 рублей были оплачены ФИО1, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания участников ООО «50 лет Октября» сделка по отчуждению в пользу ФИО1 вышеперечисленных объектов недвижимости была одобрена единогласно учредителями общества.

В день подписания договора ответчик передал ФИО1 документы, относящиеся к недвижимому имуществу: технические паспорта, инвентарные карточки учета основных средств, согласно которым здание весовой было построено колхозом «50 лет Октября» в ДД.ММ.ГГГГ, а асфальтированное покрытие (мощение) в ДД.ММ.ГГГГ.

Колхоз «50 лет Октября» был реорганизован в коллективное аграрное предприятие «50 лет Октября» (постановления Главы Администрации Матвеево-Курганского района № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.).

В последующем на основании постановления Главы Администрации Матвеево-Курганского района № от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке реализации положений ст.57 ГК РФ и решения общего собрания учредителей КАП «50 лет Октября» № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «50 лет Октября» в результате преобразования КАП «50 лет Октября».

На общем собрании учредителей СПК «50 лет Октября» было принято решение о реорганизации СПК (колхоз) «50 лет Октября» в ООО «50 лет Октября» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.)

По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ все имущество сельскохозяйственного производственного кооператива «50 лет Октября» было передано обществу с ограниченной ответственностью «50 лет Октября». 

ФИО1 добросовестно исполнил свои обязательства по оплате, однако продавец в нарушение условий договора не предоставляет документы в Росреестр, что привело к приостановлению государственной регистрации, на его неоднократные требования предоставить необходимые для регистрации документы, ответчик не реагирует, для регистрации его прав в Росреестр не является.

Согласно выпискам из реестра муниципальной недвижимости администрации Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № указанное недвижимое имущество не включено в реестр муниципальной собственности и на балансе Матвеево-Курганского сельского поселения не состоит.

На основании изложенного и в соответствии со ст. ст.11,12,218,549,551,556 ГК РФ, ФИО1 просит суд, признать за ним право собственности на нежилое здание, кадастровый №, общей площадью 9,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес> и на сооружение (мощение), кадастровый №, общей площадью 14369 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях истец и его представитель иск поддерживают, просят иск удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие. В связи с чем, дело в отношении истца и его представителя рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик – ООО «50 лет Октября», извещенное о времени и дате рассмотрения дела, в назначенное судебное заседание не явилось. В представленном заявлении директор ООО иск признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ понятны и известны. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик – администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, извещенная о времени и дате рассмотрения дела, в назначенное судебное заседание не явилась. В представленном заявлении Глава администрации иск признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ понятны и известны. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиками в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ.

При этом, суд учитывает и экспертное заключение, выполненное ООО «Асцент» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что нежилое здание по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил, угрозу жизни и безопасности здоровью граждан не угрожает.

В связи с чем, заявленные требования иска подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «50 лет Октября», Администрация Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Принять признание иска ООО «50 лет Октября» и администрацией Матвеево-Курганского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, кадастровый №, общей площадью 9,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес> и на сооружение (мощение), кадастровый №, общей площадью 14369 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Журавлев

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2021 года.