Дело № 2-589/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 апреля 2020 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2020 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В. 

с участием прокурора Мацюк К.Н. 

при секретаре Новоселовой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что жилое помещение по адресу: *** предоставлено ФИО1 на основании Постановления администрации г. Североморска «О распределении жилой площади» от 20.04.1995 № 198 на состав семьи из одного человека.

В 2008 году в спорное жилое помещение вселена и зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя его супруга ФИО2 

Постановлением Администрации ЗАТО г. Североморск 20.04.2010 № 309 на основании ходатайства ГУ 1973 ОМИС и рапорта ФИО1 жилое помещение по адресу: 

<

...> отнесено к категории служебных для предоставления военнослужащему, желающему получить государственный жилищный сертификат. 

При этом одним из условий получения ФИО1 ГЖС являлось подписание ответчиком и членами его семьи обязательства о сдаче уполномоченному органу занимаемого служебного жилого помещения. 

Приказом командира войсковой части 20475 от 31.05.2010 № 19-ПМ ФИО1 уволен с военной службы с зачислением с запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Исключен из списков личного состава войсковой части 18.05.2011. 

Кроме того, ФИО1 получил ГЖС на состав семьи 2 человека (в том числе на супругу ФИО2) и реализовал его 03.06.2011 путем приобретения жилого помещения в г. Волосово Ленинградской области. 

При этом ответчики остались зарегистрированным в служебной квартире, никаких мер для сдачи жилого помещения не предпринимают. 

Требование об освобождении и сдаче служебного жилого помещения, направленное в адрес ответчиков, осталось без реализации. 

Ответчики ограничивают права истца как собственника данного жилого помещения, предусмотренные статьями 288, 304 Гражданского кодекса РФ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, учитывая, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, просил признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить их из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца - КИО администрации ЗАТО г. Североморск в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по известному месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, возражений по иску не представили. 

В адрес ответчиков направлялись письма с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Данные письма возвращены отправителю организацией почтовой связи в связи с истечением срока хранения.

На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания, а также о том, что они уклоняются от явки в суд, в связи с чем рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель 3-го лица – ФГКУ «Северное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела. 

Исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом, однокомнатная квартира *** предоставлена мичману ФИО1 на состав семьи 1 человек на основании Постановления администрации г. Североморска «О распределении жилой площади» от 20.04.1995 № 198. 

Впоследствии с 23.12.2008 в спорное жилое помещение вселена и зарегистрирована по месту жительства супруга нанимателя -ФИО2 

На основании рапорта старшего мичмана ФИО1 по ходатайству ГУ 1973 ОМИС, постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 20.04.2010 № 309 «Об отнесении жилой площади к числу служебной» вышеуказанная квартира отнесена к категории служебных для военнослужащих, подлежащих увольнению в запас и желающих получить ГЖС для приобретения жилого помещения в избранном месте жительства. 

При этом, в силу закона, одним из условий получения ФИО1 ГЖС являлось подписание ответчиком обязательства о сдаче уполномоченному органу занимаемого им и членами его семьи служебного жилого помещения, расположенного по адресу: *** 

По сообщению Федерального казенного учреждения «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.112019, ГЖС на приобретение жилья серии *** (на состав семьи 2 человека), реализован ФИО1 03.06.2011 путем приобретения жилого помещения в г. Волосово Ленинградской области. 

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе 31.05.2010, исключен из списков личного состава войсковой части 18.05.2011. 

По учетным данным МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск» ФИО1 и члены его семьи – супруга ФИО2 (ответчики по делу) остаются зарегистрированным в жилом помещении по адресу по адресу: *** до настоящего времени, что следует из представленной в материалы дела справки формы 9.

Согласно акту обследования жилой площади от 23 января 2020 года факт использования ответчиками жилого помещения подтвержден.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 11.02.2020 № 91, собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу является Муниципальное образование ЗАТО г. Североморск. 

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со статьями 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что правовые основания для проживания в спорном жилом помещении ответчиков в силу вышеприведенных положений закона отсутствуют, суд полагает обоснованным требование КИО администрации ЗАТО г. Североморск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу *** и их выселении.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу статьи 333.36 НК РФ освобожден, в размере 300 рублей. 

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск - удовлетворить.

Признать ФИО1, рожденного *** года в ***, ФИО2, рожденную *** года в ***, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить их из указанной квартиры.

Взыскать с ФИО1, рожденного *** года в ***, ФИО2, рожденной *** года в ***, государственную пошлину в доход местного бюджета по 150 рублей (с каждого). 

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Роговая